Direct naar de inhoud
Logo van Huis Expert Makelaardij

Plantsoenweg 4

7765BJ Weiteveen • Drenthe

Verkocht

€ 320.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 328.250

Koopprijs /m²: € 2.500

Fotogalerij

Plantsoenweg 4 Weiteveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Plantsoenweg 4, Weiteveen: Ruimte, Mogelijkheden en met de Ultieme Hobbyruimte! Bent u op zoek naar een woning die méér biedt dan alleen vier muren? Of wilt u een plek waar hobby, werk en gezinsleven samenkomen? Aan de Plantsoenweg 4 in Weiteveen hebben wij het woonhuis dat aan al deze wensen voldoet. Vrijstaand op een riant perceel van 550 m² eigen grond met als absolute eyecatcher een multifunctionele, volledig geïsoleerde en verwarmde garage. De garage is een droom voor iedere ZZP’er of klusser Laten we beginnen met de "kers op de taart". Waar vindt u tegenwoordig nog een garage van 40 m² die van alle gemakken is voorzien? De garage is niet simpelweg een stalling, het is volledig geïsoleerd (vloer, spouw en dak), voorzien van verwarming, water en een elektrische roldeur. Top is de vaste trap naar de ruime bergzolder. Druk op de toets van de afstandsbediening en de elektrische roldeur geeft u de toegang tot de ruime garage. Maak gebruik van de uitgebreide werkplaats of eventueel als stalling van uw dierbare oldtimer. Hier kunt u het hele jaar door klussen en in de winter zet u de verwarming erbij aan. Ruim wonen met karakter De woning zelf, oorspronkelijk gebouwd in 1958 en in de jaren '70 aanzienlijk vergroot met een royale aanbouw en een riante terrasoverkapping. Begane grond: Via de voordeur in een kleinere hal met trap naar de verdieping. Vanuit de hal direct toegang tot een praktische kantoorruimte en ideaal voor de thuiswerker. Vanuit het kantoor direct toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer van 30m2 met deur naar keldervertrek 1. Bijzonder is de daar direct aangrenzende slaapkamer (de voormalige woonkamer), waardoor de woning levensloopbestendig te bewonen is. Via de kamer naar de tussenhal en toegang tot de keukenruimte en via de keuken naar de bijkeuken en nette badkamer. De gesloten keuken biedt toegang tot de bijkeuken met witgoedopstelling en de aangrenzende badkamer. De indeling is flexibel. Mocht u de kantoorruimte niet nodig zijn, dan is deze eenvoudig bij de woonkamer of hal te trekken en creëert daarmee en nog ruimtelijker beeld. Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en een tweede toiletruimte. Dit maakt de woning geschikt voor grote gezinnen. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Buitenleven Buiten wordt het plaatje compleet. De megagrote overdekte veranda is dé plek voor lange zomeravonden met vrienden en familie, ongeacht het weer. Het perceel van 550 m² eigen grond biedt volop privacy en ruimte voor tuinliefhebbers. Extra opbergruimte vindt u in de tweede kelder, die vanaf de buitenzijde bereikbaar is. De voordelen op een rij: • Multifunctionele garage (40 m²): Geïsoleerd, verwarmd, wateraansluiting, elektrische deur en vaste trap naar zolder. • Vijf slaapkamers en een apart kantoor. • Twee kelders voor extra opslag of provisie. • 550 m² eigen grond in een rustige woonomgeving. • Riante terrasoverkapping Kom de mogelijkheden zelf ervaren! Deze woning aan de Plantsoenweg 4 wacht op iemand die alle mogelijkheden weet te benutten. Of u een groot gezin heeft, een ruimte vragende hobby of een bedrijf aan huis: hier kan het. Wacht niet te lang en plan een bezichtiging in. Neem contact op met Huis-Expert makelaardij en wij leiden u met veel plezier rond in uw mogelijk toekomstige woonhuis. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 320.000

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 328.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
550 m²
Inhoud
425 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
50 m²
Externe bergruimte
40 m²
Achtertuin oppervlakte
196 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en open ligging
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-12-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7765

Google Maps

Weiteveen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Weiteveen

Woon- en buurtcijfers in Weiteveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weiteveen. In 2025 waren er 1.620 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 298.000.

Inwoners

1.620

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 298.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weiteveen
Jaar Inwoners
2021 1.675
2022 1.660
2023 1.665
2024 1.655
2025 1.620

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weiteveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 298.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 425 0-15: 190 15-25: 195 25-45: 310 45-65: 510

Opleidingsniveau

Hoger

160

Praktisch

440

Middelbaar

680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80

Nederland

1.505

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 44
Appartementen 35
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 191

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 184
1970 tot 1980 130
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 43
2020 en later 16

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

153

Label A

139

Label B

134

Label D

80

Label F

63

Label G

53

Label E

30

Label A++

5

Label A+

3

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weiteveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.300
2021 1.860 3.420
2022 1.430 3.210
2023 1.170 3.100
2024 1.110 3.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.210

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.400

Appartement

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Weiteveen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weiteveen
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weiteveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Weiteveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weiteveen?

Weiteveen telt in 2025 ongeveer 1.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weiteveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weiteveen is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weiteveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weiteveen ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weiteveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weiteveen?

In Weiteveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

Meer woningen in Weiteveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.