Direct naar de inhoud
Logo van Hansdemakelaar

Looierweg 17

5856AW Wellerlooi • Limburg

Verkocht

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 3.356

Fotogalerij

Looierweg 17 Wellerlooi
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*LET OP! De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs* Vrij wonen aan de rand van natuurgebied De Maasduinen met volop ruimte voor hobby, opslag en buitenleven Op een werkelijk prachtige locatie, grenzend aan natuurgebied De Maasduinen, staat deze knusse helft van een dubbel woonhuis op een royaal perceel van circa 3.300 m². Een plek waar je iedere dag geniet van een vrij en landelijk woongevoel. De huidige eigenaren hebben hier de afgelopen tien jaar met veel plezier gewoond en waardeerden vooral de fijne ligging, de prettige buren, de omgeving en het wooncomfort van het huis. Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal, met Venlo en Venray op ongeveer 20 minuten rijden. Deze woning beschikt over een praktische indeling, diverse bijgebouwen en volop buitenruimte. Daarbij is het object uitermate geschikt voor liefhebbers van hobbydieren, opslag, klussen of buitenleven. Door de jaren heen zijn bovendien diverse verbeteringen uitgevoerd, waaronder de vervanging van de meterkast en cv-ketel, de aanleg van glasvezel en de plaatsing van 6 zonnepanelen. Op de verdieping zijn kunststof kozijnen met HR++ beglazing aanwezig en de bovenverdieping is geheel voorzien van rolluiken. Indeling Begane grond Via de hal/entree met een ruim toilet met fonteintje, een praktische bergkast en de meterkast kom je binnen in de woning. De L-vormige woonkamer met schouw vormt een fijne leefruimte met een prettige indeling en veel sfeer. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken in L-opstelling, voorzien van onder andere een vaatwasser, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de wasruimte/bijkeuken met witgoedaansluiting, stortbak en extra bergruimte. Vanuit de keuken bereik je bovendien de overkapping, die daarmee een fijne verlenging vormt van het leefgedeelte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Naast de slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich de ruime badkamer met whirlpool bad, aparte douchecabine, tweede toilet, designradiator en wastafel met meubel. Daarnaast is op de overloop nog een ruime inbouwkast aanwezig. Buiten Ook buiten biedt dit object volop mogelijkheden. Allereerst is aan de voorzijde van het perceel voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's en de voorzijde is afsluitbaar door middel van een poort. De voortuin is aangelegd met gazon en op het perceel bevinden zich verder een tuinhuisje met overkapping, een houten schuur en een garage met hobbyschuur en vliering. Het perceel aan de achterzijde is verdeeld in 2 paddocks t.b.v. de paarden. Bijgebouwen: Houten tuinhuis met overkapping Stenen garage, uitgebreid met hobbyschuur Houten schuur t.b.v. hooiopslag. Voor wie behoefte heeft aan nog meer ruimte, is er eventueel circa 1,3 hectare extra grond te huur, in overleg met de eigenaren. Overige informatie: bouwjaar van de woning 1925, perceel 3345 m2, woonoppervlak 104 m2, externe bergruimte 115 m2, energielabel , 1e verdieping heeft rolluiken, er zijn 6 zonnepanelen, verwarming/warm water is door middel van een HR-combiketel uit 2025, recent is de groepenkast vervangen.

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

3,02%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
3345 m²
Inhoud
385 m³
Externe bergruimte
115 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit proline hrc (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026
Verkoopdatum
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5856

Google Maps

Geografisch overzicht Wellerlooi

Verken Wellerlooi en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Wellerlooi

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wellerlooi. In 2025 waren er 1.195 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

1.195

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

29

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wellerlooi
Jaar Inwoners
2021 1.190
2022 1.195
2023 1.210
2024 1.210
2025 1.195

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wellerlooi
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 275 0-15: 150 15-25: 120 25-45: 265 45-65: 380

Opleidingsniveau

Hoger

180

Praktisch

220

Middelbaar

540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

1.040

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 34
Appartementen 10
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 316
Twee-onder-één-kap woningen 138

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 171
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 22
2020 en later 20

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

115

Label F

78

Label A

77

Label D

75

Label B

59

Label G

53

Label E

12

Label A+++

6

Label A++

2

Label A+

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wellerlooi
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.580 3.820
2021 1.790 3.890
2022 1.350 3.600
2023 1.070 3.440
2024 1.010 3.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.680

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.670

Appartement

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.490

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.790

Bedrijvigheid in Wellerlooi (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wellerlooi
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wellerlooi.

Veelgestelde vragen over wonen in Wellerlooi

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wellerlooi?

Wellerlooi telt in 2025 ongeveer 1.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wellerlooi?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wellerlooi is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wellerlooi?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wellerlooi ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wellerlooi?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wellerlooi?

In Wellerlooi komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 316 woningen.

Meer woningen in Wellerlooi

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.