Direct naar de inhoud
Logo van Konings Makelaardij & Taxaties

Wilhelminasingel 25

6001GN Weert • Limburg

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 4.807

Fotogalerij

Wilhelminasingel 25 Weert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoek jij jouw eerste koopappartement? Let dan op! Konings Makelaardij laat je dan graag kennismaken met dit schitterende appartement aan de Wilhelminasingel in Weert. Dit appartement is gelegen op de 1e verdieping. Het complex is niet voorzien van een lift. Er is 1 slaapkamer voorzien. De ligging in het centrum van Weert is fantastisch. Vanuit het balkon aan de voorzijde heb je een prachtig uitzicht over de singel! Het complex is niet voorzien van een lift. Het appartement kent een goede afwerking en is instap klaar. Zo is er een luxe keuken en een fijne badkamer aanwezig. Het appartement is voorzien van energielabel C. Het appartement beschikt over een eigen berging, gelegen in het souterrain. Het centrum van Weert ligt letterlijk aan jouw voeten. Hier tref je een uitgebreid voorzieningenniveau aan zoals winkels, horeca, een ziekenhuis, theaters en een bioscoop. Tevens kent Weert een NS Intercitystation dat op 5 minuten lopen gelegen is. De A2 bereik je met de auto in 5 minuten waardoor je zowel met de trein als met de auto de regio Eindhoven/Veldhoven in zo’n 20-30 minuten kunt bereiken. De centrale entree op de begane grond is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en de trapopgang. Vanuit de entree is ook het souterrain bereikbaar. Hier bevindt zich de eigen berging. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Via de entree is het appartement bereikbaar. De woonkamer met open keuken is met ca. 24 m2 lekker ruim. In de woonkamer is plek voor een TV-hoek/zitgedeelte en een eetkameropstelling. De keuken is voorzien van een lichte opstelling met gas kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast en een vaatwasser. Er is voorzien in veel opbergruimte door de aanwezigheid van ruime bovenkasten. Vanuit de gang is er een berging bereikbaar welke voorziet in de opstelling van de CV ketel (AWB HR Combi 2019). Tevens is er de nodige ruimte voor bijvoorbeeld het opbergen van voorraad, een strijkplank en een stofzuiger. De badkamer is compleet en voorziet in douchecabine, een wastafel met meubel en een toilet. Tevens is hier de plek voor de wasdroger. Deze kan indien gewenst overigens ook in de berging geplaatst worden. De wanden van de badkamer zijn geheel betegeld. Vanuit de hal bereik je de slaapkamer die met ca. 14 m2 bijzonder ruim is. Hier is ruim voldoende plek voor een ruime kledingkast en om er bijvoorbeeld een fijne thuiswerkplek te realiseren. De slaapkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen waardoor het altijd rustig slapen is. Vanuit de woonkamer is het balkon, aan de voorzijde gelegen, bereikbaar. Met ca. 4 m2 is er ruimte genoeg om heerlijk buiten te zitten en te genieten van het mooie uitzicht over de Wilhelminasingel. Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer. De kozijnen zijn gemaakt van kunststof en voorzien van dubbel glas. In het souterrain vind je een royale berging. Het complex is niet voorzien van een lift. In 2024 is het complex nog voorzien van een nieuw geïsoleerd dak. Verwarmen gaat met de centrale verwarming met een eigen CV ketel, een AWB HR Combiketel uit 2019. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging Van Eigenaars, de VVE bedraagt € 201,24. Ben jij starter op de woningmarkt? Informeer dan naar de mogelijkheid om te kopen met een SVn Starterslening. Een Starterslening overbrugt het verschil tussen jouw maximale hypotheek en de prijs van jouw eerste koopwoning. Hierdoor wordt het kopen van jouw eerste woning tóch haalbaar. De Gemeente Weert maakt dit mogelijk. Het centrum van Weert ligt letterlijk aan jouw voeten. Hier tref je een uitgebreid voorzieningenniveau aan zoals winkels, horeca, een ziekenhuis, theaters en een bioscoop. Tevens kent Weert een NS Intercitystation dat op 5 minuten lopen gelegen is. De A2 bereik je met de auto in 5 minuten waardoor je zowel met de trein als met de auto de regio Eindhoven/Veldhoven in zo’n 20-30 minuten kunt bereiken. Wil jij kennis maken met dit appartement? Makelaar Eugène Konings neemt jou graag mee voor een bezichtiging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! ***ENGLISH*** Looking for your first apartment to buy? Then look no further! Konings Makelaardij would love to introduce you. This apartment is located on the first floor. The complex does not have an elevator. It has one bedroom. The location in the center of Weert is fantastic. From the front balcony, you have a beautiful view of the canal! The complex does not have an elevator. The apartment is well-finished and move-in ready. It features a luxury kitchen and a lovely bathroom. The apartment has an energy label C. The apartment has a private storage unit in the basement. The center of Weert is literally at your feet. Here you will find a wide range of amenities, including shops, restaurants, a hospital, theaters, and a cinema. Weert also has an NS Intercity train station, just a 5-minute walk away. The A2 motorway is a 5-minute drive away, allowing you to reach the Eindhoven/Veldhoven region by train or car in about 20-30 minutes. The central entrance on the ground floor features a doorbell panel, mailboxes, and the staircase. The basement, where a private storage unit is located, is also accessible from the entrance. The apartment is located on the first floor and is accessible via the entrance. The living room with open-plan kitchen is pleasantly spacious, measuring approximately 24 m². The living room offers space for a TV/seating area and a dining room. The kitchen is equipped with a bright unit with a gas cooktop, extractor hood, sink, refrigerator, and dishwasher. Ample storage space is provided by the spacious wall units. A storage unit is accessible from the hallway, housing the central heating boiler (AWB HR Combi 2019). There is also ample space for storing supplies, an ironing board, and a vacuum cleaner. The bathroom is fully equipped and includes a shower, a vanity unit, and a toilet. There is also space for a dryer, which can be placed in the storage unit if desired. The bathroom walls are fully tiled. From the hallway, you reach the exceptionally spacious bedroom, measuring approximately 14 m². There's plenty of room for a large wardrobe or to create a comfortable workspace at home, for example. The bedroom is located at the rear of the apartment, ensuring a peaceful night's sleep. The balcony, located at the front of the apartment, is accessible from the living room. Measuring approximately 4 m², it offers plenty of space to relax outside and enjoy the beautiful view of the Wilhelminasingel canal. The entire apartment has laminate flooring. The window frames are made of uPVC and have double glazing. A generous storage unit is located in the basement. The complex does not have an elevator. A new insulated roof was installed in 2024. Heating is provided by the central heating system, which includes a private central heating boiler, an AWB HR Combi boiler from 2019. The monthly contribution to the Homeowners' Association (VVE) is €201.24. Are you a first-time buyer? Then inquire about the possibility of buying with an SVn Starter Loan. A Starter Loan bridges the gap between your maximum mortgage and the price of your first home. This makes buying your first home affordable. The Municipality of Weert facilitates this. Would you like to see this apartment? Real estate agent Eugène Konings would be happy to take you on a viewing. Schedule a viewing asap

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Inhoud
165 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6001

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.