Direct naar de inhoud
Logo van Konings Makelaardij & Taxaties

Veldbloemstraat 36

6002CH Weert • Limburg

Beschikbaar

€ 569.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.230

Koopprijs /m²: € 3.647

Fotogalerij

Veldbloemstraat 36 Weert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***For English, see below the Dutch text*** Ruimte, licht en comfort, perfect gelegen tussen rust en bereikbaarheid Deze royaal uitgebouwde woning combineert comfort, luxe en functionaliteit op overtuigende wijze. Met een hoogwaardige afwerking, een berging en een fraai aangelegde tuin met overkapping is dit een thuis dat direct klopt. Konings Makelaardij laat je graag kennismaken met deze uitstekend onderhouden, energiezuinige woning, gelegen in de rustige en geliefde, kindvriendelijke wijk Vrakker-West. De begane grond is in 2023 royaal uitgebouwd met een brede lichtstraat, waardoor de woonkeuken baadt in natuurlijk daglicht en een directe verbinding met de tuin heeft. De moderne keuken is luxe en van alle gemakken voorzien, terwijl aan de voorzijde de ruime woonkamer met comfortabele zit- en tv-hoek is gesitueerd. De hele begane grond is afgewerkt met grootformaat tegels en vloerverwarming, wat zorgt voor een strakke uitstraling én optimaal comfort. De airco zorgt voor aangename koelte in de zomer en biedt aanvullende warmte in de winter. Hoogwaardige details, zoals de stijlvol afgewerkte stalen deur met glas, maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, inclusief een master met op maat gemaakte inbouwkast, en een luxe badkamer. De tweede verdieping – via een vaste trap bereikbaar - biedt dankzij een grote dakkapel veel ruimte en licht, ideaal als extra slaapkamer, hobby- of werkruimte. De woning biedt een prettige balans tussen rust en bereikbaarheid. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij en het gezellige centrum van Weert bereik je in 10 minuten fietsen. Ook het NS-station en de A2 liggen binnen handbereik, waardoor steden als Eindhoven en Veldhoven binnen 20–30 minuten bereikbaar zijn. Ontdek samen met ons wat wonen met een gouden randje écht betekent! Begane grond De overdekte entree geeft toegang tot de verzorgde hal, waar zich de trapopgang, garderobe, meterkast en een luxe afgewerkt toilet bevinden. Het toilet is uitgevoerd met een wandcloset en fontein, en stijlvol afgewerkt met een combinatie van fraai tegelwerk en strak pleisterwerk. Woonkamer Vanuit de hal bereik je de woonkamer via een elegant afgewerkte stalen deur met glas. De woonkamer is royaal van opzet en beschikt over een ruime zit- en tv-hoek aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen wordt de ruimte op een prettige manier overspoeld met daglicht, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. De hele begane grond is afgewerkt met grootformaat tegels en vloerverwarming, wat zorgt voor een strakke uitstraling én optimaal comfort. De airco zorgt voor aangename koelte in de zomer en biedt aanvullende warmte in de winter. Keuken De keuken (2023) is dankzij de gerealiseerde uitbouw opvallend ruim van opzet en vormt een echte eyecatcher binnen de woning. De luxe keuken is uitgevoerd in een moderne eilandopstelling, voorzien van een spoelgedeelte met Quooker-kraan, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een vaatwasser. Aanvullend is er een praktische wandopstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder twee ovens - waarvan één met magnetronfunctie - en een koelkast. Het geheel combineert strak design met optimaal gebruiksgemak en biedt alle comfort voor de moderne keukenliefhebber. De aanbouw is nagenoeg over de volledige breedte voorzien van een lichtstraat, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk en aangenaam licht effect. De ruimte wordt hierdoor op fraaie wijze overspoeld met natuurlijk daglicht. Daarnaast is er via de grote raampartij en de dubbele schuifdeuren optimaal contact met de tuin. Bijkeuken Vanuit de keuken bereik je de ruime en praktische bijkeuken. Ook deze ruimte is met oog voor comfort en functionaliteit ingericht. Zo is er een volledige kastenwand met geïntegreerde opstelling voor de wasmachine en droger op comfortabele hoogte. Daarnaast beschikt de bijkeuken over volop bergruimte, waardoor alles netjes uit het zicht kan worden opgeborgen. Berging Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de berging. Deze ruimte is eveneens ruim en praktisch van opzet en ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. 1e Verdieping Via de overzichtelijke overloop bereik je drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee met een prettige afmeting. De derde - zeer ruime master - is voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast, wat zorgt voor extra comfort en een strak, opgeruimd geheel. Badkamer De badkamer is recent vernieuwd en hoogwaardig afgewerkt. De ruimte is voorzien van een royale inloopdouche met drain, regendouche en handdouche. Daarnaast beschikt de badkamer over een wandcloset en een dubbele wastafel met luxe meubel en verlichte spiegel. De wanden zijn volledig en smaakvol betegeld en het geheel wordt compleet gemaakt door een moderne designradiator. 2e verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de aanwezigheid van een grote dakkapel over nagenoeg de volledige breedte beschikt deze verdieping over opvallend veel ruimte en lichtinval. De verdieping leent zich uitstekend als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Hier vind je meerdere bergruimten en extra opbergmogelijkheden, evenals de opstelling van de cv-installatie. Tuin De achtertuin is volledig omsloten en fraai aangelegd met luxe grootformaat tegels, afgewisseld met groen. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime, luxe berging met overkapping. Door de slimme indeling zijn meerdere zithoeken gecreëerd, waardoor je op elk moment van de dag kunt genieten van zowel zon als schaduw. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de omliggende bebouwing biedt de tuin bovendien veel privacy. Algemeen Deze lichte en ruime woning biedt comfort en luxe op alle verdiepingen. De woonkamer is royaal en licht, met een elegante stalen deur en grote raampartijen. De keuken is een moderne eyecatcher met eilandopstelling, hoogwaardige inbouwapparatuur en een brede lichtstraat die daglicht naar binnen laat stromen. Via de dubbele schuifdeuren vloeien binnen en tuin naadloos in elkaar over. De bijkeuken en berging bieden volop praktische bergruimte en gemak. Op de eerste verdieping liggen drie volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master met inbouwkast, en een recent vernieuwde, luxe badkamer. De tweede verdieping is licht en flexibel inzetbaar, ideaal als extra slaapkamer, hobby- of werkruimte. De achtertuin is volledig omsloten, stijlvol aangelegd en voorzien van een berging met overkapping. Meerdere zithoeken zorgen dat je de zon of schaduw op elk moment kunt opzoeken, met volop privacy. Rustig gelegen aan de rand van de wijk, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Het centrum van Weert is in 10 minuten fietsen bereikbaar, inclusief winkels, horeca en theater. Het NS-station en de A2 liggen eveneens dichtbij, waardoor Eindhoven en Veldhoven binnen 20–30 minuten bereikbaar zijn. Een complete woning met ruimte, licht en comfort, waar je direct kunt wonen en genieten. Nieuwsgierig? Makelaar Eugène Konings ontvangt je graag voor een persoonlijke rondleiding. Plan snel je bezichtiging! ***English*** Space, light, and comfort, perfectly situated between tranquility and accessibility This generously extended home convincingly combines comfort, luxury, and functionality. With a high-quality finish, a storage room, and a beautifully landscaped garden with a covered patio, this is a home that feels right from the start. Konings Makelaardij would be delighted to introduce you to this excellently maintained, energy-efficient home, located in the quiet and popular, child-friendly Vrakker-West neighborhood. The ground floor was generously extended in 2023 with a wide skylight, allowing the eat-in kitchen to be bathed in natural daylight and providing a direct connection to the garden. The modern kitchen is luxurious and fully equipped, while the spacious living room with a comfortable seating and TV area is situated at the front. The entire ground floor is finished with large-format tiles and underfloor heating, ensuring a sleek appearance and optimal comfort. The air conditioning provides pleasant coolness in the summer and offers additional warmth in the winter. High-quality details, such as the stylishly finished steel door with glass, complete the picture. On the first floor, there are three full-sized bedrooms, including a master bedroom with a custom-made built-in wardrobe, and a luxury bathroom. The second floor – accessible via a fixed staircase – offers plenty of space and light thanks to a large dormer window, making it ideal as an extra bedroom, hobby room, or workspace. The home offers a pleasant balance between tranquility and accessibility. All daily amenities are close by, and the charming center of Weert can be reached in a 10-minute bike ride. The train station and the A2 motorway are also within easy reach, making cities like Eindhoven and Veldhoven accessible within 20–30 minutes. Discover with us what living with a touch of luxury truly means! Ground floor The covered entrance provides access to the well-maintained hall, where the staircase, wardrobe, meter cupboard, and a luxuriously finished toilet are located. The toilet features a wall-mounted toilet and washbasin, and is stylishly finished with a combination of beautiful tiling and sleek plasterwork. Living room From the hall, you reach the living room through an elegantly finished steel door with glass. The living room is generously laid out and features a spacious seating and TV area at the front of the house. Thanks to the large windows, the space is pleasantly flooded with daylight, creating a bright and inviting atmosphere. The entire ground floor is finished with large-format tiles and underfloor heating, ensuring a sleek appearance as well as optimal comfort. The air conditioning provides pleasant coolness in the summer and offers additional warmth in the winter. Kitchen Thanks to the completed extension, the kitchen (2023) is remarkably spacious and is a real eye-catcher within the home. The luxury kitchen features a modern island layout, equipped with a sink area with a Quooker tap, an induction hob with integrated extraction, and a dishwasher. Additionally, there is a practical wall unit with high-quality built-in appliances, including two ovens—one of which has a microwave function—and a refrigerator. The ensemble combines sleek design with optimal ease of use and offers every comfort for the modern kitchen enthusiast. The extension features a skylight spanning almost its entire width, creating a particularly spacious and pleasant lighting effect. As a result, the space is beautifully flooded with natural daylight. Additionally, the large windows and double sliding doors provide optimal contact with the garden. Utility Room From the kitchen, you reach the spacious and practical utility room. This room has also been designed with an eye for comfort and functionality. For instance, there is a full wall of cupboards with an integrated setup for the washing machine and dryer at a comfortable height. Furthermore, the utility room offers plenty of storage space, allowing everything to be neatly stored out of sight. Storage Room From the utility room, you have access to the storage room. This space is likewise spacious and practically laid out, making it ideal for storing bicycles and extra items. 1st Floor Via the well-organized landing, you reach three full-sized bedrooms, two of which are of a pleasant size. The third – a very spacious master bedroom – features a custom-made built-in wardrobe, ensuring extra comfort and a sleek, tidy appearance. Bathroom The bathroom has been recently renovated and features a high-quality finish. The space is equipped with a spacious walk-in shower with a drain, a rain shower, and a hand shower. Additionally, the bathroom features a wall-mounted toilet and a double sink with a luxury vanity unit and an illuminated mirror. The walls are fully and tastefully tiled, and the ensemble is completed by a modern designer radiator. 2nd floor You reach the second floor via a fixed staircase. Thanks to the presence of a large dormer window spanning almost the entire width, this floor boasts a remarkable amount of space and natural light. The floor is perfectly suited as an extra bedroom, hobby room, or workspace. Here you will find multiple storage spaces and additional storage options, as well as the location of the central heating system. Garden The backyard is fully enclosed and beautifully landscaped with luxurious large-format tiles, interspersed with greenery. Additionally, the garden features a spacious, luxurious storage shed with a canopy. Thanks to the clever layout, multiple seating areas have been created, allowing you to enjoy both sun and shade at any time of day. Furthermore, thanks to its favorable position relative to the surrounding buildings, the garden offers plenty of privacy. General This bright and spacious home offers comfort and luxury on all floors. The living room is generous and bright, featuring an elegant steel door and large windows. The

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
243 m²
Inhoud
533 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
87 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6002

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.