Direct naar de inhoud
Logo van Aemestelle Makelaars Weesp

Loevesteinlaan 20

1384GB Weesp • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Weesp

Fotogalerij

Loevesteinlaan 20 Weesp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De Wachttoren van Vechtrijk Op een van de mooiste en meest vrije hoeken van Vechtrijk staat deze royale twee-onder-een-kapwoning (ca. 172 m² woonoppervlakte) met weids uitzicht over de Gouw, het Gouwstrand om de hoek, een van de grotere tuinen van Weespersluis én twee privéparkeerplaatsen is dit werkelijk een unieke kans! De woning is uitgerust met 16 zonnepanelen, een warmtepomp met vloerverwarming en -koeling, en beschikt over vier slaapkamers. Voor een tweede badkamer op zolder zijn de voorbereidingen aanwezig. Comfortabel, uniek, duurzaam én toekomstbestendig! Indeling Begane grond Via de voortuin met ruimte voor een zitje of tafel en vrij uitzicht over het water bereikt u de voordeur. In de hal vindt u een garderobekast, separaat toilet, meterkast en een afgesloten technische ruimte met de warmtepomp. De royale woonkamer biedt een speelse en slimme indeling met aan de voorzijde een gezellige TV/zithoek. Aan de tuinzijde is ruimte voor een grote eettafel met uitzicht op water en groen. De moderne high-end keuken met kookeiland en composiet blad met voldoende ingebouwde stroomvoorziening en een separate 2-zone wijnklimaatkast aan de bar/zitzijde van het eiland is strak afgewerkt en voorzien van luxe inbouwapparatuur: AEG combi-oven/magnetron, AEG Stoomoven/magnetron, AEG Vaatwasser, Quooker CUBE (kokend water, ijswater & bruiswater) en een Bora-inductieplaat met wok-zone. Door de gehele woning zijn extra aansluitpunten gerealiseerd voor extra verlichting, Internet en/of TV. De riante zonnige tuin op het zuiden van ca. 200 m² loopt voor driekwart rondom de woning en biedt meerdere vrij in te delen zitplekken, een ingegraven trampoline met grondwaterafvoer, vaste ronde zandbak van kastanje-palen, 2 robuuste Robinia-palen voor bv. een hangmat en voldoende ruimte om te spelen en ontspannen. Dankzij het klassieke hekwerk is de tuin volledig afsluitbaar. Er zijn twee eigen parkeerplaatsen: één aan de voorzijde en één op het mandelig terrein achter de woning. Eerste verdieping Drie slaapkamers, waaronder de master bedroom met riant uitzicht en een half open afscheiding welke fungeert als royale inloopkast. De stijlvolle badkamer is uitgevoerd in Japandi/Scandi-chic stijl met vrijstaand lig/bubbelbad en vrijstaande badkraan, inloopdouche voorzien van luxe inbouw thermostaat, separate handdouche en inbouw regendouche. Een op maat gemaakt wastafelmeubel van hout voorzien van natuurstenen blad en 2 wasbakken met luxe inbouwkranen tegen verfijnde groene wandtegels. Tweede verdieping Volledig ingericht als masterverdieping: een zeer ruime open slaapkamer met bergruimte en kantelramen aan beide zijden en via de overloop een aparte wasruimte. Voor een tweede badkamer zijn de aansluitingen al aanwezig en ook een extra kamer en vliering behoort tot uitbreidingsmogelijkheden. In de toren van de woning aan de voorzijde bevindt zich een unieke ruimte met aan 2 zijden fantastisch uitzicht over de Gouw en Weespersluis, welke gebruik kan worden als werkkamer of extra slaapkamer. Omgeving Weespersluis – Vechtrijk is een bijzonder gewilde en unieke kindvriendelijke woonlocatie, omringd door water, groen en sfeer. Met uitzicht over de Gouw en het Gouwstrand op loopafstand woont u hier op een plek die rust, ruimte en natuur combineert met alle moderne voorzieningen van deze tijd. Het centrum van Weesp, met gezellige terrassen en winkels, ligt dichtbij. Twee basisscholen, kinderopvang, een winkelcentrum met o.a. Albert Heijn, apotheek, bakker en drogist en sportfaciliteiten zijn reeds aanwezig en slechts op enkele minuten fietsafstand, evenals als het station van Weesp met directe verbindingen, o.a. naar Amsterdam, Schiphol, Almere en ’t Gooi. Wat dit gebied extra bijzonder maakt, is de directe verbinding met het water. Vanuit de grachten vaart u zo de Gouw op met uw roeiboot of SUP. De toekomstige sluis verbindt dit gebied bovendien direct met de Vecht en daarmee met het IJsselmeer en de Amsterdamse grachten – ideaal voor watersportliefhebbers. Kenmerken - Ca. 172 m² woonoppervlakte (NEN 2580) - Voorbereid op tweede badkamer -4 slaapkamers - Warmtepomp met vloerverwarming en -koeling - Energielabel A+++ - 16 zonnepanelen - Extra aansluitpunten (stroom/verlichting/TV/Internet) - Royale tuin (ca. 200 m²) met rondom zon - Twee privéparkeerplaatsen - Vrij uitzicht over de Gouw en nabij het Gouwstrand - Nabij voorzieningen én het historische centrum van Weesp -Ideale ligging qua uitvalswegen A1/A9 en A10

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
292 m²
Inhoud
636 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1384

Google Maps

Geografisch overzicht Weesp

Verken Weesp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weesp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weesp. In 2025 waren er 24.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 521.765.

Inwoners

24.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 521.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.921

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

908

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weesp
Jaar Inwoners
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weesp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Opleidingsniveau

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weesp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Elektriciteit: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 3.195

Bedrijvigheid in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weesp
Periode Misdrijven
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weesp.

Veelgestelde vragen over wonen in Weesp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer woningen in Weesp

Bekijk meer woningen in deze plaats.