Direct naar de inhoud
Logo van Aemestelle Makelaars Weesp

Jan van Beverenstraat 12

1382ND Weesp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 845.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.750

2% overdrachtsbelasting (€ 16.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 863.750

Koopprijs /m²: € 5.993

Fotogalerij

Jan van Beverenstraat 12 Weesp
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in de “6 Weesper Straatjes” voelt alsof je een verborgen stukje Weesp ontdekt. Een charmant buurtje met rode bakstenen gevels, groene deuren en witte accenten, geïnspireerd op de sfeervolle jaren ’30 architectuur, maar dan gebouwd met het comfort en de duurzaamheid van nu. En precies daar ligt deze verrassend ruime en warme tussenwoning van circa 140 m², met eigen parkeerplaats, zonnige tuin en energielabel A. De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig en bijzonder woonhofje uit 2017, gelegen op korte afstand van het historische centrum van Weesp. Rustig wonen aan een autoluw binnenstraatje waar kinderen spelen en buren elkaar kennen, terwijl je tegelijkertijd binnen enkele minuten in het gezellige centrum, bij het station of langs de Vecht staat. Indeling Bij binnenkomst valt direct op hoe verzorgd en sfeervol dit huis is afgewerkt. Hoge, strak afgewerkte plafonds, warme houten kozijnen, natuurlijke materialen en een fijne lichtinval zorgen voor een rustige en luxe uitstraling. Vanuit de hal is de bergruimte onder de trap te betreden, dat zorgt voor rust in de woonkamer en een extra grote bergruimte doordat de garderobe kast zich hier ook bevindt. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken met uitzicht op het groene hofje. Een heerlijke plek voor wie van koken houdt. De keuken is uitgerust met onder andere een Smeg fornuis met oven, vaatwasser en volop werk- en bergruimte. Door de open verbinding met de eetkamer is voelt het als een samenhangend geheel. De woonkamer is royaal opgezet en is voorzien van houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de brede glazen pui stroomt het daglicht prachtig naar binnen en ontstaat er een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt meerdere fijne plekken om van de zon of juist de schaduw te genieten. Achterin de tuin bevinden zich de houten berging van circa 7 m² met elektra én de eigen parkeerplaats. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers. De twee grotere slaapkamers zijn zeer geschikt voor een tweepersoonsbed met kastenwand. De derde slaapkamer is een ideale kinderkamer of thuiswerkkantoor. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met zowel een regendouche als handdouche. De kleurrijke tegels zijn een echte eyecatcher, verder is het bad voorzien van een waterbesparend zitbad en wastafel met meubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is een fantastische multifunctionele ruimte met indrukwekkende hoogte tot in de nok. Momenteel ingericht als werkruimte, atelier, logeerkamer of extra leefruimte. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra bergruimte achter de knieschotten. Omgeving Een groot pluspunt van de buurt is dat het sportpark op loopafstand ligt, met tennisbanen en velden voor voetbal, basketbal en volleybal. Ook vind je hier een diversiteit aan de beste scholen op loopafstand. Daarnaast bevindt zich óók loopafstand van de woning het centrum van Weesp. Het sfeervolle vestingstadje biedt gezellige horeca en winkels, je kunt er in de zomer varen en zwemmen in de Vecht en ’s winters naar een voorstelling in het theater. Met volop groen in de omgeving en toch binnen 15 auto- of treinminuten in het centrum van Amsterdam. De centrale ligging van Weesp zorgt verder voor de volgende reisafstanden met de auto: - Amsterdam Centrum ca. 20 minuten - Het Gooi ca. 15 minuten - Utrecht Centrum ca. 30 minuten Bijzonderheden: - Circa 140 m² woonoppervlak - Bouwjaar 2017 - Energielabel A - 10 zonnepanelen - Eigen parkeerplaats - Houten berging met elektra - Houtkachel - Vier slaapkamers

Hypotheek berekenen

€ 845.000

Kosten koper (geschat): € 18.750

2% overdrachtsbelasting (€ 16.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 863.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 845.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
498 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1382

Google Maps

Geografisch overzicht Weesp

Verken Weesp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weesp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weesp. In 2025 waren er 24.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 521.765.

Inwoners

24.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 521.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.921

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

908

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weesp
Jaar Inwoners
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weesp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Opleidingsniveau

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weesp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Elektriciteit: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 3.195

Bedrijvigheid in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weesp
Periode Misdrijven
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weesp.

Veelgestelde vragen over wonen in Weesp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer woningen in Weesp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.