Direct naar de inhoud
Logo van Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen

De Ring 75

6733EE Wekerom • Gelderland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.687

Fotogalerij

De Ring 75 Wekerom
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle middenwoning met landelijke charme en modern comfort In het gemoedelijke dorp Wekerom, aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt, ligt deze verzorgde woning aan De Ring 75. Een heerlijke plek om thuis te komen: sfeervol, comfortabel én instapklaar. De woning is met zorg onderhouden en straalt direct bij binnenkomst een warme sfeer uit. Strak stucwerk, een lichte kleurstelling, stijlvolle deuren en charmante sierlijsten zorgen voor een tijdloze uitstraling met eigentijdse accenten. In de woonkamer zorgt een gezellige houtkachel voor extra warmte en sfeer op koude dagen. Ook buiten is het goed toeven: de verzorgde achtertuin biedt zon en privacy, een fijne plek om te ontspannen tijdens de zomermaanden. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk, met een supermarkt op loopafstand en scholen en speeltuinen in de directe omgeving. Tegelijkertijd bevindt u zich vlak bij de prachtige natuur van de Wekeromse Zandverstuiving, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Een heerlijke plek voor jong en oud die houden van comfortabel wonen met karakter. Laat u verrassen door deze woning waar landelijke charme en modern gemak naadloos samenkomen! BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1991. Bouwwijze: de woning is traditioneel gebouwd en pannengedekt. Isolatie: geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing. Woonoppervlakte: ca. 96 m². Inhoud: ca. 345 m³. Perceeloppervlakte: 120 m². Energielabel: C. INDELING Parterre Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning en komt u binnen in een nette hal met trapopgang en een modern afgewerkte toiletruimte. De woonkamer is royaal opgezet en straalt warmte en sfeer uit. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een zwart hardstenen werkblad. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine. De antracietkleurige plavuizenvloer maakt het geheel compleet. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede hal met vaste kasten en directe toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom ligt aan de rustige achterzijde van de woning en is voorzien van net afgewerkte knieschotberging, waardoor er extra bergruimte is zonder verlies van wooncomfort. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over op maat gemaakt stapelbed, compleet met ingebouwde kastruimte. De badkamer is luxe uitgevoerd in tijdloze, neutrale tinten en beschikt over een ligbad met douchewand, toilet, designradiator en wastafelmeubel. 2e Verdieping De tweede verdieping is een ruime en veelzijdige etage waar die volop mogelijkheden biedt. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger evenals de cv-installatie. Daarnaast is er een extra slaap- of speelkamer ingericht. Wilt u meer ruimte? Dan is deze kamer eenvoudig te vergroten door het naastgelegen berggedeelte erbij te betrekken. TUIN In de fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten is het heerlijk genieten van de zon. Een fijne plek om in de zomermaanden te ontspannen of buiten te eten. Dankzij de combinatie van sierbestrating en kunstgras is de tuin onderhoudsarm, zodat u vooral kunt genieten van het buitenleven in plaats van onderhoud. De sfeer van de woning zet zich buiten moeiteloos voort met gepotdekselde schuttingen, stalramen en klassieke buitenverlichting, stijlvolle details die het landelijke karakter versterken. De tuin beschikt over een praktische berging met overkapping, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of het stallen van fietsen. De tuin is bovendien achterom bereikbaar. Ook de voortuin is keurig verzorgd aangelegd en draagt bij aan de nette, verzorgde uitstraling van het geheel. Parkeren kan eenvoudig voor de deur. VOORZIENINGEN • Vloerverwarming op de begane grond (keuken, hal en toilet). • Ruime, lichte woonkamer met houtkachel en sfeervolle afwerking. • Complete keuken in lichte kleurstelling met hardstenen blad en inbouwapparatuur. • Onderhoudsvriendelijke tuin met praktische berging en achterom. • Rustige ligging met basisvoorzieningen op loopafstand. • Extra slaap-/speelkamer op de tweede verdieping, uitbreidbaar met berging. FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING Restaurant: Derk en cafetaria het Witte Paard Favoriete speciaalzaak: Warenhuis Elbertsen en de Albert Heijn Indrukwekkende natuur: Het Wekeromse Zand en Loofles Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
344 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6733

Google Maps

Wekerom op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Wekerom

Woon- en buurtcijfers in Wekerom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wekerom. In 2025 waren er 2.920 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 520.000.

Inwoners

2.920

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 520.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

64

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wekerom
Jaar Inwoners
2021 2.720
2022 2.810
2023 2.885
2024 2.895
2025 2.920

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wekerom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 379.000
2022 EUR 408.000
2023 EUR 472.000
2024 EUR 509.000
2025 EUR 520.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 465 0-15: 670 15-25: 405 25-45: 720 45-65: 670

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

820

Middelbaar

930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

55

Nederland

2.785

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 111
Appartementen 317
Tussenwoningen 207
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 122

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 222
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 62
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 256
2020 en later 237

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

358

Label C

277

Label B

146

Label D

122

Label G

106

Label F

60

Label E

51

Label A+

46

Label A++

41

Label A+++

7

Label A+++++

4

Label A++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wekerom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.540
2021 1.690 3.630
2022 1.320 3.450
2023 1.070 3.370
2024 1.080 3.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.780

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.610

Appartement

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.680

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.580

Bedrijvigheid in Wekerom (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 560

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wekerom
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 10
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wekerom.

Veelgestelde vragen over wonen in Wekerom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wekerom?

Wekerom telt in 2025 ongeveer 2.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom is in 2025 circa € 520.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wekerom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 64 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wekerom?

In Wekerom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer woningen in Wekerom

Bekijk meer woningen in deze plaats.