Direct naar de inhoud
Logo van Jilisen Makelaardij BV

Sint Vitusstraat 1

5855BK Well L • Limburg

Beschikbaar

€ 429.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 439.430

Koopprijs /m²: € 3.378

Fotogalerij

Sint Vitusstraat 1 Well L
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het maasdorp Well gelegen uitdagende en verrassend ruime vrijstaande woning met aanbouw, aanpandige garage en aangebouwde overkapping. Perceelgrootte maar liefst 495 m2. Inhoud circa 624 m3. Woonoppervlak circa 127 m2. De woning ligt aan een rustige woonstraat in de dorpskern, dichtbij enkele voorzieningen zoals een bakker en slagerij. Op korte afstand van het uitgestrekte natuurgebied Maasduinen. Dichtbij de Maas en uiterwaarden. In oud Well aan de Maas is het bij de diverse horecagelegenheden gezellig toeven. Wilt u anders wonen en misschien terug in de tijd? Dan is deze woning helemaal uw ding. U waant zich binnen in een Engelse cottage. BEGANE GROND: Diverse wanden schoon metselwerk, deels spachtelputz. Vloeren deels gebakken plavuizen, deels natuursteen. Plafonds stucwerk met stuclijsten en ornamenten, deels houten schroten. Entree naar de ruime hal met de opstelling meterkast en stalen wenteltrap met houten tredes naar de verdieping. Deur naar de ruime L-vormige woonkamer met een eetgedeelte aan de achterzijde en openslaande tuindeuren naar het terras (glas-in-lood) en zitgedeelte aan de voorzijde met een open haardpartij en schouw. Deur naar de uitbouw met dichte keuken, twee ramen, eethoek en uitgebreide eenvoudige wandopstelling met achterwand betegeling, houten werkblad met spoelbak en kraan, elektrische kookplaat, afzuigkap, hetelucht oven, ingebouwde vaatwasser en koelkast. Doorloop naar de betegelde bijkeuken (wanden halfhoog betegeld) met loopdeur naar buiten, stortbak met kraan en de aansluitingen witgoed. Het gedateerde deels betegelde toilet met raam en staand closet met bovenstort bak. Deur naar de ruime garage met betonvloer en openslaande houten deuren naar de oprit en verder een pui met loopdeur naar de aangebouwde terrasoverkapping. 1STE VERDIEPING: Diverse wanden schoon metselwerk, deels behang. Vloeren grotendeels afgewerkt met tapijt. Plafonds afgetimmerd met houten schroten., deels balken met houten rabat delen. Overloop met opgang naar de zolderverdieping. Slaapkamer aan de voorzijde met wastafel en kraan. De eenvoudige geheel betegelde badkamer in bijzondere kleurstelling met raam, ligbad en douchecabine met thermostatische kraan en garnituur, een dubbele wastafel met kraan en staand closet. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met pui en openslaande deur naar het plat dak van de aanbouw. Derde slaapkamer aan de achterzijde. 2DE VERDIEPING: De vloeren zijn afgewerkt met tapijt. Schuine dakdelen planken. Wanden Via een open stalen wenteltrap en houten tredes naar de zolderverdieping. Bergruimte met dakraam. Bergzolder met dakraam en opstelling cv-ketel. TUIN: Voor- en zijtuin met border en pad van natuurstenen tegels naar de voordeur. Oprit, verhard met grindtegels en toegang naar de garage. Diepe achtertuin met terras van tegels. Groot gazon en borders met struiken en opstanden. Markante boom, waar onder het in de zomer heerlijk zitten is. Houten tuinhuis. De tuin is rondom omheind en biedt veel privacy!

Hypotheek berekenen

€ 429.000

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
495 m²
Inhoud
624 m³
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Merk Nefit HR Ecomline Excellent (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5855

Google Maps

Well L op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Well L

Meer woningen in Well L

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.