Direct naar de inhoud
Logo van Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Achterherengracht 5

1382XT Weesp • Noord-Holland

Onder bod

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 7.456

Fotogalerij

Achterherengracht 5 Weesp
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het hart van Weesp ligt deze charmante en gerenoveerde stadswoning uit 1796. De woning is uitgebouwd, voorzien van brede dakkapellen en volledig gemoderniseerd. Hierdoor is een sfeervolle en praktische woning ontstaan met een woonoppervlak van circa 57 m², perfect geschikt voor een één- of tweepersoonshuishouden. Dankzij de uitbouw is de begane grond verrassend ruim en efficiënt ingedeeld. Op de verdieping zorgen de brede dakkapellen voor een lichte en open sfeer, met behoud van privacy. De zonnige patio op het zuiden vormt een heerlijke plek om de dag te beginnen of juist af te sluiten. Deze buitenruimte biedt volop privacy. De ligging is ideaal: op korte afstand van winkels, gezellige horeca, het theater, de grachten en rivier De Vecht. Ook het NS-station ligt op slechts 450 meter afstand, met snelle verbindingen richting onder andere Amsterdam (circa 16 minuten naar Amsterdam-Centrum en Amsterdam-Zuid) en Schiphol. Parkeren kan eenvoudig via direct verkrijgbare parkeervergunningen. Kortom, een fijne en rustige woonplek midden in het levendige Weesp, met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze karakteristieke woning! Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, vernieuwd toilet (2025, vrijhangend) en trapopgang (prachtig bekleed met loper). De uitgebouwde woon-/eetkamer beschikt over openslaande deuren en een sfeervolle houtkachel met Hollandse witjes betegeld erachter. De ruimte is afgewerkt met glad stucwerk en een eikenhouten vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van een breed 6-pitsgasfornuis met oven, afzuigkap en koelkast met vriesgedeelte. Eerste verdieping: Open verdieping met aan de achterzijde de slaapkamer, voorzien van een kastenwand en vloerverwarming (2025). Aan de voorzijde bevindt zich de ruime, open badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger (beide blijven achter). In het kort: o Bouwjaar 1796, uitbouw/dakkapellen en renovatie in 2015 o Gelegen binnen het beschermde stadsgezicht van Weesp o Geen monument o Perceeloppervlakte 47 m², eigen grond o Moderne groepenkast met 8 groepen en aardlekschakelaar o Momenteel geen vaatwasser, maar aansluitingen aanwezig o Remeha Tzerra HR-combiketel (2015, eigendom) o Voorzijde en eerste verdieping achter voorzien van enkel glas met voorzetramen; overige ramen met dubbel glas o Dakisolatie en voorzetwanden, energielabel E o Glad stucwerk op wanden en plafonds o Inbouwspots op beide verdiepingen o Voorgevel gereinigd en gevoegd in 2012 o Parkeervergunning direct verkrijgbaar via gemeente (€ 58,- per jaar) o Oplevering in overleg, kan snel

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Perceeloppervlakte
47 m²
Inhoud
190 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1796
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1382

Google Maps

Geografisch overzicht Weesp

Verken Weesp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weesp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weesp. In 2025 waren er 24.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 521.765.

Inwoners

24.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 521.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.921

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

908

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weesp
Jaar Inwoners
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weesp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Opleidingsniveau

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weesp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Elektriciteit: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 3.195

Bedrijvigheid in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weesp
Periode Misdrijven
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weesp.

Veelgestelde vragen over wonen in Weesp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer woningen in Weesp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.