Direct naar de inhoud
Logo van ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Stadhouderslaan 17

6006GJ Weert • Limburg

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Nederweert

Fotogalerij

Stadhouderslaan 17 Weert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met volop ruimte én een royale garage van ca. 65 m² gelegen in de wijk Moesel Op een fijne locatie in de wijk Moesel staat deze vrijstaande woning op een ruim perceel van ca. 640 m². Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht over een groen plantsoen en aan de achterzijde van optimale privacy in de ruime tuin. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de grote verlengde garage van circa 65 m². Een fantastische ruimte voor hobbyisten, ondernemers aan huis, klussers of autoliefhebbers. Werkplaats, opslag, praktijkruimte of stalling van meerdere voertuigen? Hier kan het allemaal. De woning zelf biedt daarnaast volop leefruimte met een uitgebouwde woonkamer, een extra werk-/hobbykamer op de begane grond, drie ruime slaapkamers en ene complete badkamer. De royale oprit en privacybiedende achtertuin maken het geheel compleet. Een ideale vrijstaande gezinswoning met nét dat beetje extra ruimte zowel binnen als buiten. Of u nu op zoek bent naar de ideale vrijstaande woning, een ruim perceel of een royaal bijgebouw? Deze woning heeft de ruimte en de mogelijkheden. Belangrijkste kenmerken: + perceel van ca. 640m2 + woonoppervlakte ca. 135 m² + grote multifunctionele garage van ca. 65 m² + uitgebouwde woonkamer met aangrenzende overkapping + extra kantoor-/werk-/hobbyruimte op de begane grond + complete, ruime badkamer + dakisolatie, dubbel glas en deels vloerisolatie (aanbouw); energielabel E + royale oprit met plaats voor meerdere auto’s + vrij uitzicht aan de voorzijde over een groen plantsoen + basisschool en winkelcentrum op korte afstand Indeling Begane grond Via de royale oprit bereikt u de entree in de zijgevel van de woning. De ontvangsthal biedt toegang tot de meterkast, garderobe en de geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De gesloten eetkeuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een hoekopgestelde lichte keuken (2004) met granieten werkblad en inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven-magnetron. De trapkast biedt extra ruimte voor opslag. Vanuit de keuken een deur naar de achtertuin. De woonkamer heeft veel daglicht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde en is bovendien aan de zijkant uitgebouwd. Deze uitbouw biedt toegang tot een extra kamer, ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte. Via de schuifpui aan de achterzijde loopt u direct door naar de ruime overkapping, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie mooie slaapkamers, allen van een goed formaat (ca. 14, 12 en 13m2) en praktisch ingedeeld. De ruime badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Bergzolder De zolder biedt extra bergruimte. Tevens bevinden zich hier de ATAG cv-combiketel (2018) en de mechanische ventilatie-unit (tbv badkamer). Garage De grote, verlengde garage van 15,4 bij ca. 4,2 meter is een van de grote pluspunten van deze woning. De garage is gebouwd in spouw, voorzien van dakisolatie, verwarming, een vliering (deels) voor extra opslag en een hoge elektrische sectionaalpoort. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor witgoed aanwezig. Deze garage biedt volop mogelijkheden en is ideaal voor hobbyisten, zelfstandigen, klussers of iedereen die simpelweg behoefte heeft aan veel extra ruimte. Tuin De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt veel privacy. De tuin is ingericht met een groot gazon en een ruim terras onder de overkapping (ca. 24m2), waardoor u hier al vroeg in het seizoen en tot laat in de avond comfortabel buiten kunt zitten. Locatie Deze woning ligt op een goede locatie in de wijk Moesel. De basisschool en het wijkwinkelcentrum liggen letterlijk op een steenworp afstand, om de hoek. Weert is een stad met alle voorzieningen binnen handbereik. Naast winkels, scholen en zorgvoorzieningen biedt de omgeving volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Natuurgebieden zoals de IJzeren Man en de Laurabossen liggen dichtbij en nodigen uit tot wandelen, fietsen en buitenleven. Dankzij de centrale ligging nabij de A2, provinciale wegen en een NS-station zijn steden als Eindhoven, Maastricht, Roermond en Venlo uitstekend bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
640 m²
Inhoud
503 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
65 m²
Achtertuin oppervlakte
198 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6006

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.