Direct naar de inhoud
Logo van Keizerskroon Makelaars - Certified Expat Broker

Achteromstraat 19

1381AV Weesp • Noord-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 8.870

Fotogalerij

Achteromstraat 19 Weesp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***English below*** Achteromstraat 19, Weesp Gelegen aan de sluis in het oude stadshart van Weesp met de Vecht om de hoek en op loopafstand van het station. Jonge stellen, met en zonder kinderen en of ouderen opgelet!! Hierbij bieden wij aan; dit hele pandje, een rijkmonument, op een te gek leuke en schilderachtige locatie, drie slaapkamers mogelijk! Aan de Kom van Weesp, direct naast de sluis met gezellige restaurants en cafés, staat dit romantische monumentale grachtenpand. Een unieke plek midden in het historische stadscentrum, op loopafstand van station Weesp, waar elke 15 minuten een trein vertrekt richting Amsterdam Centraal (slechts drie haltes verder). Dit charmante pand is geschikt voor jong en oud, met of zonder kinderen, en ligt in een idyllische omgeving nabij de rivier de Vecht. De wekelijkse markt bevindt zich letterlijk om de hoek. Het pand In het hart van het oude centrum staat dit karakteristieke 19e-eeuwse grachtenpand, vol originele details en verdeeld over vier woonlagen. De woning ademt sfeer en historie, maar biedt tegelijkertijd comfort en praktisch woonplezier. Begane grond: via de karakteristieke openslaande deuren betreedt u de ruime woonkeuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur. Grote deuren naar buiten geven veel licht en verbinden de keuken met de levendige omgeving. Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: ingericht als sfeervolle living met hoge ramen en een schilderachtig uitzicht over het Smal Weesp. Op deze etage bevindt zich ook een separaat toilet. Tweede verdieping: hier vindt u een slaapkamer met aangrenzende badkamer, uitgerust met douche en wastafel. De lichte afwerking zorgt voor een frisse uitstraling. Derde verdieping: de bovenste woonlaag biedt een tweede slaapkamer, ideaal als hoofd slaapkamer, logeerkamer of werkruimte. Buitenruimte Hoewel de woning geen eigen buitenruimte heeft, maakt de ligging aan de gracht dit meer dan goed. Het vrije uitzicht over het water zorgt voor een charmante en levendige woonbeleving. Afwerking en onderhoud De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is afgewerkt in een lichte, neutrale kleurstelling waardoor de ruimtes optimaal tot hun recht komen. Omgeving De ligging is simpelweg ideaal: midden in het historische centrum van Weesp, omringd door winkels, restaurants en gezellige terrassen. Ook de natuur ligt om de hoek: de Vecht, het Naardermeer en diverse wandel- en fietsroutes bieden volop ontspanning. Bereikbaarheid Weesp is bovendien uitstekend bereikbaar. Het NS-station ligt op een steenworp afstand; binnen 17 minuten bent u op Amsterdam Centraal en binnen 22 minuten op Schiphol. Ook met de auto bent u snel op de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht, Hilversum en het AMC. Leuk detail Op enkele minuten lopen vindt u in de Achteromstraat een bijzondere, gerestaureerde muurreclame. Hier zijn twee lagen tegelijk zichtbaar: “Zuid-Hollandsche Bierbrouwerij” en daarachter nog vaag “Mouterij De Leeuw” – een zeldzame herinnering aan Weesp’s rijke bier- en jeneververleden. Bijzonderheden • Karakteristiek pakhuisje op een unieke locatie • Gemeentelijk monument met originele details, zoals balkenplafonds, hijsbalk, kozijnen en gevel • Woonoppervlakte: 61 m², verdeeld over vier woonlagen • Ruime woonkeuken met inbouwapparatuur • Lichte afwerking en goede staat van onderhoud • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing ________________________________________ Benieuwd naar deze unieke woonkans? Kijk op: achteromstraat19.nl Plan direct een bezichtiging via onze inplan-tool of bel ons kantoor op 020 – 42 02 222. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig ------------------------------------------------------- Achteromstraat 19, Weesp Living by the water in the heart of Weesp Located by the lock in the old city center of Weesp, with the river Vecht just around the corner and within walking distance of the train station. Young couples, with or without children, and seniors—take note! We proudly present this entire property, a listed municipal monument, in a wonderfully charming and picturesque location, with the possibility of three bedrooms! At the Kom of Weesp, right next to the lock and surrounded by cozy restaurants and cafés, stands this romantic, monumental canal house. A unique spot in the heart of the historic city center, just a short walk from Weesp station, where trains depart every 15 minutes to Amsterdam Central (only three stops away). This charming property is suitable for all ages, with or without children, and is situated in an idyllic setting near the river Vecht. The weekly market is literally around the corner. The Property In the heart of the old center stands this characteristic 19th-century canal house, full of original details and spread over four floors. The home exudes atmosphere and history, while also offering comfort and practical living enjoyment. Ground floor: Through the characteristic double doors, you enter the spacious kitchen, equipped with modern built-in appliances. Large doors to the outside provide plenty of light and connect the kitchen to the lively surroundings. A fixed staircase leads to the first floor. First floor: Set up as a cozy living room with tall windows and a picturesque view over the Smal Weesp canal. This floor also includes a separate toilet. Second floor: Here you’ll find a bedroom with an adjoining bathroom, equipped with a shower and sink. The light finish gives a fresh appearance. Third floor: The top floor offers a second bedroom, ideal as a master bedroom, guest room, or workspace. Outdoor Space Although the property does not have its own outdoor space, its location on the canal more than makes up for it. The open view over the water provides a charming and vibrant living experience. Finish and Maintenance The property is in good condition and finished in a light, neutral color scheme, allowing the spaces to shine. Surroundings The location is simply ideal: right in the historic center of Weesp, surrounded by shops, restaurants, and cozy terraces. Nature is also nearby: the Vecht river, the Naardermeer, and various walking and cycling routes offer plenty of relaxation. Accessibility Weesp is also very well connected. The train station is just a stone’s throw away; you can reach Amsterdam Central in 17 minutes and Schiphol in 22 minutes. By car, you’re quickly on the main roads to Amsterdam, Utrecht, Hilversum, and the AMC. Fun Detail Just a few minutes’ walk away on Achteromstraat, you’ll find a special restored wall advertisement. Two layers are visible at once: “Zuid-Hollandsche Bierbrouwerij” and faintly behind it “Mouterij De Leeuw” – a rare reminder of Weesp’s rich beer and gin history. Highlights - Characteristic warehouse-style house in a unique location - Municipal monument with original features such as beamed ceilings, hoisting beam, window frames, and façade - Living area: 61 m², spread over four floors - Spacious kitchen with built-in appliances - Light finish and well-maintained condition - Non-occupancy clause applies Curious about this unique housing opportunity? Visit: achteromstraat19.nl Schedule a viewing directly via our planning tool or call our office at 020 – 42 02 222. *This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence on all matters of importance. With respect to this property, the estate agent represents the seller. We recommend engaging a qualified (NVM) purchasing agent to guide you through the buying process. If you have specific requirements regarding the property, we advise you to communicate these clearly to your purchasing agent and to investigate them independently.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, grachtenpand, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Perceeloppervlakte
22 m²
Inhoud
265 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1898
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1381

Google Maps

Geografisch overzicht Weesp

Verken Weesp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weesp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weesp. In 2025 waren er 24.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 521.765.

Inwoners

24.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 521.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.921

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

908

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weesp
Jaar Inwoners
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weesp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Opleidingsniveau

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weesp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Elektriciteit: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 3.195

Bedrijvigheid in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weesp
Periode Misdrijven
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weesp.

Veelgestelde vragen over wonen in Weesp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer woningen in Weesp

Bekijk meer woningen in deze plaats.