Direct naar de inhoud
Logo van PUUR* Makelaars 't Gooi

Nieuwstraat 87

1381XT Weesp • Noord-Holland

Verkocht

€ 947.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.790

2% overdrachtsbelasting (€ 18.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 967.790

Koopprijs /m²: € 5.993

Fotogalerij

Nieuwstraat 87 Weesp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het hart van het charmante Weesp — waar historische gevels, sfeervolle grachten en levendige winkelstraatjes samenkomen — staat dit bijzondere gemeentelijk monument. Weesp is een geliefde vestingstad met een rijke historie, gelegen aan de Vecht en op steenworp afstand van Amsterdam. De gezellige binnenstad biedt alles wat u nodig heeft: boetiekjes, gezellige horeca, supermarkten, scholen en een station op loopafstand. Met de trein bent u in circa 15 minuten in Amsterdam, terwijl u hier kunt genieten van de rust en charme van een kleinstedelijke omgeving. Deze woning ligt midden in de binnenstad. Achter de elegante, klassieke gevel schuilt een verrassend modern en comfortabel woonhuis. In 2017/2018 is dit pand onder architectuur volledig en met veel liefde gerenoveerd. Hierbij is met zorg en oog voor detail gewerkt aan een perfecte balans tussen monumentale sfeer en hedendaags wooncomfort. Denk aan prachtige eikenhouten trappen, stalen deuren en een lichte, rustige uitstraling die overal in huis voelbaar is. Wat dit huis zo bijzonder maakt, is hoe monumentale charme, hoogwaardige renovatie en een speelse, flexibele indeling hier moeiteloos samenkomen. Daardoor is het echt een woning die eruit springt in het hart van Weesp. De woning Op de begane grond bevindt zich een royale zitkamer met openslaande deuren naar de straatzijde, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkeuken — het warme hart van het huis — met een sfeervolle houtkachel en een zijraam dat zorgt voor extra licht en contact. De entresol is ingericht als prettige werkruimte. Op deze verdieping vindt u tevens een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. De eerste verdieping herbergt een riante slaapkamer met aangrenzende tweede badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn fraai weggewerkt in een vaste kastenwand. Daarnaast is er een lichte living die desgewenst ook als vierde slaapkamer gebruikt kan worden. De bovenste verdieping telt nog twee slaapkamers, een separaat toilet en een apart fonteintje. Vanuit de overloop is de loggia bereikbaar waar u van de ochtend- en middagzon kunt genieten — een heerlijke plek om even tot rust te komen en te genieten van het uitzicht op historisch Weesp. Kenmerken: - Gemeentelijk monument met karakteristieke uitstraling - Volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2017/2018 - Hoogwaardige en duurzame afwerking - 4 slaapkamers + werkvide - 2 badkamers + separaat toilet - Loggia met ochtend- en middagzon - Gelegen in de historische binnenstad van Weesp - Parkeren via vergunningstelsel Kortom: een uniek huis waar historie en modern comfort elkaar versterken. Een woning die niet alleen gezien, maar vooral gevoeld moet worden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 947.000

Kosten koper (geschat): € 20.790

2% overdrachtsbelasting (€ 18.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 967.790

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.350

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 947.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
63 m²
Inhoud
611 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1725
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant Ecotec plus 5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1381

Google Maps

Geografisch overzicht Weesp

Verken Weesp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weesp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weesp. In 2025 waren er 24.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 521.765.

Inwoners

24.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 521.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.921

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

908

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weesp
Jaar Inwoners
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weesp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Opleidingsniveau

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weesp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Elektriciteit: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 3.195

Bedrijvigheid in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weesp
Periode Misdrijven
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weesp.

Veelgestelde vragen over wonen in Weesp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer woningen in Weesp

Bekijk meer woningen in deze plaats.