Direct naar de inhoud
Logo van Steendijk Makelaars

Buitenhaven 24

4424BR Wemeldinge • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Goes

Fotogalerij

Buitenhaven 24 Wemeldinge
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Appartement met panoramisch uitzicht en twee terrassen in Wemeldinge Dit royale appartement is gelegen aan de buitenzijde van het havenplateau in Wemeldinge en biedt een weids, vrij uitzicht over de jachthaven en de Oosterschelde. Met een woonoppervlakte van ca. 96 m², twee terrassen en een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain, combineert deze woning comfort met een unieke ligging. De lichte L-vormige woonkamer, de luxe keuken met Miele-apparatuur en de aanwezigheid van twee slaapkamers maken het geheel compleet. Dankzij de ligging aan zowel de noord- als zuidzijde geniet u hier op ieder moment van de dag van zon of schaduw. Het appartement is bereikbaar via zowel lift als trap en maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex. Een bijzonder aantrekkelijk geheel voor wie op zoek is naar rust, ruimte en uitzicht. Wemeldinge kenmerkt zich door zijn karakteristieke dorpskern op een terp en biedt alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich onder andere winkels, restaurants, een supermarkt en medische voorzieningen. Via een brug over de sluis bereikt u eenvoudig de dorpskern. Daarnaast ligt het Nationaal Park Oosterschelde op korte afstand, ideaal voor wandelen en watersport. Steden als Goes, Kapelle en Yerseke zijn binnen circa 10 minuten bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting de Randstad en België. Begane grond Via de centrale entree bereikt u met de lift of trap het appartement en het souterrain met de eigen parkeerplaats en berging. Binnenkomst in de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast, een toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een praktische garderobehoek. De royale woonkamer is bereikbaar via dubbele openslaande deuren en valt direct op door het vrije uitzicht over het water. De L-vormige ruimte van ca. 40 m² biedt volop indelingsmogelijkheden en is dankzij de grote raampartijen bijzonder licht. Openslaande deuren geven toegang tot het overkapte terras op het noorden van ca. 18 m². De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een strakke U-opstelling met witte, greeploze fronten en een composiet werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Miele, waaronder een vaatwasser, magnetron, heteluchtoven, koel-vriescombinatie en een inductiekookplaat met afzuiging. Praktisch detail is de uitschuifbare (ontbijt)tafel. Eerste verdieping / slaapgedeelte Vanuit de hal zijn twee slaapkamers bereikbaar. De hoofdslaapkamer van ca. 15 m² is gelegen aan de zuidzijde en beschikt over een kamerbrede inbouwkast met schuifdeuren. Aansluitend bevindt zich het tweede, zonnige terras van ca. 13 m², waar u beschut kunt genieten van de zon. De tweede slaapkamer van ca. 9 m² is multifunctioneel in te richten en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel. De volledig betegelde badkamer van ca. 6 m² is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en diverse kastruimte. Ventilatie vindt plaats via zowel mechanische als natuurlijke ventilatie. Balkons / terrassen Het appartement beschikt over twee ruime terrassen, gelegen op het noorden en zuiden. Hierdoor is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Het terras op het noorden heeft een prachtig uitzicht over de Oosterschelde en beide terrassen geven via een trap toegang tot de gemeenschappelijke tuin. Kenmerken op een rij: - Vrij uitzicht over jachthaven en Oosterschelde - Luxe keuken met Miele inbouwapparatuur - 2 slaapkamers - Hoofdslaapkamer met inbouwkast en toegang tot terras - Eigen parkeerplaats en berging in souterrain - Hardhouten kozijnen met HR-glas - Energielabel B - Verwarming via Nefit Ecomline HR (1999) - Appartement eventueel inclusief inventaris beschikbaar Bel ons voor een uitgebreide rondleiding of kijk voor meer informatie en de luxe virtuele tour op onze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
318 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder, parkeerplaats en souterrain
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4424

Google Maps

Wemeldinge op de kaart

Verken Wemeldinge en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Wemeldinge

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wemeldinge. In 2025 waren er 3.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 358.000.

Inwoners

3.070

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 358.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

91

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wemeldinge
Jaar Inwoners
2021 3.060
2022 3.105
2023 3.115
2024 3.100
2025 3.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wemeldinge
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 358.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 795 0-15: 425 15-25: 335 25-45: 580 45-65: 945

Opleidingsniveau

Hoger

510

Praktisch

840

Middelbaar

940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

265

Nederland

2.600

Buiten Europa

205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 249
Appartementen 164
Tussenwoningen 387
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 303

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 151
2010 tot 2020 173
2020 en later 84

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

404

Label A

365

Label C

349

Label G

280

Label D

137

Label F

131

Label E

59

Label A+

10

Label A++++

7

Label A++

6

Label A+++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wemeldinge
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 2.730
2021 1.410 2.990
2022 1.110 2.760
2023 940 2.670
2024 910 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Wemeldinge (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 500

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wemeldinge
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 20
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 19
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wemeldinge.

Veelgestelde vragen over wonen in Wemeldinge

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?

Wemeldinge telt in 2025 ongeveer 3.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wemeldinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wemeldinge?

In Wemeldinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.

Meer woningen in Wemeldinge

Bekijk meer woningen in deze plaats.