Direct naar de inhoud
Logo van Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Torenstraat 4

1382XP Weesp • Noord-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 5.851

Fotogalerij

Torenstraat 4 Weesp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in het sfeervolle Weesp ligt deze charmante stadswoning (94 m²). De woning heeft een prachtige gevel met snijvoeg, heeft een ruime woonkamer en op de verdieping bevinden zich 3 goede slaapkamers. Verder is er een knusse en deels overkapte patio, die bereikbaar is via openslaande deuren vanuit de woonkamer en de keuken. De woning is de laatste jaren goed onderhouden, de woonkamer is geheel glad gestuukt en heeft een mooie laminaatvloer. Ook zijn de voor- en achtergevel geïsoleerd. Alle ramen zijn allemaal voorzien van dubbel/HR++ glas en het dak van de woning is in 2020 vervangen, geïsoleerd en voorzien van een dubbelwandige lichtkoepel. De Torenstraat is een charmant, autoluw straatje, gelegen in het centrum van Weesp, maar tóch in het rustige gedeelte. Alle voorzieningen liggen op loopafstand, zoals de warme bakker, de kaasboer en de ijssalon. Uiteraard ook supermarkten, horeca, winkels en boetiekjes. De rivier de Vecht ligt op loopafstand, evenals sportclubs en verenigingen. Een ruime keuze aan basis-/ en middelbare scholen zijn ook nabij. Het NS station van Weesp met uitstekende treinverbindingen binnen en buiten de Randstad ligt op 5 minuten lopen (Amsterdam CS 16 minuten, Schiphol 23 minuten). Uitvalswegen naar de A1, A9 en A10 zijn met de auto snel en makkelijk te bereiken. Een heerlijke woning met karakter en op een unieke locatie in Weesp. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met als mooie eyecatcher, gedeeltelijk de originele bakstenen muur in het zicht, meterkast, trapkast en ruim (vrijhangend) toilet met fontein. Lichte woon-/eetkamer van bijna 10 meter lang, met aan de voorzijde 2 dubbele raampartijen en aan de achterzijde openslaande deuren naar de patio. Moderne open keuken met vaatwasser, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en koelkast. Vanuit de keuken eveneens de toegang naar de patio. Eerste verdieping: Zeer ruime en lichte overloop met grote lichtkoepel, aan de voorzijde een woningbrede slaapkamer met 3 grote raampartijen (draai/kiep). Aan de achterzijde bevindt zich een zeer grote dakkapel met 2 goede slaapkamers. De moderne badkamer (2016) heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Op de ruime overloop bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine/droger en de CV installatie. Buitenruimte: Er is een heerlijke patio/stadstuin (circa 5.20 x 3.41 m.) en deze is deels overkapt en voorzien van een gezellige, op maat gemaakte hoekbank. Hier zit je aan het einde van de dag heerlijk in het zonnetje. Ook is er een achterom om met de fiets of te voet naar de openbare weg te komen. In het kort: o Charmante stadswoning met 3 slaapkamers o Woonoppervlakte 97 m² o Perceeloppervlakte 71 m², eigen grond o Bouwjaar 1904 o Voegwerk (snijvoeg) voorzijde gedaan in 2009 o Geheel voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen met dubbel (HR++) glas o Dakkapel uit 2009, dak woning en dakkapel vernieuwd en geïsoleerd in 2020 o Elektra: 4 groepen en een aardlekschakelaar o Vaillant Ecotec plus vhr 25-32 combi cv ketel uit 2025 o Energielabel C o Parkeren middels vergunning, € 25,- per 6 maanden Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
71 m²
Inhoud
311 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1904
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, geen spouw, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant Ecotec plus vhr 25-32 combi (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1382

Google Maps

Geografisch overzicht Weesp

Verken Weesp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weesp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weesp. In 2025 waren er 24.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 521.765.

Inwoners

24.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 521.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.921

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

908

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weesp
Jaar Inwoners
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weesp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Opleidingsniveau

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weesp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Elektriciteit: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 3.195

Bedrijvigheid in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weesp
Periode Misdrijven
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weesp.

Veelgestelde vragen over wonen in Weesp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer woningen in Weesp

Bekijk meer woningen in deze plaats.