Direct naar de inhoud
Logo van Aemestelle Makelaars Weesp

Aquamarin 50

1382KL Weesp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 5.114

Fotogalerij

Aquamarin 50 Weesp
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan het water in Weesp Vanaf je zonneterras stap je zó het water in, of leg je de boot direct aan huis aan. Het is iets wat je zelden tegenkomt en het bepaalt het karakter van deze woning. Licht, ruimte en een weids, vrij uitzicht over het water en de Hollandse luchten, op hun mooist bij zonsondergang. Deze drielaagse waterwoning van 132 m² woonoppervlak (exclusief inpandige garage) is een fijne, lichte woning: veel leefruimte, twee zeer ruime slaapkamers, een royale badkamer, een inpandige garage en een zonnig terras van 19 m² op het zuidwesten, direct aan open vaarwater. Aan het terras kan een boot van maximaal 6,75 × 2,50 meter worden aangelegd. De woning biedt ruimte om naar eigen wens verder ingedeeld te worden. De huidige indeling Op de begane grond kom je binnen in de hal, met toegang tot de inpandige garage, een separaat toilet en de spiltrap die de verdiepingen verbindt. De waterzijde loopt direct over in het zonnige terras op het zuidwesten. Langs de twee verdiepingen hoge glazen gevel loopt de spiltrap via de vide omhoog. Door die gevel, de vide over de volle breedte en het uitzicht over het water is dit een uitzonderlijk lichte, ruimtelijke plek. De eerste verdieping bereik je via de spiltrap of het centrale trappenhuis. Hier ligt de woonkamer aan de waterzijde, met spectaculair uitzicht, en de open keuken aan de voorzijde. Op de tweede verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, een gangkast en een royale badkamer. De gangkast doet nu dienst als was- en droogruimte, maar leent zich ook voor een tweede toilet. Ruimte om je eigen draai te geven De woning nodigt uit tot verbouwen. De grootste slaapkamer is eenvoudig te splitsen in twee volwaardige kamers, waarmee je een indeling met drie slaapkamers realiseert. Wie de vide aan de waterzijde rustiger en ruimer wil benutten, kan de spiltrap verwijderen; de eerste verdieping blijft dan bereikbaar via het centrale trappenhuis. Wie groter wil, kan een volledige extra verdieping realiseren: circa 35 m² woonruimte ruimte voor twee slaapkamers en een badkamer plus zo'n 10 m² dakterras. Hiervoor is een vergunning nodig. Het complex Dit karakteristieke, halfronde complex uit 1994 is ontworpen door Tuns & Horsting, later MAS Architectuur, en kent een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 95,- per maand. De woning heeft een eigen inpandige garage en ruim voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur. De locatie Het complex ligt als een halve cirkel tussen het Amsterdam-Rijnkanaal en het oude centrum van Weesp. Per boot vaar je via het Verlengd Buitenveer zo naar het Amsterdam-Rijnkanaal, de Vecht, het Gein of zelfs de Amsterdamse grachten. Met de fiets sta je binnen tien minuten op het NS-station en ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Schiphol zijn snel bereikbaar. In de buurt vind je supermarkten, een middelbare school, speeltuinen en tal van voorzieningen. Weesp heeft bovendien goede restaurants — De Eendracht, 't Weesperplein en natuurlijk Nelis IJssalon, befaamd om zijn voortreffelijke ijs — en gezellige cafés met terrassen, lokale bieren en eigen brouwsels.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,31%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Inhoud
501 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1382

Google Maps

Geografisch overzicht Weesp

Verken Weesp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weesp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weesp. In 2025 waren er 24.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 521.765.

Inwoners

24.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 521.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.921

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

908

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weesp
Jaar Inwoners
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weesp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Opleidingsniveau

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weesp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Elektriciteit: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 3.195

Bedrijvigheid in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weesp
Periode Misdrijven
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weesp.

Veelgestelde vragen over wonen in Weesp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer woningen in Weesp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.