Direct naar de inhoud
Logo van Aemestelle Makelaars Weesp

Korte Muiderweg 27

1382LM Weesp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.000.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.850

2% overdrachtsbelasting (€ 20.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.021.850

Koopprijs /m²: € 6.289

Fotogalerij

Korte Muiderweg 27 Weesp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek familiehuis met karakter, ruimte en een royale zonnige tuin op toplocatie Aan de Korte Muiderweg 27 staat een familiehuis dat direct opvalt door zijn maat, uitstraling en ligging. Een karaktervolle woning uit 1912 met hoge plafonds, glas-in-lood, en-suite deuren, een erker, houtkachel en een diepe zonnige tuin op het westen. Dit is een huis voor wie ruimte zoekt, maar geen standaard nieuwbouwgevoel wil. De woning heeft een warme, eigen uitstraling, verrassend veel leefruimte en is door de jaren heen op belangrijke punten verbeterd. Denk aan gevelisolatie, dakisolatie, vloerisolatie, grotendeels HR++/HR+++ beglazing, 9 zonnepanelen en energielabel B. Ligging De Korte Muiderweg is een geliefde plek in Weesp waar maar weinig woningen beschikbaar komen. Je woont hier rustig, met het historische centrum, winkels, horeca, scholen, de Vecht en het NS-station op korte afstand. Station Weesp ligt op loopafstand en biedt snelle verbindingen richting Amsterdam, Utrecht, Almere en Schiphol. Ook met de auto is de ligging praktisch, met de A1, A9 en A10 vlot bereikbaar. Wonen en koken De begane grond heeft een royale en sfeervolle indeling. Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal, met toegang tot het toilet, de trapkast, de woonkamer en de keuken. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met erker, hoge plafonds, houtkachel en karakteristieke details. De en-suite deuren verbinden de woonkamer met de eetkamer en de woonkeuken aan de achterzijde. De woonkeuken is een van de sterke punten van het huis. De Bruynzeel keuken, het composieten werkblad met de uitstraling van natuursteen en de dubbele openslaande deuren naar de tuin maken dit een heerlijke leefruimte. Hier kook, eet en leef je met zicht op het groen. De plavuizen vloer is praktisch en past goed bij het gebruik van de ruimte. Tuin De achtertuin is diep, zonnig en fraai aangelegd. Door de ligging op het westen is dit een heerlijke tuin voor middag- en avondzon. Er is ruimte voor lange zomeravonden, spelende kinderen, meerdere zitplekken en ontspannen buitenleven. Achterin de tuin staat een berging en er is een achterom aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde kamer. De master bedroom ligt aan de voorzijde en beschikt over openslaande deuren naar een charmant balkon, een ingebouwde kast en airconditioning. De tweede slaapkamer is eveneens royaal en goed te gebruiken als kinder-, logeer- of werkkamer. De derde kamer is momenteel ingericht als wasruimte, met aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer ligt aan de achterzijde en is ruim opgezet. Deze is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Het daglicht maakt de ruimte extra prettig. Tweede verdieping De tweede verdieping maakt het huis opvallend veelzijdig. Hier bevinden zich twee volwaardige kamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor een groter gezin, werken aan huis, logees of een zelfstandige tienerkamer. Twee kamers zijn voorzien van airconditioning. De kamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een pantry en openslaande deuren naar een klein balkon. Daarmee is deze verdieping ook ideaal als werkplek, atelier of rustige privéverdieping. Comfort en duurzaamheid Voor een woning uit 1912 is Korte Muiderweg 27 opvallend comfortabel en energiezuinig. De woning beschikt over energielabel B, 9 eigen zonnepanelen, gevelisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels HR++/HR+++ beglazing. De Vaillant CV-installatie is eigendom en recent onderhouden. Daarnaast is er vloerverwarming aanwezig in delen van de begane grond, waaronder het toilet, de keukenvloer en de aanbouw. Bijzonderheden • Karaktervol familiehuis uit 1912 met authentieke details • Bruto vloeroppervlak circa 179 m² en woonoppervlak circa 159 m² conform NEN 2580 • Hoge plafonds, glas-in-lood, erker, en-suite deuren en houtkachel • Royale woonkamer en sfeervolle woonkeuken • Bruynzeel keuken met composieten werkblad met de uitstraling van natuursteen • Dubbele openslaande deuren naar de tuin • Zeer diepe, fraai aangelegde achtertuin op het westen • Berging en achterom aanwezig • Vijf goed bruikbare kamers op de verdiepingen • Master bedroom met balkon, ingebouwde kast en airconditioning • Tweede verdieping met twee volwaardige kamers, airconditioning, pantry en klein balkon • Energielabel B • Gevelisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels HR++/HR+++ beglazing • 9 eigen zonnepanelen, geplaatst in 2021 • Vloerverwarming met warm water in delen van de begane grond • CV-installatie Vaillant, eigendom en recent onderhouden • Rookmelders aanwezig op iedere verdieping • Gelegen nabij het historische centrum, de Vecht en NS-station Weesp • Snelle verbindingen richting Amsterdam, Utrecht, Almere en Schiphol • Mogelijkheid tot het aanvragen van twee parkeervergunningen Korte Muiderweg 27 is een royaal en karaktervol familiehuis op een plek waar je zelden tussenkomt. De combinatie van authentieke details, veel leefruimte, een diepe zonnige tuin, energielabel B en de ligging vlak bij station en centrum maakt dit een bijzonder compleet huis. Een woning met uitstraling, comfort en ruimte voor de volgende fase.

Hypotheek berekenen

€ 1.000.000

Kosten koper (geschat): € 21.850

2% overdrachtsbelasting (€ 20.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.021.850

3,26%

Jaarlijks

%

€ 50.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.000.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
264 m²
Inhoud
593 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
132 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1912
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR Solide Plus VHR NL 30-34/3-5, (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1382

Google Maps

Geografisch overzicht Weesp

Verken Weesp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weesp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weesp. In 2025 waren er 24.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 521.765.

Inwoners

24.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 521.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.921

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

908

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weesp
Jaar Inwoners
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weesp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Opleidingsniveau

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weesp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Elektriciteit: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 3.195

Bedrijvigheid in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weesp
Periode Misdrijven
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weesp.

Veelgestelde vragen over wonen in Weesp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer woningen in Weesp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.