Direct naar de inhoud
Logo van Koopklik Makelaardij & Taxaties

Tungeler Dorpsstraat 38

6005RK Weert • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Weert

Fotogalerij

Tungeler Dorpsstraat 38 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Laat je betoveren door deze stijlvolle, vrijstaande woning in Weert. Gelegen aan de sfeervolle Tungeler Dorpsstraat en omringd door groenvoorzieningen, is het de perfecte plek voor zowel jonge stellen als gezinnen. Met vier slaapkamers, een luxe badkamer en een verzorgde tuin met ideale ligging is deze woning een ware parel. De goed onderhouden staat, de ruime leefruimte van circa 132 m² en de aanwezige zonnepanelen (2021) zijn enkele kenmerken die deze woning uniek maken. Locatie & Omgeving: Deze woning is gelegen in een rustige woonomgeving in kerkdorp Tungelroy te Weert, vlakbij basisschool, sportaccommodaties en bushalte. De groene omgeving zorgt voor een serene sfeer en biedt diverse mogelijkheden voor recreatie. Zorginstellingen zijn in de nabije omgeving te vinden, evenals het Weerter stadscentrum met haar scala aan voorzieningen en NS-intercitystation. De autosnelweg A2 (Eindhoven - Maastricht) en diverse uitvalswegen naar steden als Roermond en Venlo zijn binnen circa 5 tot 10 autominuten te bereiken. Algemene kenmerken van de woning: Het betreft een vrijstaande woning uit 1963, die door de jaren heen goed is onderhouden en gemoderniseerd. Met vier slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 132 m² biedt het voldoende leefruimte. De woning is voorzien van isolatie in het dak, de muren en het glas (grotendeels HR++ beglazing). Ook beschikt het huis over 12 zonnepanelen (2021) en 2x airconditioning (2021). De centrale verwarmingsketel, merk Vaillant, is eigendom en stamt uit 2011. Met een perceel van 315 m², een inhoud van circa 530 m³ en energielabel C is deze woning zeker een bezichtiging waard. Begane grond: Entree aan voorgevel. Men treedt binnen in een fraaie ontvangsthal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld. Vanuit de hal is de keuken te bereiken. De keuken is modern ingericht en van alle gemakken voorzien. Daarnaast is de keuken gewrapt in 2020 en beschikt het over de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron, gasfornuis en afzuigkap. De ruime, lichte woonkamer heeft een speelse indeling en is voorzien van parketvloer, elektrische rolluiken een beschikt over de luxe van een airconditioning (2021). Door de speelse indeling zijn er diverse knusse hoekjes gecreëerd en zorgt dit voor een aparte zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde van de woning is er een wasruimte gesitueerd met voldoende opbergruimte en witgoedaansluitingen. Verdiepingen: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een eigentijdse badkamer. De 3 slaapkamers zijn ideaal voor een jong gezin en beschikken over een laminaatvloer, rolluiken en horren. De badkamer is uitgerust met een ligbad inclusief douchegarnituur, toilet en wastafel met badmeubel. Middels een vaste trap is de zolderverdieping toegankelijk. Op deze tweede verdieping is een extra (slaap-)kamer gecreëerd middels een vrij recent geplaatste kunststof dakkapel (2020). Tevens zijn er voldoende opbergmogelijkheden in de opbergkasten en is er een stookruimte met Vaillant HR CV-combiketel (2011). Buitenruimte & tuin: Geniet van de zonnige dagen in de goed onderhouden tuin aan de achter-, voor- en zijkant van de woning. De achtertuin is ook bereikbaar via een achterom en is zuidelijk georiënteerd. Daarnaast beschikt de achtertuin over 2 overkappingen, terras, gazon, fietsenhok en diverse plantenborders. Aan de voorzijde is een royale oprit welke plaats biedt voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein. In de vrijstaande stenen garage kunnen extra spullen worden opgeslagen. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van circa 132 m² - Energielabel C (dit is exclusief de 12 zonnepanelen en airco's, beide 2021) - Totaal 4 slaapkamers aanwezig - Sfeervolle woonkamer met parketvloer en airconditioning - Tuin aan de voor-, zij- en achterkant van de woning, met achtertuin op het zuiden - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Luxe badkamer uitgerust met ligbad, toilet, wastafel en badmeubel - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Een vrijstaande stenen garage aanwezig - Ruime eigen oprit aanwezig - Achtertuin met o.a. 2 overkappingen, gazon en achterom - 12x zonnepanelen (2021) - 2x airconditioning aanwezig (2021) - Dakkapel op tweede verdieping aanwezig (2020) Ben je enthousiast geworden en wil je deze woning met eigen ogen bewonderen? Neem dan snel contact op! Wacht niet te lang om deze droomwoning te bekijken. De combinatie van de prachtige locatie, de ruime en lichte vertrekken en de beeldschone tuin maken dit tot een buitenkans die je niet wilt missen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
315 m²
Inhoud
530 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
143 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-11-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6005

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.