Direct naar de inhoud
Logo van Aemestelle Makelaars Weesp

Sinnigvelderstraat 535

1382GE Weesp • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp
Award: Beste Makelaar in Weesp

Fotogalerij

Sinnigvelderstraat 535 Weesp
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Lichte en ruime driekamerwoning met twee slaapkamers, een balkon en aparte berging in de onderbouw. Indeling Via het trappenhuis of de lift bereik je de vierde verdieping. Aan het einde van de galerij ligt het appartement. Binnenkomst in de hal met ruimte voor een garderobe en toegang tot het separate toilet. Vanuit de hal betreed je het woongedeelte via de dubbele deur met glazen panelen. Direct links bevindt zich de halfopen moderne keuken, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en meer dan voldoende bergruimte, mede door de efficiënt ingedeelde bovenkasten. De ruime en lichte woonkamer heeft een dubbeldeurs schuifpui (geplaatst in 2024) naar het balkon. Deze schuifpui is voorzien van horren, wat extra comfort biedt. Het balkon ligt gunstig op de zon en is windluw, wat het een fijne plek maakt om buiten te zitten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De huidige kinderkamers zijn eenvoudig te splitsen, waardoor er desgewenst drie slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Dit maakt de woning geschikt voor gezinnen, stellen of voor wie extra ruimte zoekt voor werken of hobby’s. De kinderkamer is nu voorzien van een extra inloopkast, maar die deur zou ook gebruikt kunnen worden als toegang tot de derde slaapkamer. Aan de overzijde bevindt zich de tweede slaapkamer die meer dan voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en een vaste kastenwand. Centraal gelegen is de keurig betegelde badkamer, welke is voorzien van een douche, wastafel en de wasmachineaansluiting. Het dak van het complex is recent volledig vernieuwd en direct geïsoleerd, wat vooral voor dit appartement op de bovenste verdieping een groot voordeel is op het gebied van comfort en energieverbruik. Op de begane grond van het complex bevindt zich nog een berging voor fietsen of seizoensgebonden spullen. Omgeving De Sinnigvelderstraat is gelegen in Weesp, een historische vestingstad met meer dan 900 jaar geschiedenis en een sfeervol, karakteristiek centrum. Hoewel Weesp onderdeel is van Amsterdam, heeft het zijn eigen identiteit en dorpse charme behouden. De ligging aan de rivier de Vecht en nabij het uitgestrekte natuurgebied het Naardermeer maakt deze omgeving bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van natuur, wandelen, fietsen en watersport. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook sportfaciliteiten, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Weesp is snel bereikbaar en biedt een gevarieerd aanbod aan speciaalzaken, restaurants en terrassen. Dankzij het NS-station op loop- en fietsafstand zijn Amsterdam en andere steden uitstekend bereikbaar, wat deze locatie tot een prettige en praktische woonomgeving maakt. De centrale ligging van Weesp zorgt verder voor de volgende reisafstanden met de auto: Amsterdam Centrum ca. 20 minuten Het Gooi ca. 15 minuten Utrecht Centrum ca. 30 minuten Bijzonderheden - Verdieping te bereiken met lift of trap - Berging in de onderbouw van het complex - Volledig voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen - Energielabel C - Actieve VvE, € 200,-- per maand - Voorschot stookkosten € 120,-- per maand Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
264 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-01-2026
Verkoopdatum
06-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1382

Google Maps

Geografisch overzicht Weesp

Verken Weesp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weesp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weesp. In 2025 waren er 24.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 521.765.

Inwoners

24.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 521.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.921

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

908

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weesp
Jaar Inwoners
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weesp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Opleidingsniveau

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weesp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Elektriciteit: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 3.195

Bedrijvigheid in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weesp
Periode Misdrijven
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weesp.

Veelgestelde vragen over wonen in Weesp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer woningen in Weesp

Bekijk meer woningen in deze plaats.