Direct naar de inhoud
Logo van Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Boternesserstraat 26 b

1382EB Weesp • Noord-Holland

Verkocht

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 5.805

Fotogalerij

Boternesserstraat 26 b Weesp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare twee-onder-een kapwoning met vier slaapkamers, energielabel A en een zonnige tuin. Welkom aan de Boternesserstraat 26B – een woning die vanaf het eerste moment voelt als thuis. Met een woonoppervlakte van 118 m², een ruime berging en een verzorgde tuin met serre, is dit dé ideale gezinswoning. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken waardoor er een royale en lichte leefruimte ontstaat. De serre voegt hier een bijzonder fijne dimensie aan toe: een plek waar binnen en buiten in elkaar overlopen, met zicht op de ruime tuin. De open haard vormt een sfeervol middelpunt in de woonkamer en draagt bij aan het warme, huiselijke gevoel. De keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een afwasmachine, Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een oven, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Natuurlijk mag de Quooker niet ontbreken. Naast de keuken bevindt zich een grote trapkast, ideaal voor voorraad of schoonmaakspullen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, modern wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming. De tweede verdieping is nu in gebruik als kantoor maar kan uitstekend als slaapkamer functioneren. Tevens bevindt zich hier ook de Remeha Cv-installatie uit 2024 en mechanische ventilatie. Bovendien is het huis met energielabel A zeer energiezuinig. Zo zijn het dak, de gevel en de vloer geïsoleerd, liggen er 9 zonnepanelen op het dak en is het huis grotendeels voorzien van HR++ beglazing. Buitenleven in eigen tuin: de verzorgde achtertuin is een ware oase van rust, met sierlijke beplanting en onderhoudsvriendelijke tegels. Extra praktisch is de achterom, waardoor de tuin ook vanaf de achterzijde toegankelijk is. Deze woning is met liefde onderhouden en biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, energiezuinigheid én een fijne tuin. Ben je op zoek naar een licht, praktisch en warm thuis? Dan is Boternesserstraat 26B zeker een bezichtiging waard. Indeling: Entree: bij binnenkomst in de entree vind je het toilet met fontein en de meterkast, trap naar boven en toegang naar de woonkamer/serre met schuifpui naar de achtertuin op het zuidwesten. De woonkeuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een trapkast. Eerste verdieping: overloop, drie in grootte variërende slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, modern wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: het trappenhuis naar de tweede verdieping is bijzonder licht door de lange smalle ramen aan de voorzijde. Deze verdieping is ruim en door de grote hoeveelheid ramen lekker licht. In de hoek bevindt zich de CV en aansluiting voor de wasmachine/droger. Er kan eenvoudig een extra slaap/werkkamer worden gecreëerd. Locatie: De woning bevindt zich op vijf fietsminuten van het knusse en historische centrum van Weesp met al haar fijne voorzieningen. Er zijn diverse speciaalzaken zoals bakkers, een groentespecialist, een slager en een noten- en kaaswinkel. Daarnaast zijn er diverse restaurants en cafés, winkels, scholen, sportverenigingen, een theater en er is zelfs bierbrouwerij (gevestigd in de voormalige Laurentiuskerk). Winkelcentrum Hogewey ligt letterlijk om de hoek, in 2 minuten loop je naar de supermarkt, Etos en Primera. In het kort: o Woonoppervlakte: 118 m² o Vier slaapkamers o Energielabel A o 9 zonnepanelen o Goed onderhouden achtertuin op het zuidwesten met achterom o Vloerisolatie met PVC vloer o Moderne keuken met inbouwapparatuur 2021 o Remeha CV ketel uit 2024 o Waterontharder aanwezig Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
416 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace Matic CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1382

Google Maps

Geografisch overzicht Weesp

Verken Weesp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weesp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weesp. In 2025 waren er 24.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 521.765.

Inwoners

24.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 521.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.921

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

908

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weesp
Jaar Inwoners
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weesp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Opleidingsniveau

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weesp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Elektriciteit: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 3.195

Bedrijvigheid in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weesp
Periode Misdrijven
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weesp.

Veelgestelde vragen over wonen in Weesp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer woningen in Weesp

Bekijk meer woningen in deze plaats.