Direct naar de inhoud
Logo van Hermans Makelaars

Stalberg 6

6002XR Weert • Limburg

Verkocht

€ 330.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 338.450

Koopprijs /m²: € 2.481

Fotogalerij

Stalberg 6 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze gezinswoning biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Met een royale doorzonwoonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een riante multifunctionele kamer op de tweede verdieping, is het een woning met veel potentie. De tweede verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van een vierde slaapkamer, maar is ook prima te gebruiken als werk- of hobbykamer. De keuken grenst direct aan de tuin en is voorzien van openslaande deuren, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. In 2023 zijn de keuken, badkamer en toiletruimte vernieuwd. Daarnaast is de woning uitgerust met 8 zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR++ beglazing,wat bijdraagt aan een lager energieverbruik. De woning is eenvoudig afgewerkt en biedt volop mogelijkheden om nog naar eigen wens en stijl te moderniseren. De ligging is rustig en kindvriendelijk, met voorzieningen als basisscholen, speelveldjes en winkels op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting het centrum en de snelweg zijn goed bereikbaar. Begane grond: Via de hal met meterkast, is er toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte (2023) is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een duoblok en fonteintje. De riante doorzonwoonkamer (ca. 43,8 m²) biedt veel leefruimte en is afgewerkt met een vinylvloer. Een praktische provisiekast onder de trap zorgt voor extra bergruimte. Tevens bevindt zich hier de spiltrap naar de eerste verdieping. De open keuken (ca. 8,9 m²) is voorzien van een keukenblok met diverse onder- en bovenkastjes. Dankzij de openslaande tuindeuren is er optimaal contact met de achtertuin en veel natuurlijke lichtinval. Eerste verdieping: Afgesloten overloop, (wat zorgt voor minder geluidsoverdracht en lagere stookkosten), welke toegang biedt tot alle vertrekken op deze verdieping. Je vindt hier een drietal slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De geheel betegelde badkamer (ca. 4,9 m²) is voorzien van een inloopdouche, duoblok en een wastafel van 2023. Ook de witgoedaansluitingen zijn hier gesitueerd. Slaapkamer 1 (ca. 15,5 m²) Slaapkamer 2 (ca. 12,3 m²) Slaapkamer 3 (ca. 11,2 m²) Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze royale ruimte is multifunctioneel inzetbaar en daardoor ideaal als bijvoorbeeld vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij het Velux dakraam is er voldoende daglicht. De combiketel is tevens op deze verdieping gesitueerd. Slaapkamer 4 (ca. 24,7 m²). Buitengedeelte: De achtertuin biedt volop ruimte om naar eigen wens aan te leggen en in te richten. Op dit moment bestaat de tuin uit een terras en gazon. Verder beschikt de tuin over een achterom via een gezamenlijk pad. Berging: Achterin de tuin staat een halfsteense berging (ca. 7,2 m²), geschikt voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinspullen. Bijzonderheden: - De woning is naar eigen wens af te werken/te moderniseren; - Voorzien van 8 zonnepanelen; - Het dak en de kozijnen zijn vernieuwd in 2021. Voorwaarden Wonen Limburg: - Projectnotaris: Je kunt als koper een keuze maken uit een tweetal notarissen, te weten MHK Notarissen of Notariaat In de Tiendschuur te Weert. - Woning voor eigen gebruik: Deze woning is eigendom van Wonen Limburg, waarbij Wonen Limburg samen met Hermans Makelaars jou graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook bestemd voor eigen gebruik en bijvoorbeeld niet voor verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. Hiervoor wordt een antispeculatiebeding opgenomen. - Afhankelijk van jouw persoonlijke situatie (inkomen en spaargeld) is het mogelijk om in aanmerking te komen voor een starterslening van SVn in samenwerking met de gemeente. Door deze aantrekkelijke leningsvariant wordt het aankopen van een woning/appartement voor veel kandidaat-kopers mogelijk!

Hypotheek berekenen

€ 330.000

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 338.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 330.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
460 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6002

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.