Direct naar de inhoud
Logo van Peelrand Makelaardij

Hoenderstraat 28

5855AH Well L • Limburg

Verkocht

€ 279.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.430

2% overdrachtsbelasting (€ 5.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 286.430

Koopprijs /m²: € 2.232

Fotogalerij

Hoenderstraat 28 Well L
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige en rustige locatie, op loopafstand van de Maas, ligt deze twee-onder-één-kap woning met zonnige tuin op het zuiden. De woning is verrassend ruim dankzij een praktische uitbouw en beschikt over een lange oprit. Binnen tref je een royale hal, een sfeervolle uitgebouwde woonkamer met tuinkamer, een woonkeuken, een bijkeuken én een multifunctionele ruimte, ideaal als klusruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met vide, twee slaapkamer, een inloopkastenkamer met berging en een badkamer. De tuin heeft een tuinberging en is volledig begroeid als rotstuin.  Hoewel de woning op onderdelen gedateerd is, biedt dit volop kansen om het geheel naar eigen smaak en stijl te moderniseren. Bouwjaar: 1973, perceel: 295 m², woonoppervlakte: ca. 125 m², externe bergruimte: ca. 9 m², inhoud: ca. 444 m³. Download de brochure voor meer informatie!

Hypotheek berekenen

€ 279.000

Kosten koper (geschat): € 7.430

2% overdrachtsbelasting (€ 5.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 286.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 279.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
295 m²
Inhoud
444 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
117 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5855

Google Maps

Well L op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Well L

Meer woningen in Well L

Bekijk meer woningen in deze plaats.