Direct naar de inhoud
Logo van Streefkerk Makelaars o.g. & Assurantiën

Mouterspad 2

1383DH Weesp • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 569.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.240

2% overdrachtsbelasting (€ 11.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.740

Koopprijs /m²: € 4.996

Fotogalerij

Mouterspad 2 Weesp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze royale eindwoning met dakopbouw biedt verrassend veel leefruimte (ca. 114 m²), verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Dankzij de ligging aan het einde van de rij profiteert de woning van extra lichtinval door de zijramen. De woning is goed onderhouden en beschikt over een zonnige achtertuin, twee badkamers, vijf slaapkamers en een moderne open keuken – een ideale gezinswoning! De woning kan aan de achterzijde worden uitgebouwd, waardoor extra woonoppervlakte en een fijne, lichte leefruimte kunnen worden gecreëerd. Indeling: Begane grond Entree met hal, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer met een raam aan de zijkant en de schuifpui aan de achterzijde geeft een ruimtelijk gevoel en heeft een open verbinding met de moderne keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een praktische indeling. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de circa 10 meter diepe achtertuin op het westen: hier geniet u volop van de middag- en avondzon. Eerste verdieping Overloop met trap naar de tweede verdieping, toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed bemeten en praktisch in te delen. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van douche, wastafel en toilet. Verder vindt u nog een bergkast met de opstelling van de CV-ketel. Tweede verdieping Door de dakopbouw is hier een volwaardige woonetage ontstaan. Deze verdieping telt twee ruime slaapkamers en een tweede, luxe badkamer met douche, wastafel en toilet. Een perfecte verdieping voor kinderen, gasten of als werkruimte. Berging en parkeren Naast de woning bevindt zich een rij van zes stenen bergingen; één daarvan hoort bij deze woning. In de directe omgeving is er voldoende gratis parkeergelegenheid. Ligging De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Aetsveld, met voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt en sporthal op korte loopafstand. Het historische centrum van Weesp ligt op enkele minuten lopen: een charmante binnenstad met grachten, monumentale panden, gezellige terrassen en een divers winkelaanbod. Weesp is prachtig gelegen aan rivier De Vecht, bekend om zijn statige buitenplaatsen en groene oevers. Hier kunt u wandelen, fietsen en varen in een unieke, groene omgeving. Daarnaast beschikt Weesp over een NS-station (ca. 10 minuten fietsen), met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Hilversum en Utrecht. Pluspunten op een rij: - Eindwoning met extra lichtinval door zijramen - Drie woonlagen (ca. 114 m² woonoppervlak) - Vijf slaapkamers en twee badkamers - Moderne open keuken en lichte woonkamer - Zonnige achtertuin (westen, ca. 10 m diep); de mogelijkheid bestaat om nog 9m2 tuin bij te kopen van de Gemeente - Eigen stenen berging - Kindvriendelijke wijk met voorzieningen nabij - Historische binnenstad en rivier De Vecht op loopafstand - Gratis parkeergelegenheid in de wijk Kortom: een instapklare, ruime gezinswoning op een fijne locatie in het sfeervolle Weesp! Neem direct contact met ons op voor het plannen van een vrijblijvende bezichtiging. N.b. de aanmelding bevat 3 door AI bewerkte foto's om een indruk te geven hoe de woning verbouwd zou kunnen worden.

Hypotheek berekenen

€ 569.500

Kosten koper (geschat): € 13.240

2% overdrachtsbelasting (€ 11.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.740

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
101 m²
Inhoud
393 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, wastafel, en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1383

Google Maps

Geografisch overzicht Weesp

Verken Weesp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weesp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weesp. In 2025 waren er 24.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 521.765.

Inwoners

24.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 521.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.921

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

908

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weesp
Jaar Inwoners
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weesp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Opleidingsniveau

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weesp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Elektriciteit: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 3.195

Bedrijvigheid in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weesp
Periode Misdrijven
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weesp.

Veelgestelde vragen over wonen in Weesp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer woningen in Weesp

Bekijk meer woningen in deze plaats.