Direct naar de inhoud
Logo van Koopklik Makelaardij & Taxaties

Zuiderstraat 61

6006EP Weert • Limburg

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Weert

Fotogalerij

Zuiderstraat 61 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklaar en modern woonhuis met een aangebouwde woonruimte, 3 slaapkamers, moderne keuken, eigentijdse badkamer, een energielabel B en keurig aangelegde tuin met berging en overkapping? Dan is Zuiderstraat 61 absoluut een bezichtiging waard! Locatie en omgeving: Laat je verleiden door de charme en de luxe van deze prachtige hoekwoning! Deze woning is uitstekend onderhouden en biedt een rustige leefomgeving, met supermarkten, scholen, zorginstellingen en sportaccommodaties in de directe nabijheid. Je zult genieten van de nabijheid van de groene omgeving, ideaal om te ontspannen of te genieten van een ochtendwandeling. Ook de verbinding naar steden als Eindhoven/Roermond/Venlo/Maastricht is perfect te noemen. Algemene kenmerken van de woning: Dit luxe hoekhuis uit 1965, heeft een woonoppervlakte van circa 103 m² en een perceeloppervlakte van 180 m². De woning heeft een energielabel B, wat aangeeft dat het huis energie-efficiënt is. Deze woning heeft een goede onderhoudstoestand, zowel binnen als buiten. De gasgestookte cv-ketel, merk Nefit, voor warm water en het centrale verwarmingssysteem, is eigendom en uit het bouwjaar 2012. Er is HR-beglazing en verschillende isolaties, waaronder dak-, muur- en vloerisolatie, waardoor het huis perfect is voorbereid op alle seizoenen. Begane grond: De begane grond maakt indruk met haar inrichting en formaat. Via de entree aan de voorgevel betreedt men de hal met provisieruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne toiletruimte beschikt over een wandcloset, fonteintje en elektrische afzuiging. Vanuit de hal is de zeer fraaie leefruimte te bereiken. Hier vind je een open keuken met inbouwapparatuur en een ruime woonkamer. De woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van schuifpui die toegang geeft naar de achtertuin, laminaatvloer en een aangebouwde woonruimte uit 2014. De open keuken maakt het ruimtelijk gevoel compleet en is uitgerust met spoeleiland, barretje en de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Kortom een zeer prettig wooncomfort en veel daglichttoetreding. Vanuit de keuken is er een zeer praktische bijkeuken/wasruimte te bereiken met uiteraard de witgoedaansluitingen en toegang naar de achtertuin. Verdiepingen: Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers gesitueerd. De badkamer is vernieuwd in 2018 en modern ingericht met een inloopdouche, een toilet, een wastafel met meubel, designradiator en elektrische vloerverwarming. De zolderverdieping is middels een vlizotrap bereikbaar. Deze biedt extra bergruimte en hier bevindt zich tevens de Nefit HR CV-combiketel (2012). Buitenruimte & tuin: Geniet van de goed onderhouden tuin aan de voor- en achterkant van het huis. De zeer verzorgde achtertuin ligt op het noorden en biedt veel privacy voor de perfecte ontspanning. De tuin is uitgerust met een terras, overkapping met lichtkoepel, kunstgras (2024), buitenkraan, plantenborders, diverse leibomen en een achterom. Vanuit de achtertuin is er toegang naar de vrijstaande stenen berging. Deze ruime berging is in 2014 gebouwd en is voorzien van elektra, muurisolatie en kunststof kozijnen met dubbel glas. Net als de achtertuin is de voortuin ook keurig aangelegd met o.a. een looppad, grind- en plantenborders. Daarnaast beschikt deze woning op een eigen oprit met een parkeerplaats op eigen terrein. Highlights: - Woonoppervlak van circa 103 m² - Energieklasse: B - Sfeervolle en royale woonkamer met veel daglichttoetreding - Moderne keuken met spoeleiland en inbouwapparatuur - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen - 3 slaapkamers op de eerste verdieping - Eigentijdse badkamer uitgerust met inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en elektrische vloerverwarming - Keurig aangelegde voor- en achtertuin aanwezig - Ruime berging (2014) met muurisolatie - Nefit HR CV-combiketel (2012) - Aangebouwde woonruimte gerealiseerd in 2014 De combinatie van luxe en comfort in een geweldige locatie maken dit huis ideaal voor starters, koppels, gezinnen en doorstromers. Word dit je nieuwe (t)huis? Mis deze kans niet en maak vandaag nog een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
390 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6006

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.