Direct naar de inhoud
Logo van Henk Bos Makelaardij

Evekinkweg 48

6733BD Wekerom • Gelderland

Verkocht

€ 569.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.230

Koopprijs /m²: € 4.093

Fotogalerij

Evekinkweg 48 Wekerom
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan Evekinkweg 48 in Wekerom, een royale, uitgebouwde hoekwoning met veel leefruimte, comfort en een ideale ligging. Deze woning van bouwjaar 1965 is volledig geïsoleerd (energielabel C) en biedt met een woonoppervlakte van 138 m² en een perceel van 255 m² alle ruimte voor het hele gezin. Binnen vind je een sfeervolle doorzonwoonkamer, een moderne badkamer (2022) en maar liefst vijf slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met eigen inloopkast. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke achtertuin met veranda op het westen, waar je heerlijk kunt ontspannen in de zon. De ligging is bovendien perfect: op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en met het prachtige Nationaal Park De Hoge Veluwe om de hoek voor een heerlijke wandeling in de natuur. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging Je bent van harte welkom om deze fijne gezinswoning zelf te komen ervaren! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op evekinkweg48.nl voor alle informatie. Indeling Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting), de toiletruimte met wandcloset, een provisiekast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de uitgebouwde woonkamer. De sfeervolle doorzonwoonkamer biedt plek voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. Dankzij de grote schuifpui heb je direct toegang tot de achtertuin en geniet je van veel natuurlijk lichtinval. De keuken in hoekopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, voorzien van een handige schuifwandkast met volop bergruimte en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. De begane grond is keurig afgewerkt met een pvc-vloer en beschikt over comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Via de trapopgang bereik je de overloop van de 1e verdieping, die toegang biedt tot 2 slaapkamers, de moderne badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De badkamer, vernieuwd in 2022, is modern afgewerkt en voorzien van inbouwspots, vloerverwarming, een dubbel wastafelmeubel, wandcloset, ligbad en inloopdouche. Beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De kleinere kamer beschikt over een praktische vaste kastenwand, terwijl de ruime ouderslaapkamer is uitgerust met een eigen inloopkast. Een luxe en praktische toevoeging aan deze verdieping. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping, waar een ruime overloop met plek voor een kastenwand aanwezig is. Vanuit de overloop heb je toegang tot maar liefst 3 slaapkamers, waardoor deze verdieping volop mogelijkheden biedt voor een groot gezin, hobbyruimte of thuiskantoor. In een vaste kast op de overloop bevindt zich de cv-installatie (Remeha, 2023). Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval, terwijl de 3e slaapkamer beschikt over een Velux-dakraam. Tot slot biedt de overloop via een vlizotrap toegang tot de vliering. Bijzonderheden De achtertuin, gelegen op het westen, is heerlijk onderhoudsvriendelijk ingericht met onder andere een bestraat terras, diverse groene borders en een veranda met aangebouwde berging. Dankzij de ligging kun je hier optimaal genieten van de middag- en avondzon. De achtergevel is voorzien van een zonnescherm, waardoor je altijd kunt kiezen tussen een plekje in de zon of juist in de schaduw. De berging biedt volop ruimte voor (tuin)gereedschap, fietsen of andere spullen. Tot slot is er voldoende parkeergelegenheid: dit kan comfortabel op je eigen oprit. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
255 m²
Inhoud
500 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
104 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
10-11-2025
Verkoopdatum
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6733

Google Maps

Wekerom op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Wekerom

Woon- en buurtcijfers in Wekerom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wekerom. In 2025 waren er 2.920 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 520.000.

Inwoners

2.920

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 520.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

64

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wekerom
Jaar Inwoners
2021 2.720
2022 2.810
2023 2.885
2024 2.895
2025 2.920

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wekerom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 379.000
2022 EUR 408.000
2023 EUR 472.000
2024 EUR 509.000
2025 EUR 520.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 465 0-15: 670 15-25: 405 25-45: 720 45-65: 670

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

820

Middelbaar

930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

55

Nederland

2.785

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 111
Appartementen 317
Tussenwoningen 207
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 122

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 222
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 62
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 256
2020 en later 237

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

358

Label C

277

Label B

146

Label D

122

Label G

106

Label F

60

Label E

51

Label A+

46

Label A++

41

Label A+++

7

Label A+++++

4

Label A++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wekerom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.540
2021 1.690 3.630
2022 1.320 3.450
2023 1.070 3.370
2024 1.080 3.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.780

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.610

Appartement

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.680

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.580

Bedrijvigheid in Wekerom (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 560

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wekerom
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 10
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wekerom.

Veelgestelde vragen over wonen in Wekerom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wekerom?

Wekerom telt in 2025 ongeveer 2.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom is in 2025 circa € 520.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wekerom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 64 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wekerom?

In Wekerom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer woningen in Wekerom

Bekijk meer woningen in deze plaats.