Direct naar de inhoud
Logo van Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Laren

Dichtershof 53

1382DJ Weesp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 28.350

2% overdrachtsbelasting (€ 26.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.353.350

Koopprijs /m²: € 8.333

Fotogalerij

Dichtershof 53 Weesp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Absolute topklasse: subliem gerenoveerd penthouse met twee dakterrassen Dit volledig en hoogwaardig gerenoveerde PENTHOUSE van uitzonderlijke klasse biedt 159 m² aan pure luxe, comfort en verfijning, verdeeld over één woonlaag TWEE SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS, TWEE DAKTERRASSEN en een EIGEN PARKEERPLAATS in de parkeerkelder. Dit unieke penthouse is binnenkort te bewonderen in het televisieprogramma Van Woonvilla tot Droomvilla, waarin de complete metamorfose tot droomwoning centraal staat. Een unieke kans om nu alvast een voorproefje te krijgen. In 2025 is het appartement integraal vernieuwd, waarbij esthetiek, techniek en duurzaamheid op het allerhoogste niveau zijn samengebracht. Elk detail is met zorg ontworpen en uitgevoerd: van de hoogwaardige materialen en maatwerkafwerking tot de geavanceerde installaties. De woning beschikt over een hoogwaardig geïntegreerd domoticasysteem waarmee onder meer de verlichting, screens en het zonnescherm, evenals de temperatuurregeling, centraal en via een app kunnen worden aangestuurd, wat resulteert in een verfijnd, comfortabel en moeiteloos te personaliseren woonklimaat. Met een warmtepomp, warmte-terugwininstallatie en volledige vloerverwarming is niet alleen het comfort uitzonderlijk, maar is ook de duurzaamheidsslag volledig gerealiseerd. Verder is het appartement uitgerust met een hoogwaardig ventilatiesysteem met geïntegreerde “ComfoClime-module”, waarmee de inkomende ventilatielucht in warme perioden wordt gekoeld en een comfortabel, gebalanceerd binnenklimaat wordt gecreëerd. Gelegen op de bovenste verdieping geniet u hier van optimale privacy, een indrukwekkende plafondhoogte en vrij uitzicht. De ligging combineert uitzonderlijke bereikbaarheid met de charme en rust van historisch Weesp. Op enkele minuten wandelafstand bevindt zich het sfeervolle centrum met een gevarieerd aanbod aan restaurants, speciaalzaken, scholen en sportfaciliteiten, terwijl de groene en waterrijke omgeving uitnodigt tot ontspanning na een drukke werkweek. Voor (internationale) professionals is de bereikbaarheid bijzonder aantrekkelijk. Het NS-station ligt op circa één minuut lopen, met directe verbindingen naar Amsterdam Centraal (ca. 17 minuten), Schiphol (ca. 22 minuten) en de zakelijke hotspot van de Zuidas in korte reistijd. Daarnaast zijn ook ’t Gooi en Utrecht uitstekend bereikbaar, zowel per trein als via de uitvalswegen. Een strategische locatie die rust, ruimte en internationale connectiviteit moeiteloos samenbrengt. Indeling Via de verzorgde entree met lift bereikt u de derde en tevens hoogste woonlaag, waar privacy en rust vanzelfsprekend zijn. Bij binnenkomst ontvouwt zich de ontvangsthal, die direct de toon zet: strak afgewerkte wanden, een hoogwaardige gietvloer en een uitgebalanceerd lichtplan zorgen voor een stijlvolle eerste indruk. De hal fungeert als centraal hart van het penthouse en verbindt op logische wijze de verschillende leefzones, waarbij de indeling zowel ruimtelijk als functioneel is doordacht. Aan de voorzijde bevindt zich het indrukwekkende woon-leefgedeelte met gashaard, ontworpen als één harmonieuze ruimte waarin comfort en esthetiek samenkomen. De plafondhoogte van circa 3,8 meter creëert een bijna loftachtige grandeur, terwijl de grote raampartijen het daglicht rijkelijk laten binnenvallen en een verfijnde, open sfeer realiseren. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de living en vormt een vanzelfsprekend onderdeel van de leefruimte – ideaal voor zowel dagelijks gebruik als representatieve ontvangsten. Inbouwapparatuur van Miele, designverlichting van Modular en een breed doorgevoerde toepassing van meubelmaatwerk kenmerken het verfijnde afwerkingsniveau van de woning, waarbij in de keuken, badkamers en toiletruimte is gekozen voor Dekton bladen als consistente en hoogwaardige materiaalkeuze die het high-end karakter van de woning onderstreept. De aangrenzende eetkamer, met een mooie lichtinval door het glazen dak, biedt een elegante setting voor diners en staat eveneens in directe verbinding met het zonnige dakterras op het zuiden. Deze buitenruimte fungeert als een verlengstuk van de living: een beschutte plek waar in alle privacy genoten kan worden van lange zomerdagen en zwoele avonden. Het penthouse beschikt over twee royale slaapkamers en twee badkamers, elk met een serene en comfortabele ambiance. De master bedroom is een absolute eyecatcher: een exclusieve suite met een verfijnde hotelvibe. De harmonie in kleurgebruik, de stijlvolle lamellen en de hoogglans panelen creëren samen een krachtig en elegant geheel. De badkamers zijn uitgevoerd als privé wellnessruimtes van hoog niveau. Hier ervaart u pure ontspanning dankzij de royale inloopdouches, het vrijstaande ligbad, stijlvolle wastafels met maatwerkmeubels en hoogwaardig design sanitair. De afwerking wordt gekenmerkt door verfijnde materialen, subtiele tinten en een tijdloze elegantie die luxe en comfort naadloos met elkaar verbindt. Daarnaast is er een separaat toilet, een praktische wasruimte en een interne berging, waardoor ook het functionele aspect op hoog niveau is ingevuld. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede dakterras op het westen – een ideale plek om in de avondzon te ontspannen. De combinatie van royale maatvoering, hoogwaardige afwerking en een intelligente indeling maakt dit penthouse tot een uitzonderlijk comfortabel en luxueus geheel, waarin esthetiek en gebruiksgemak naadloos in balans zijn. Buiten Naast de twee royale en zonnig gesitueerde dakterrassen beschikt het complex over een fraai aangelegde, gemeenschappelijke binnentuin. Deze groene buitenruimte vormt een rustige en verzorgde omgeving die bijdraagt aan het prettige wooncomfort en de hoogwaardige uitstraling van het geheel. VvE De Vereniging van Eigenaars is actief en professioneel georganiseerd, hetgeen bijdraagt aan het behoud van de kwaliteit en uitstraling van het complex. De maandelijkse servicekosten bedragen € 353,-. In deze bijdrage zijn onder meer het onderhoud van de Gemeenschappelijke ruimten, de liftinstallatie, de opstalverzekering en reserveringen voor toekomstig onderhoud inbegrepen. Een solide VvE-structuur waarborgt niet alleen zorgeloos wooncomfort, maar ook het duurzame behoud van waarde op lange termijn.

Hypotheek berekenen

€ 1.325.000

Kosten koper (geschat): € 28.350

2% overdrachtsbelasting (€ 26.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.353.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 66.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Inhoud
621 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra ACE Matic 35C CW 5 Combi Comfort (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2024

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1382

Google Maps

Geografisch overzicht Weesp

Verken Weesp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weesp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weesp. In 2025 waren er 24.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 521.765.

Inwoners

24.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 521.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.921

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

908

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weesp
Jaar Inwoners
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weesp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Opleidingsniveau

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weesp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Elektriciteit: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 3.195

Bedrijvigheid in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weesp
Periode Misdrijven
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weesp.

Veelgestelde vragen over wonen in Weesp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer woningen in Weesp

Bekijk meer woningen in deze plaats.