Direct naar de inhoud
Logo van Koopklik Makelaardij & Taxaties

Stationsstraat 2 A

6001CK Weert • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Weert

Fotogalerij

Stationsstraat 2 A Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar jouw eerste koopappartement óf juist naar een energiezuinig, gelijkvloers appartement op een toplocatie? Dan is dit jouw kans! Deze benedenwoning, van maar liefst 73 m², is gerealiseerd in 2021 en ligt pal in het hart van Weert. Een combinatie van modern wooncomfort met een luxe afwerking. Dit stijlvolle 3-kamer appartement (2 slaapkamers) is gelegen op de begane grond op de hoek van de Stationsstraat en Wilhelminasingel. Het appartement beschikt over vloerverwarming, een luxe keuken, een hoogwaardige badkamer, prachtig hoge plafonds én een ruime berging. Dankzij de gezamenlijk geregelde HR centrale verwarming (Intergas HRE Kompakt, 2021) blijven de energielasten laag. Het appartement beschikt over energielabel C. De ligging? Beter wordt het niet. Het centrum ligt letterlijk om de hoek met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, ziekenhuis, scholen en bioscoop. Het NS Intercitystation bereik je te voet in slechts enkele minuten. Met de auto zit je binnen 5 minuten op de autosnelweg A2, waardoor steden als Eindhoven en Roermond binnen 20–30 minuten bereikbaar zijn. Indeling & afwerking: Bij binnenkomst tref je een moderne meterkast. Het gehele appartement is strak en onderhoudsvriendelijk afgewerkt met een mooie PVC-vloer en glad stucwerk op de wanden. De ruime woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte met voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. De visgraat pvc vloer en de lichte wandafwerking zorgen voor een rustige sfeer, terwijl de hoge plafonds het geheel een extra ruim en luxe gevoel geven. De open keuken is aan de voorzijde gelegen en is smaakvol uitgevoerd. Uiteraard is de keuken compleet uitgerust met combi-oven, koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak inclusief kraan met sproeikop en plintboiler. Via de woonkamer geeft de gang toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van een lichtkoepel inclusief elektrische verduistering. De tweede slaapkamer zorgt voor voldoende kastruimte én zelfs een thuiswerkplek is mogelijk. De badkamer is luxe en stijlvol uitgevoerd. Je beschikt over een ruime inloopdouche met rainshower, een wastafel met kranen en meubel, een wandcloset, inbouwspots en een elektrische designradiator. Achterin het appartement bevindt zich een praktische bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger, de elektrische boiler (warm water) en het DUCO mechanische ventilatiesysteem. Extra’s & comfort: Buitenom bereik je de aanpandige berging van ca. 8 m², ideaal voor het stallen van je fiets en extra opslag. Het appartement is voorzien van gevelisolatie, hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, vloerverwarming en een centrale HR-verwarming. De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 107,30 plus het voorschot voor de verwarming van € 50,-. Voor het parkeren van je auto zijn er diverse mogelijkheden. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt en op loopafstand kun je kiezen voor een parkeerabonnement of in de parkeergarage onder het Weerter Stadhuis. Highlights: - Woonoppervlak van circa 73 m² - Goed isolatiepakket aanwezig, energielabel C - Moderne uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur - Sfeervolle woonkamer met visgraat pvc vloer en een royaal zitgedeelte - 2 slaapkamers aanwezig (beide met lichtkoepel inclusief elektrische verduistering) - Luxe uitgevoerde badkamer met o.a. inloopdouche, wastafel met meubel en toilet - Volledig voorzien van vloerverwarming - Aangebouwde berging van circa 8 m² - Maandelijkse VvE van in totaal € 157,30 (dit is inclusief voorschot van € 50,- stookkosten) - Verwarming is centraal geregeld middels Intergas HRE Kompakt (2021) Kortom: een modern, luxe en instapklaar appartement op een absolute toplocatie. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
215 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6001

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.