Direct naar de inhoud
Logo van Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Korendragershof 8

1383CZ Weesp • Noord-Holland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 5.312

Fotogalerij

Korendragershof 8 Weesp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit is het huis waar je wil wonen als je verlangt naar rust, het buitengevoel én de gezellige hofjesbeleving. Met een energielabel A, 112 m² woonoppervlakte en vier slaapkamers is dit huis de perfecte combinatie van praktisch en sfeervol wonen. Het hart van de woning is zonder twijfel de royale serre met glazen schuifwanden. Hier ervaar je het gevoel van buiten zitten, terwijl je toch beschut en comfortabel binnen bent. De serre en de karakteristieke buitenkeuken maken dit tot dé plek waar je het hele jaar door samenkomt, eet en geniet. De huidige bewoners brengen er meer tijd door dan in de woonkamer – en dat zegt eigenlijk alles. De tuin ligt op het westen en is verzorgd aangelegd. Achterin staat een ruime, praktische schuur: ideaal voor de klusser of hobbyist die zijn handen graag laat wapperen. Aan de voorzijde vind je bovendien een tweede berging met elektra, perfect om meerdere fietsen/spullen droog en veilig te stallen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde een badkamer heeft en een airconditioning met verwarmingsfunctie. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde nu in gebruik is als wasruimte. Het raam met kozijnen van de slaapkamer aan de achterzijde zal vernieuwd moeten worden – een mooie kans om de ruimte naar eigen smaak te moderniseren. De lichtkoepel bovenaan de trap zorgt voor een heldere, lichte ruimte. Duurzaam en comfortabel: Dit huis is verrassend energiezuinig en dat zorgt voor een prettig binnenklimaat én lagere maandlasten. Door het toevoegen aan zonnepanelen kan je nog een extra stap zetten. Het huis beschikt over: • Energielabel A: goed voorbereid op de toekomst • Verdiepingen HR++ en op de begane grond HR+++: meer comfort en minder warmteverlies De locatie van de Korendragershof is werkelijk ideaal. Aetsveld staat bekend om haar groene en kindvriendelijke omgeving met uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand liggen o.a. een basisschool, een kinderdagverblijf en een supermarkt. Binnen enkele minuten bereik je het pittoreske stadscentrum van Weesp, waar je kunt genieten van gezellige cafés, uitstekende ijssalon, veel restaurants, diverse bars en een leuke mix van diverse winkels. Voor forenzen is Weesp een ideale locatie, omdat het een uitstekende bereikbaarheid biedt naar zowel Amsterdam en andere steden via de A1 en A9. Het treinstation van Weesp ligt op korte afstand van de woning en biedt frequente treinverbindingen naar o.a. Amsterdam Centraal, Schiphol en Utrecht. Indeling: Begane grond: entree, toilet met fontein, meterkast, zeer ruime opbergkast onder de trap, woonkamer met serre incl. buitenkeuken, keuken aan de voorzijde van de woning (2005) voorzien van inbouwapparatuur met o.a. koel-/vriescombinatie, 4-pitsgasfornuis, afwasmachine en afzuigkap. Eerste verdieping: overloop, twee in grootte variërende slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde voorzien is van een airconditioning met verwarmingsfunctie. De badkamer en suite heeft een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De cv uit 2016 bevindt zich in de kast in de slaapkamer aan de achterzijde. Tweede verdieping: overloop, twee in grootte variërende slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde in gebruik is als waskamer (wasmachineaansluiting), badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. In het kort: o 112 m² woonoppervlakte o Slaapkamers: 4 o Energielabel A o Ruime serre met buitenkeuken o Verzorgde tuin op het westen met achterom en schuur o cv uit 2026 (eigendom) o Gelegen in het rustige en kindvriendelijke Aetsveld o Berging aan de voorzijde met elektra o Binnen 7 fietsminuten in het centrum van Weesp CONCEPT NOG CHECKEN Ruimte, rust en kansen in geliefd Weesp? In de rustige en kindvriendelijk wijk Aetsveld ligt deze ruime tussenwoning van 128 m² met carport, energielabel A en een verrassend diepe achtertuin. De achtertuin ligt op het noorden en is maar liefst ruim 18 meter diep. Door de diepte is er altijd een plekje in de zon te vinden (als hij schijnt ??). Als kers op de taart ligt de tuin aan een vriendelijke waterpartij. Spelevaren dus! Een ideale plek voor wie graag rustig woont, met voldoende privacy en toch alle voorzieningen van Weesp binnen handbereik wenst. Binnen tref je een ruime Z-vorm woonkamer met uitzicht op de tuin en een keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur waaronder een afwasmachine, afzuigkap, 4-pits gasstel en een oven. Op de eerste verdieping zijn nu twee slaapkamers aanwezig, maar eenvoudig kan hier een derde kamer gerealiseerd worden. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel, een raampartij zorgt voor een prettige lichtinval. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waardoor dit huis in totaal veel ruimte biedt voor een groot gezin of een combinatie van wonen en thuiswerken. Tevens bevindt zich hier ook de cv (2021), mechanische ventilatiebox en de was-/droogaansluiting. Duurzaam en comfortabel: Dit huis is niet alleen ruim, maar ook verrassend energiezuinig en samen zorgen deze voorzieningen voor een prettig binnenklimaat én lagere maandlasten. Het beschikt over: • Energielabel A: goed voorbereid op de toekomst • Volledig dubbel glas: meer comfort en minder warmteverlies • vijf zonnepanelen: lagere energielasten en duurzame energievoorziening De locatie van de Lakenkopersweg 16 is werkelijk ideaal. Aetsveld staat bekend om haar groene en kindvriendelijke omgeving met uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand liggen o.a. een basisschool, een kinderdagverblijf en een supermarkt. Binnen enkele fietsminuten bereik je het pittoreske stadscentrum van Weesp, waar je kunt genieten van gezellige cafés, uitstekende ijssalon, veel restaurants, diverse bars en een leuke mix van diverse winkels. Voor forenzen is Weesp een ideale locatie, omdat het een uitstekende bereikbaarheid biedt naar zowel Amsterdam en andere steden via de A1 en A9. Het treinstation van Weesp ligt op korte afstand van de woning en biedt frequente treinverbindingen naar o.a. Amsterdam Centraal, Schiphol en Utrecht. Indeling: Begane grond: ruim entree, toegang naar de berging, toilet met wastafel, meterkast, deur naar de woonkamer, keuken met benodigde inbouwapparatuur o.a. een afwasmachine, afzuigkap, 4-pits gasstel en een oven, toegang tot de ruime tuin op het noordoosten, trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: twee in grootte variërende slaapkamers (waarvan de slaapkamer aan de achterzijde gesplitst kan worden in twee slaapkamers), opbergkast, badkamer met douche, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: twee in grootte variërende slaapkamers en een was/stook/bergruimte met cv uit 2021. In het kort: o 128 m² woonoppervlakte o Slaapkamers: vier (mogelijkheid voor vijf) o Energielabel A o Diepe en zonnige tuin op het Noorden, grenzend aan waterpartij o Perceel 198 m² o Carport o Vijf zonnepanelen o cv uit 2021 (eigendom, met onderhoudscontract) o Gelegen in het rustige en kindvriendelijke Aetsveld o Berging met elektra o Binnen vijf fietsminuten in het centrum van Weesp

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
101 m²
Inhoud
387 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi compact HR Eco (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1383

Google Maps

Geografisch overzicht Weesp

Verken Weesp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weesp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weesp. In 2025 waren er 24.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 521.765.

Inwoners

24.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 521.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.921

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

908

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weesp
Jaar Inwoners
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weesp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Opleidingsniveau

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weesp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Elektriciteit: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 3.195

Bedrijvigheid in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weesp
Periode Misdrijven
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weesp.

Veelgestelde vragen over wonen in Weesp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer woningen in Weesp

Bekijk meer woningen in deze plaats.