Direct naar de inhoud
Logo van Hermans Makelaars

Tromplaan 33

6004EL Weert • Limburg

Verkocht

€ 390.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 399.650

Koopprijs /m²: € 3.196

Fotogalerij

Tromplaan 33 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze split-level woning die valt meteen op door zijn speelse indeling en verrassend veel leefruimte. De, in 2014, uitgebouwde woonkamer zorgt voor extra comfort en een prettig gevoel van ruimte, terwijl de verschillende woonniveaus zorgen voor een natuurlijke scheiding tussen koken, wonen en slapen. Met vier slaapkamers, meerdere praktische bergingen en een carport aan de voorzijde is dit een huis dat zich moeiteloos aanpast aan jouw manier van wonen. Carport Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de carport. Ideaal voor het droog parkeren van je auto of het stallen van fietsen. (ca. 17,8 m²) Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal. De hal is afgewerkt met een grindvloer en biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de bijkeuken en de trap naar de eerste verdieping. Geheel betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset. In de bijkeuken (ca. 7,5 m²) bevinden zich de witgoedaansluitingen. Daarnaast hangt hier de combiketel. Via de bijkeuken heb je toegang tot de carport en de berging in het souterrain. Via een trap is de souterrain (ca. 6,8 m²) bereikbaar. Deze ruimte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een fonteintje. De kelder is multifunctioneel en uitstekend geschikt als extra opslagruimte, hobbyruimte of provisieruimte. Eerste verdieping Via de trap bereik je direct de woonkeuken aan de achterzijde van het huis (ca. 19,1 m²). Dit is een lichte en prettige leefruimte waar koken en samen eten centraal staan. De L-opstand keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser (2021) en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Boven de keukenopstelling zijn inbouwspots aangebracht, wat zorgt voor fijn werklicht en een verzorgde uitstraling. De keuken is afgewerkt met een grindvloer. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel daglicht en maken de verbinding met buiten extra prettig. Vanuit de keuken leidt een trap naar de woonkamer. De woonkamer (ca. 28,3 m²) ligt net een niveau hoger en is in 2014 uitgebouwd aan de straatzijde. Hierdoor is een royale L-vormige leefruimte ontstaan met volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Door het split-level karakter voelt de ruimte speels en ruimtelijk aan, met een duidelijke scheiding tussen koken en ontspannen. De woonkamer is afgewerkt met een eikenvloer. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer (ca. 5,2 m²) is voorzien van een douche, wastafel met wastafelmeubel, wandcloset designradiator en inbouwverlichting. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer 1 (ca. 10,9 m²) met maatwerk schuifkast; Slaapkamer 2 (ca. 9,9 m²) met dakkapel; Slaapkamer 3 (ca. 7,8 m²) met dakkapel; Derde verdieping Via enkele treden bereik je de derde verdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer en een aparte berging (ca. 7,4 m²). Deze verdieping is multifunctioneel inzetbaar als rustige werkkamer of tienerkamer. De berging biedt extra opslagruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Slaapkamer 4 (ca. 6,9 m²) met Velux dakraam en maatwerkkasten onder het schuine dak vlak. Buitenruimte De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ingericht met kunstgras, een terras en een overkapping. Hierdoor kun je hier het hele jaar door prettig buiten zitten, zonder veel onderhoud. Via de openslaande deuren vanuit de keuken loopt binnen moeiteloos over in buiten. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of speelgoed. Daarnaast beschikt de tuin over een eigen achterom, die direct toegang geeft tot het leuke speeltuintje achter de woning. Ideaal voor kinderen. Ligging De woning ligt in de woonwijk "Leuken", een prettige en geliefde woonomgeving in Weert. Hier woon je rustig, met veel groen in de buurt en dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Ook het centrum van Weert en de uitvalswegen richting de A2 zijn goed bereikbaar, wat de ligging praktisch maakt voor zowel gezinnen als forenzen. Bijzonderheden - De woning is voorzien van diverse rolluiken; - Split-level woning met speelse indeling; - Vier slaapkamers verdeeld over meerdere woonlagen; - Goede bereikbaarheid van centrum, voorzieningen en uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 390.000

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 390.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
517 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
09-02-2026
Verkoopdatum
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6004

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.