Direct naar de inhoud
Logo van ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Wilhelminasingel 195

6001GS Weert • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nederweert

Fotogalerij

Wilhelminasingel 195 Weert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verzorgde karakteristieke stadswoning met knusse achtertuin, in het centrum van Weert Ben jij een starter, jong koppel of iemand die een sfeervol huis zoekt met nét wat extra ruimte? Dan is deze stadswoning met 104 m² woonoppervlak, in het centrum van Weert aan de Wilhelminasingel 195, precies wat je zoekt. Ideaal voor wie houdt van het levendige stadsleven, maar ook graag thuiskomt in een woning met karakter én een knusse tuin. De woning is door de eigenaar altijd netjes verzorgd en onderhouden. Aan de voorzijde van de woning vind je een gezellige eetkeuken. De lichte woonkamer aan de achterzijde kijkt uit op de knusse stadstuin met achterom. Op de eerste verdieping drie nette slaapkamers en de badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Met een nieuwe cv-ketel (ca. 2022) en grotendeels dubbel glas op de begane grond en de verdieping is de woning al voorzien van enkele belangrijke verbeteringen. Het huidige energielabel is D. Belangrijkste kenmerken in een oogopslag: + Woonoppervlak: 104 m² + Gelegen in hartje Weert, op loopafstand van winkels, horeca en het station + Lichte woonkamer met gezellige eetkeuken + Drie slaapkamers – ideaal als werk-, logeer- of hobbykamer + Knusse stadstuin met achterom + Recent vernieuwde toiletruimte met douche op de begane grond + Vernieuwde combi cv-ketel (ca. 2022) + Grotendeels voorzien van dubbel glas + Charmante, netjes onderhouden vooroorlogse woning + Perceel: 80m² + Parkeren openbaar - betaald / vergunning mogelijk Indeling Souterrain: Provisiekelder Begane grond: Entree tot de woning aan de voorzijde met aansluitende de ontvangsthal met toegang naar keuken en woonkamer. Aan de voorzijde van de woning vind je een gezellige eetkeuken (ca 16m²) – een fijne plek om samen te koken of te borrelen met vrienden. De keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en koelkast. Doorgang naar de lichte woonkamer aan de achterzijde met zicht op de knusse achtertuin. De achtertuin met achterom ('recht van overpad') is gelegen op het westen. Hier kun je heerlijk genieten van de zon en ontspannen na een drukke dag. Op de begane grond vind je verder een praktische bijkeuken en een recent vernieuwde toiletruimte met extra douchegelegenheid. De provisiekelder is bereikbaar vanuit de woonkamer. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers, allen groot ca. 10m². Qua afmeting prima slaapkamers maar denk ook aan een thuiswerkplek, logeerkamer of een kamer voor de kleinkinderen als ze komen logeren. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. 2e verdieping: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Kortom: Deze leuke, netjes verzorgde woning is perfect voor wie stads wil wonen, met alles binnen handbereik, en zoekt naar een plek met karakter én de mogelijkheid om nog naar eigen smaak te updaten.

Hypotheek berekenen

€ 310.000

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 318.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
80 m²
Inhoud
476 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
11 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en geen spouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Rolluiken en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6001

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.