Direct naar de inhoud
Logo van Saelmans Makelaardij

Tooroplaan 19

6006PK Weert • Limburg

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 3.424

Fotogalerij

Tooroplaan 19 Weert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de prachtige, lommerrijke Tooroplaan, verscholen tussen volwassen bomen en omgeven door rust en privacy, ligt deze verhoogd gelegen vrijstaande bungalow op een ruim perceel van 1.567 m2. Het is een plek waar groen, ruimte en stilte overheersen. Een huis dat wacht op iemand met visie: iemand die de enorme potentie ziet en er een eigentijdse, comfortabele en duurzame woning van weet te maken, passend bij deze uitzonderlijke locatie aan de rand van natuurgebied De IJzeren Man. - Unieke, groene ligging aan de Tooroplaan naast natuurgebied De IJzeren Man - Ruim perceel van 1.567 m2 met volledige privacy - Vrijstaande bungalow met royale woonkamer en open keuken - Vijf slaapkamers en twee badkamers - Groot souterrain met verwarmde inpandige garage - Tuin met overdekte terrassen en volwassen bomen - Parkeergelegenheid op eigen terrein - CV-ketel vernieuwd in 2022 Indeling Via een trapsgewijs looppad vanaf de straat wandel je naar de overdekte entree. De ontvangsthal heeft meteen dat kenmerkende jaren ’60 gevoel, met travertin tegels, een balkenplafond en een nostalgisch ingebouwd wastafeltje. Vanuit de hal is er toegang tot vrijwel alle ruimtes. De woonkamer is royaal opgezet en biedt alle ruimte voor een grote zit- en eethoek. Centraal staat de sfeervolle open haard en door de brede schuifpui kijk je prachtig uit op het groen rondom de woning. De open keuken ligt aansluitend en heeft een gezellige opstelling met bargedeelte en karakteristieke elementen zoals een open oven, koperen details en een opvallende schouw. De bungalow beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, stuk voor stuk ruim genoeg voor een tweepersoonsbed of perfect inzetbaar als werkplek, hobbykamer of kleedkamer. De tweede badkamer werd in 2011 gemoderniseerd en is voorzien van een inloopdouche, vloerverwarming en een modern wastafelmeubel met verlichting. In de naastgelegen berging zijn de witgoedaansluitingen ondergebracht, handig dicht bij de slaapkamers. Onder de woning bevindt zich een groot souterrain met een ruime inpandige garage. Deze is bereikbaar via een elektrisch bedienbare kantelpoort en voorzien van verlichting, verwarming, elektra en een uitstortgootsteen. Aan de achterzijde vind je nog een extra bergruimte waar in 2022 de nieuwe CV-ketel is geplaatst. Ook de kruipruimte is vanuit hier toegankelijk. De tuin is werkelijk een verlengstuk van het wonen: bereikbaar vanuit zowel de keuken als de woonkamer en ingericht met twee overdekte terrassen, een groot gazon en prachtige volwassen bomen die zorgen voor volledige privacy. Dankzij een grondwaterpomp, meerdere tappunten en twee houten bergingen is de tuin bovendien praktisch aangelegd. Via een sierpoort is er een achterom en op de oprit is er parkeergelegenheid voor twee auto’s. Ondanks de rustige ligging in het groen bevindt alles zich binnen handbereik. Het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation zijn snel bereikbaar en brengen je binnen zestien minuten naar Eindhoven. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals Golfbaan Crossmoor liggen vlakbij, net als de uitvalswegen richting Eindhoven, Maastricht, Helmond en Venlo. Deze bungalow is op verschillende punten gedateerd, maar vormt dankzij de solide bouw, de royale ruimtes en de uitzonderlijke ligging een uitstekende basis voor modernisering. Het is een woning die volledig naar eigen smaak en comfortniveau kan worden gebracht, op een van de mooiste groene locaties van Weert. Ideaal voor een gezin dat veel ruimte zoekt of voor wie levensloopbestendig wil wonen in een rustige, natuurlijke omgeving, met alle voorzieningen toch binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
219 m²
Perceeloppervlakte
1567 m²
Inhoud
991 m³
Overige inpandige ruimte
64 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit TrendLine HRC30 CW5II (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6006

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.