Direct naar de inhoud
Logo van Makelen en Advies b.v.

Fort Heemstedestraat 143

1384AW Weesp • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Linger OG Makelaars en Taxateurs

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 7.352

Fotogalerij

Fort Heemstedestraat 143 Weesp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern, instapklaar en gasloos wonen in Weespersluis! Wil je deze woning van binnen bekijken, laat dan je gegevens achter via het Funda contactformulier en we nemen contact met je op. Wie op zoek is naar een modern en zeer net afgewerkt 2-kamer appartement (51 m²) is hier aan het goede adres! Deze woning, gelegen op de derde verdieping en bereikbaar met lift, is niet alleen heel duurzaam maar vooral een heel fijne plek om te wonen. Het zonnige balkon, de vloerverwarming, de zeer lichte en frisse woonkamer met openslaande deuren naar balkon en het historische centrum van Weesp in de buurt maken dat je hier heerlijk comfortabel kunt wonen. Het appartement is gebouwd in 2021, heeft energielabel A en is met een warmtepomp en WTW-unit volledig gasloos. Indeling: Op de begane grond kom je binnen in de ruime en nette entreehal met aan de buitenkant het bellentableau met intercom en de brievenbussen. Vanuit de hal ga je naar de gezamenlijke fietsenberging en vervolgens de gang door naar de eigen berging die ruim genoeg is voor opslag van spullen. Op het binnenterrein van het appartementen complex is een parkeerplaats waar je je auto kunt parkeren. Via de entreehal kun je met de trap of de lift naar de derde verdieping. Op de derde verdieping aangekomen loop je via de galerij naar de ingang van het appartement. Hier kom je de gang binnen waar direct links toegang is tot de slaapkamer, moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafel, en vervolgens het separate toilet. Loop je in de gang rechtdoor dan kom je in de zeer comfortabele en lichte woonkamer met stijlvolle open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4 pits inductiekookplaat met afzuigkap en een combi oven/magnetron. Vanuit de woonkamer kun je naar de inpandige berging, naast de keuken. Hier zijn de warmtepomp en de WTW-unit opgesteld en er is ruimte voor de wasmachine en droger. Het zonnige balkon, gelegen op het oosten waar je de dag rustig kunt starten, is te bereiken vanuit de woonkamer. Bijzonderheden: - VvE-bijdrage: € 125,- per maand - Energielabel A - Voorzien van een warmtepomp en WTW-unit, dus geen gas - Instapklaar en duurzaam appartement - houten kozijnen voorzien van HR+++ glas - Vloerverwarming in gehele appartement - Gezamenlijke fietsenstalling aanwezig - Eigen berging op de begane grond, voorzien van elektra - Gratis parkeren op het binnenterrein - Er is een gezonde VvE die professioneel wordt beheerd Jouw nieuwe buurt: Weespersluis is een jonge, moderne woonwijk aan de westkant van Weesp. Prachtig gelegen tussen de Vecht en het Amsterdam-Rijnkanaal. De wijk maakt onderdeel uit van de gemeente Amsterdam, maar heeft het dorpse karakter en de charme van het historische Weesp behouden. Hier woon je in het groen, bij het water én dichtbij de stad. Het gezellige, historische centrum van Weesp is binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Hier vind je gezellige horeca, unieke winkels en culturele hotspots. Bereikbaarheid: Je bent binnen enkele minuten bij Station Weesp, met snelle verbindingen naar onder meer Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Hilversum en Almere. Ook met de auto ben je binnen een paar minuten op de A1 of A9 waardoor omliggende plaatsen snel te bereiken zijn. Je auto kun je gratis parkeren op het binnenterrein of op straat.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²
Inhoud
182 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1384

Google Maps

Geografisch overzicht Weesp

Verken Weesp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weesp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weesp. In 2025 waren er 24.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 521.765.

Inwoners

24.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 521.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.921

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

908

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weesp
Jaar Inwoners
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weesp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Opleidingsniveau

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weesp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Elektriciteit: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 3.195

Bedrijvigheid in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weesp
Periode Misdrijven
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weesp.

Veelgestelde vragen over wonen in Weesp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer woningen in Weesp

Bekijk meer woningen in deze plaats.