Direct naar de inhoud
Logo van Heemborgh Makelaars Hillegom

Fort Heemstedestraat 153

1384AW Weesp • Noord-Holland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 7.403

Fotogalerij

Fort Heemstedestraat 153 Weesp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar, licht en zonnig appartement met balkon op het zuiden in Weespersluis BIEDEN VANAF € 385.000,-- SEE ENGLISH TEXT BELOW Ben je op zoek naar een energiezuinig en tot in de puntjes afgewerkt appartement op een toplocatie vlak bij Amsterdam? Dan is Fort Heemstedestraat 153 precies wat je zoekt. Dit 2-kamerappartement van 52 m² is in 2021 gebouwd, volledig gasloos, voorzien van vloerverwarming en een warmtepomp, en helemaal instapklaar. De afwerking is strak, modern en tijdloos. Licht, ruimte en vrij uitzicht Dankzij de zuidligging en grote raampartijen profiteert het appartement de hele dag van veel natuurlijk licht. De woonkamer voelt ruim en open aan en staat via dubbele openslaande deuren in directe verbinding met het balkon. Dit balkon met glazen afscheiding is beschut en ligt op het zuiden, waardoor je er vrijwel het hele jaar comfortabel kunt zitten. Je kijkt uit over het groen richting het historische centrum van Weesp. De stijlvolle open keuken heeft een strak, zwart front en is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. De woonkamer en keuken vormen samen een fijne leefruimte waar je heerlijk kunt koken, ontspannen en gasten kan ontvangen. Kamers met karakter en kastruimte De slaapkamer bevindt zich aan de rustige voorzijde van de woning en vormt een sfeervolle, lichte ruimte met bohemian accenten. Hier is voldoende plek voor een royaal tweepersoonsbed, een grote kledingkast en zelfs een kaptafel of compacte werkplek. De kamer biedt verrassend veel praktische opbergruimte, zonder aan sfeer in te leveren. In de aparte technische ruimte bevindt zich een slimme 'kast-in-kast'-oplossing, ideaal voor het opbergen van de wasmachine, droger, schoonmaakspullen of extra voorraad. Alles is hier netjes uit het zicht weggewerkt, waardoor de ruimte optimaal benut wordt. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en spiegelkast. Het separate toilet is eveneens stijlvol afgewerkt. Zonnig balkon als tweede woonkamer Het balkon van ca. 5 m² ligt pal op het zuiden en is toegankelijk via dubbele openslaande deuren. Dankzij de glazen afscherming zit je hier beschut, uit de wind en geniet je al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar van de zon. Het is echt een extra leefruimte, perfect voor een ochtendkoffie, lunch of borrel in de avondzon. Energiezuinig en comfortabel Gasloos wonen met warmtepomp en WTW-installatie Vloerverwarming in het hele appartement Energielabel A Volledig instapklaar: PVC-vloer, strak gestucte en gesausde wanden Nieuw, modern en eigentijds ingericht: je hoeft echt niets meer te doen De omgeving: groen, compleet en verrassend dichtbij De woning ligt in de jonge en populaire wijk Weespersluis. Hier woon je rustig tussen het groen en het water, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum met supermarkt, bakker en slager is 7 dagen per week geopend en bevindt zich op loop- of korte fietsafstand. Binnen enkele minuten ben je bovendien in het oude centrum van Weesp, vol leuke winkels, cafés en restaurants. Ook het recent aangelegde stadsstrand van Weespersluis ligt op korte afstand: een heerlijke plek om in de zomer te ontspannen aan het water. In en rondom de wijk vind je bovendien diverse wandel- en fietsroutes, zoals door het Gouwpark, het Weesperpark of langs de rivier de Vecht. Voor sportliefhebbers is er een moderne sportschool op loopafstand en zijn er meerdere sportverenigingen in de buurt. Het NS-station van Weesp is vlakbij: in 17 minuten sta je op Amsterdam Centraal, in 23 minuten op Schiphol. Ook de A1, A2 en A9 zijn snel bereikbaar met de auto. Praktisch en compleet *Woonoppervlakte: 52 m² *Bouwjaar: 2021 *Eigen berging op de begaande grond *Gemeenschappelijke fietsenstalling *Gratis parkeren op straat of op het binnenterrein *Lift aanwezig *Servicekosten: € 125,- per maand Samengevat: Een licht, modern en energiezuinig appartement met een royale slaapkamer, zonnig balkon en uitstekende afwerking. De ideale woning voor wie comfortabel wil wonen dichtbij Amsterdam, midden in het groen van Weespersluis, met alles wat je nodig hebt op loopafstand. Nieuwsgierig? Grijp deze unieke kans en plan snel een bezichtiging! **** Stylish and sun-filled apartment with south-facing balcony in vibrant Weespersluis Are you looking for a modern, energy-efficient apartment in a prime location near Amsterdam? Then Fort Heemstedestraat 153 in Weespersluis is exactly what you’re looking for. This 1-bedroom apartment (52 m²), built in 2021, is gas-free, features a heat pump and underfloor heating, and is completely move-in ready with a sleek and timeless finish. Light and space with unobstructed views The south-facing layout and large windows ensure abundant natural daylight throughout the home. The living room is airy and bright, opening up to a generous balcony through French doors. With its glass screen, this outdoor space is sheltered from the wind, making it a comfortable place to relax nearly year-round while enjoying open green views toward the historic center of Weesp. The stylish open-plan kitchen features sleek black cabinetry and is fully equipped with modern built-in appliances. Together, the kitchen and living area create a welcoming space for cooking, relaxing and entertaining. Light and space with unobstructed views What immediately stands out is the abundance of natural light. Large south-facing windows ensure the apartment is filled with sunlight throughout the day. The living room feels extra spacious and flows seamlessly onto the balcony through French doors. You’ll enjoy green, open views toward the historic center of Weesp. The stylish open-plan kitchen features sleek black cabinetry and is fully equipped with modern built-in appliances. Together, the kitchen and living area create a welcoming space for cooking, relaxing and entertaining. Stylish spaces with character and smart storage The bedroom is located at the quiet front side of the apartment and offers a serene, bohemian-inspired space. There’s plenty of room for a generous double bed, a large wardrobe and even a dressing table or compact home office setup. This room offers surprisingly practical storage possibilities while maintaining a cozy, stylish feel. In the separate technical room, you'll find a smart built-in storage solution, ideal for housing the washing machine, dryer, cleaning supplies or extra pantry items – all neatly out of sight while maximizing functionality. The modern bathroom includes a walk-in shower with a glass partition, a vanity unit with sink, and a mirrored cabinet. The separate toilet is equally well-finished. Sunny balcony as an outdoor living room The approx. 5 m² balcony is located directly on the south and accessible through double French doors. Thanks to the glass screen, it is protected from the wind, allowing you to enjoy the sun from early spring to late autumn. It truly functions as a second living room – ideal for morning coffee, a relaxing lunch, or evening drinks in the sun. Energy-efficient and comfortable Gas-free living with heat pump and heat recovery system (WTW) Underfloor heating throughout the apartment Energy label A Move-in ready: PVC flooring, freshly plastered and painted walls Modern, timeless interior – nothing needs to be done! The neighborhood: green, well-connected, and full of charm This apartment is located in the young and popular residential district of Weespersluis. Surrounded by greenery and water, all essential amenities are within easy reach. The local shopping center – including a supermarket, bakery and butcher – is open seven days a week, just a short walk or bike ride away. You're also minutes away from the charming historic center of Weesp, filled with boutiques, cafés and restaurants. The newly created Weespersluis city beach is nearby – the perfect spot to unwind by the water in the summer months. The neighborhood also offers scenic walking and cycling routes through the Gouwpark, Weesperpark, or along the Vecht river. Fitness enthusiasts will appreciate the modern gym within walking distance, as well as several nearby sports clubs. Weesp train station is conveniently close: 17 minutes to Amsterdam Central Station, 23 minutes to Schiphol Airport. The A1, A2 and A9 motorways are also easily accessible by car. Practical details *Living area: 52 m² *Year of construction: 2021 *Private storage room on the ground floor *Shared bicycle storage *Free parking on the street or within the courtyard *Elevator present *Monthly service charges: €125,- In summary: A bright, modern and energy-efficient apartment with a spacious bedroom, sunny balcony and high-quality finish. The perfect home for anyone seeking stylish, comfortable living near Amsterdam – right in the heart of green, thriving Weespersluis, with everything you need just around the corner. Curious? Don’t miss this unique opportunity and schedule a viewing today!

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Inhoud
175 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
03-07-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1384

Google Maps

Geografisch overzicht Weesp

Verken Weesp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weesp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weesp. In 2025 waren er 24.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 521.765.

Inwoners

24.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 521.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.921

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

908

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weesp
Jaar Inwoners
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weesp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Opleidingsniveau

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weesp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Elektriciteit: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 3.195

Bedrijvigheid in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weesp
Periode Misdrijven
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weesp.

Veelgestelde vragen over wonen in Weesp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer woningen in Weesp

Bekijk meer woningen in deze plaats.