Direct naar de inhoud
Logo van Aemestelle Makelaars Weesp

Emmastraat 1

1381BJ Weesp • Noord-Holland

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Weesp

Fotogalerij

Emmastraat 1 Weesp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het sfeervolle centrum van Weesp, aan de geliefde Emmastraat, mogen wij deze charmante en uitgebouwde stadswoning van circa 71 m² aanbieden. De woning is keurig onderhouden voorzien van een goede indeling én een royaal dakterras van maar liefst circa 26 m² op het zuidoosten. De Emmastraat is een rustige, autovrije straat midden in het historische centrum van Weesp. Hier woont u heerlijk rustig, terwijl werkelijk alles binnen handbereik ligt. Gezellige winkels, goede horecagelegenheden en de dagelijkse voorzieningen bevinden zich om de hoek. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station van Weesp ligt nabij en de uitvalswegen richting onder meer Amsterdam, Amersfoort en Schiphol zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Indeling Via de entree komt u in de hal met trap naar de eerste verdieping en openslaande deur naar de woonkamer. De sfeervolle woon- en eetkamer heeft charmante uitstraling mede dankzij de ramen met roedeverdeling en de grenenhouten vloer. Onder de trap bevindt zich nog een praktische trapkast. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd in 2016, hier bevindt zich de halfopen keuken. Deze keuken is voorzien van vloerverwarming, een daklicht, diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte, wat zorgt voor een prettige en functionele leefomgeving. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken die toegang biedt tot de moderne badkamer voorzien een ligbad met douche, een wastafelmeubel, verlichte spiegel en toilet. Ook vanuit de bijkeuken is de ruime, geïsoleerde berging toegankelijk. Deze beschikt over een wasmachineaansluiting en een deur naar het achterom. Eerste verdieping Vanaf de hal leidt de trap naar de eerste verdieping. De overloop beschikt over veel praktische kastruimte en geeft toegang tot het tweede toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met vaste kastenwand. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel en wederom een vaste kastenwand. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het heerlijke dakterras. Het dakterras van circa 26 m² is gelegen op het zuidoosten en vormt een bijzonder fijne buitenruimte. Dankzij de beschutte ligging, de composiet vlonders en de gunstige zonligging is dit een plek waar je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Vliering Via een steektrap op de overloop is de geïsoleerde vliering bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een Velux dakraam en kan worden gebruikt als slaapvliering. Een leuke en veelzijdige extra ruimte binnen de woning. Omgeving De Emmastraat behoort tot de meest geliefde locaties van Weesp. Historisch, sfeervol én midden in het centrum. Op loopafstand bevinden zich winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Het NS-station ligt op korte afstand met snelle verbindingen richting Amsterdam Zuid, Amsterdam Centraal en Schiphol. Ook de rivier de Vecht en diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en ’t Gooi zijn snel bereikbaar. Weesp biedt een unieke combinatie van stadse allure en dorpse gemoedelijkheid. Bijzonderheden - 71m2 woonoppervlakte - Dakterras van circa 26m2 - Voorgevel is geschilderd in 2023 - Ruimte inpandige berging met achterom - Gelegen in een rustige zijstraat van het centrum Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Perceeloppervlakte
59 m²
Inhoud
289 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1904
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1381

Google Maps

Geografisch overzicht Weesp

Verken Weesp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weesp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weesp. In 2025 waren er 24.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 521.765.

Inwoners

24.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 521.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.921

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

908

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weesp
Jaar Inwoners
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weesp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Opleidingsniveau

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weesp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Elektriciteit: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 3.195

Bedrijvigheid in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weesp
Periode Misdrijven
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weesp.

Veelgestelde vragen over wonen in Weesp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer woningen in Weesp

Bekijk meer woningen in deze plaats.