Direct naar de inhoud
Logo van Koster Di Giacomo

J.H.Leopoldhof 24

1382TJ Weesp • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: AVT Makelaars

€ 349.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.340

Koopprijs /m²: € 5.139

Fotogalerij

J.H.Leopoldhof 24 Weesp
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een ruim driekamer appartement, gelegen op vijf minuten loopafstand van het NS-station en voorzien van een zonnig balkon op het zuidoosten, berging in de onderbouw en eigen centrale verwarming. Dit appartement van 68 m² is gelegen op de vierde en tevens bovenste woonlaag in een keurig verzorgd appartementengebouw. * * * ENGLISH VERSION BELOW * * * INDELING: Via de centrale toegang met intercom, de brievenbussen, het trappenhuis en entree naar de bergingen bereikt men het appartement op de vierde verdieping. Via de entree komt men in de hal met meterkast, een vaste kast, een garderoberuimte en een toilet voorzien van fontein. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, aan de achterzijde de tweede slaapkamer met entree naar een moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. De lichte woonkamer biedt toegang tot het zonnige balkon en een open keuken voorzien van diverse apparatuur waaronder een oven, koelkast, vriezer, afzuigkap, een 5-pits gaskookplaat en een wasmachine. De ruime berging bevindt zich in de onderbouw van het complex. BUITENRUIMTE: Het zonnige balkon dat is gesitueerd op het zuidoosten is bereikbaar vanuit de woonkamer door middel van een schuifpui. Het balkon biedt uitzicht op een groenvoorziening. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Dit appartement bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. De vloeren zijn volledig voorzien van laminaat. De muren zijn grotendeels voorzien van stucwerk. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging, tevens bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter. De watermeter bevindt zich in de vaste kast van de hal. Het appartement is voorzien van eigen centrale verwarming en recent is de schuifpui naar het balkon vernieuwd en is een deurintercomsysteem geplaatst. Verder is dit appartement geheel voorzien van dubbele beglazing in vrijwel geheel kunststof kozijnen en voorzien van een eigen centrale verwarming. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 67,90 m²; - Overige inpandige ruimte: niet van toepassing; - Gebouw gebonden buitenruimte: 4,90 m² (balkon); - Externe bergruimte: 10,90 m² (berging). Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en onzes inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. VERENIGING VAN EIGENAREN: Het betreft hier een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 193,51 per maand. Dit bedrag is onder andere inclusief reservering voor onderhoud, schoonmaken van de centrale entree, glasbewassing, onderhoud van de gemeenschappelijke tuin en opstal- en glasverzekering. WEESP: Weesp, een combinatie van stadse allure en gemoedelijke gezelligheid, goed bereikbaar met de auto, de trein en zelfs met de boot. Deze vestingstad heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, 6 jachthavens met ca. 500 ligplaatsen en een passantenhaven, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft verschillende eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival met Kerst. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op 5 minuten loopafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 16 minuten op het Centraal station van Amsterdam. Deze woning bevindt zich tevens in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol (20 minuten). KORTOM: Een licht en ruim driekamer appartement nabij het NS-station en het gezellige centrum – wat wilt u nog meer? Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wij laten dit appartement aan de J.H. Leopoldhof 24 graag aan u zien! * * * * * * A spacious three-room apartment, located a 5-minute walk from the station, features a sunny southeast-facing balcony and private storage in the basement. This apartment of approximately 68 m² is located on the fourth and top floor of a well-maintained apartment building. With uPVC double glazing, laminate flooring and private central heating, this apartment is ready to move into. LAYOUT: Entering through the central hall—equipped with intercom, mailboxes, and access to the basement storage—you reach the apartment via the stairwell. Inside, the entrance hall provides a meter cupboard, built-in cupboard, wardrobe space, and a separate toilet with hand basin. - The first bedroom is at the front, - The second bedroom at the rear with access to the modern bathroom with a walk-in shower and a vanity unit, and - The living room with access to the sunny balcony and - An open-plan kitchen equipped with various appliances including an oven, refrigerator, freezer, extractor hood, a 5-burner gas cooktop, and a washing machine. The private storage room is located in the basement. OUTDOOR SPACE: The sunny southeast-facing balcony is accessible from the living room through a patio door. The balcony overlooks a green garden area. FINISHING AND INSTALLATIONS: This three-room apartment is well-maintained and features a light and modern color scheme. It is equipped with laminate flooring and the walls are largely plastered. The meter cupboard is equipped with sufficient circuits with earth leakage protection, and the gas and electricity meters are also located here. The water meter is located in the built-in cupboard in the hall. Furthermore, this apartment has its own central heating system. The sliding doors to the balcony were recently renewed, and a door intercom system was installed. USABLE AREA: - Living area: 67,90 m²; - Other indoor space: not applicable; - Building-related outdoor space: 4,90 m² (balcony); - External storage space: 10,90 m² (storage). This property has been measured with the utmost care in accordance with the Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). All information provided has been compiled with care and, in our opinion, comes from a reliable source. However, we cannot accept any liability for its accuracy. All information provided is entirely non-binding, and no rights can be derived from it. SERVICE CHARGES: This is an active Homeowners' Association. The service charge is €193,51 per month. This amount includes, among other things, a maintenance reserve, cleaning the main entrance, window cleaning, maintenance of the communal garden, and building and glass insurance. WEESP: Weesp, a combination of urban allure and a friendly atmosphere, easily accessible by car, train, and even by boat. This fortified town has a charming historic center with various restaurants and cafés, six marinas with approximately 500 berths and a marina, authentic shops, a theater/cinema, and a wide range of indoor and outdoor sports. Weesp hosts several events, such as Weesp Gastvrij (Hospitality), Weespers aan de Wand (Weespers on the Wall), the Sluis- en Bruggenfeest (Lock and Bridge Festival), Kitchen Roulette, and the Choir Festival at Christmas. You'll enjoy the perfect living environment along the Vecht River, surrounded by beautiful and expansive nature. It's centrally located between 't Gooi, Almere, Utrecht, and Amsterdam. Weesp train station is a 5-minute walk away, and from there, Amsterdam Central Station is just 16 minutes away. This property is also close to schools, supermarkets, childcare, and major roads to the AMC, Tergooi Hospital in Hilversum, and Schiphol Airport (20 minutes). IN SHORT: A bright and spacious three-room apartment close to the train station and the lively city center – what more could you ask for? Interested? Contact us to schedule a viewing, and we'll be happy to show you this apartment at J.H. Leopoldhof 24! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 349.500

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
208 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1382

Google Maps

Geografisch overzicht Weesp

Verken Weesp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weesp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weesp. In 2025 waren er 24.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 521.765.

Inwoners

24.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 521.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.921

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

908

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weesp
Jaar Inwoners
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weesp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Opleidingsniveau

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weesp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Elektriciteit: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 3.195

Bedrijvigheid in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weesp
Periode Misdrijven
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weesp.

Veelgestelde vragen over wonen in Weesp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer woningen in Weesp

Bekijk meer woningen in deze plaats.