Direct naar de inhoud
Logo van Peelrand Makelaardij

Nicolaasstraat 11

5855AR Well L • Limburg

Beschikbaar

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 3.912

Fotogalerij

Nicolaasstraat 11 Well L
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het dorp Well staat dit vrijstaand woonhuis met een diepe, zonnige tuin op het zuiden, inpandig bereikbare garage en gelegen op een royaal perceel van 522 m². De woning is gedateerd en vraagt om modernisering, maar biedt verrassend veel leefruimte en de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen. De indeling omvat onder andere een lichte doorzonwoonkamer, woonkeuken, toilet, bijkeuken met douche, slaapkamer en een inpandig bereikbare garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een separate toiletruimte en een badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. De achtertuin is zeer diep en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een oprit met dubbele poort en voor de garage ligt een tweede oprit. Daarnaast zijn er een overkapping en een ruim bijgebouw aanwezig, ingericht met twee bergingen. De woning is gelegen op korte afstand van de Maas en nabij natuurgebieden zoals Nationaal Park De Maasduinen met het Reindersmeer, recreatiegebied het Leukermeer en natuurgebied De Hamert. Een ideale omgeving voor wandelen, recreëren en genieten van de natuur. bouwjaar: 1962, perceel: 522 m², woonoppervlakte: ca. 102 m², gebouwgebonden buitenruimte: ca. 9 m², overig inpandige ruimte: ca. 34 m², externe bergruimte: ca. 27 m², inhoud: ca. 503 m³. Download de brochure voor meer informatie!

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
522 m²
Inhoud
503 m³
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en aan water
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5855

Google Maps

Well L op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Well L

Meer woningen in Well L

Bekijk meer woningen in deze plaats.