Direct naar de inhoud
Logo van Aemestelle Makelaars Weesp

Herensingel 91

1382VN Weesp • Noord-Holland

Onder bod

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 5.140

Fotogalerij

Herensingel 91 Weesp
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Tegen het oude centrum van Weesp, in een charmant blokje huizen uit circa 1900, ligt deze karaktervolle woning verscholen in een buurtje zoals je ze nog maar zelden vindt. Een plek waar buren elkaar kennen en waar het wonen nog echt dorps en vertrouwd aanvoelt én dat op steenworp afstand van het oude centrum van Weesp. Al bij aankomst voel je de sfeer. Via de voortuin bereik je de voordeur aan de Herensingel, waar de klassieke deur de toon zet voor wat je binnen mag verwachten: een huis met karakter, warmte en een eigen gezicht. Binnenkomst is in de hal, waar ruimte is voor de garderobe en zich ook het toilet bevindt. Vanuit hier stap je de woonkamer in, waar direct het vriendelijke en uitnodigende karakter van de woning opvalt. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer, terwijl de woonkamer vanzelf overloopt in de keuken en eetkamer. De keuken is sfeervol en karaktervol, en heeft een 5-pits gasfornuis met oven. Aan de achterzijde zorgt de uitbouw voor een verrassend lichte leefruimte. Dankzij de dakramen baadt zowel de keuken als de eetkamer in natuurlijk daglicht. Het originele balkenplafond uit de woonkamer loopt door in de uitbouw, wat zorgt voor rust, eenheid en een bijzonder prettige sfeer. Via de dubbele openslaande deuren bereik je de achtertuin. Door de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. Een fijne, beschutte buitenruimte waar je in alle rust kunt zitten, eten of tuinieren. De berging in de achtertuin is ideaal voor de klusser of als praktische opslagruimte. Daarnaast beschikt ook de voortuin nog over een tweede berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot een ruime slaapkamer, een tweede kleinere kamer en de badkamer. De badkamer voelt als een rustige, fijne plek in huis. Vanuit het ligbad kijk je richting het oude centrum van Weesp, wat deze ruimte net dat beetje extra charme geeft. De kleinere kamer grenst aan de badkamer en is uitstekend te gebruiken als kinderkamer of thuiswerkplek. Aan de voorzijde ligt de royale hoofdslaapkamer, voorzien van een op maat gemaakte kastenwand. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Deze verdieping kan eventueel worden ingedeeld in twee slaapkamers, waardoor hier nog extra woonruimte kan worden gecreëerd. Onder het dakbeschot bevindt zich bovendien een zeer ruime berging, ideaal voor koffers, kerstspullen en andere seizoensgebonden zaken. Omgeving De Herensingel behoort tot de meest geliefde locaties van Weesp: historisch, sfeervol en om de hoek van het gezellige centrum. Hier woon je midden in de levendigheid, met winkels, horeca en het theater allemaal op loopafstand. Ook het NS-station ligt op slechts enkele minuten lopen, met snelle en directe verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Amsterdam Zuid en Schiphol. Daarmee is de bereikbaarheid uitstekend, zowel voor werk als vrije tijd. Daarnaast zijn de rivier de Vecht en de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en ’t Gooi snel te bereiken. Parkeren is praktisch en goed geregeld, met voldoende parkeergelegenheid in de straat. Kenmerken: - 107 m2 - voor- en achtertuin - met uitbouw - twee tuinbergingen - zolder met veel mogelijkheden

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
102 m²
Inhoud
380 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1901
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1382

Google Maps

Geografisch overzicht Weesp

Verken Weesp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weesp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weesp. In 2025 waren er 24.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 521.765.

Inwoners

24.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 521.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.921

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

908

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weesp
Jaar Inwoners
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weesp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Opleidingsniveau

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weesp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Elektriciteit: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 3.195

Bedrijvigheid in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weesp
Periode Misdrijven
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weesp.

Veelgestelde vragen over wonen in Weesp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer woningen in Weesp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.