Direct naar de inhoud
Logo van 123Wonen Breda

Oude Lentsebaan 1

4884NB Wernhout • Noord-Brabant

Advertentie gearchiveerd

€ 1.600 p/m

Huurprijs /m²: € 15

Fotogalerij

Oude Lentsebaan 1 Wernhout
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bijna energieneutraal wonen in deze gasloze woning met zonnepanelen! Wie wil dat nou niet!? Deze vrijwel nieuwe woning is centraal gelegen, net aan de rand van de dorpskern van Wernhout. Degelijke kwaliteit in combinatie met een stijlvolle architectuur vormt de basis voor deze woning. Voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid. Om de hoek, gelegen aan de Wernhoutseweg, is gelijktijdig met deze woning een supermarkt ontwikkeld en gebouwd. Uw dagelijkse boodschappen kunt u dus op zeer korte afstand gaan halen straks. De woning is voorzien van een lucht/waterpomp en zonnepanelen volgens de EPC normen. Indeling; Begane grond; Hal/entree welke toegang geeft tot het toilet, trap naar boven en de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht en is voorzien van een mooie PVC vloer. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de tuin.De keuken is nieuw en heeft een koelkast, spoelbak,afzuigkap en vaatwasser. 1e verdieping; Overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een heerlijk ligbad, ruime inloopdouche, toilet en wastafel. 2e verdieping; Hier bevindt zich naast de technische ruimte, met aansluiting voor wasmachine, nog een ruime zolder. Bijzonderheden; - Zeer energiezuinige woning - Alles in nieuwstaat - Borg 2 maanden huur

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 1.600 p/m
Status
Advertentie gearchiveerd
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
101 m²
Inhoud
400 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Aanwezig (101 m²)

Planning

Aangeboden sinds
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Bad

Extra kenmerken

  • Bad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4884

Google Maps

Locatie van Wernhout

Ontdek waar makelaars actief zijn in Wernhout

Woon- en buurtcijfers in Wernhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wernhout. In 2025 waren er 2.970 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 404.000.

Inwoners

2.970

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 404.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

71

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wernhout
Jaar Inwoners
2021 2.955
2022 3.005
2023 2.995
2024 2.975
2025 2.970

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wernhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 605 0-15: 340 15-25: 275 25-45: 720 45-65: 1.025

Opleidingsniveau

Hoger

410

Praktisch

850

Middelbaar

1.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

655

Nederland

2.200

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 71
Appartementen 86
Tussenwoningen 98
Vrijstaande woningen 892
Twee-onder-één-kap woningen 260

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 309
1970 tot 1980 88
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 183
2010 tot 2020 73
2020 en later 62

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

438

Label C

244

Label A

198

Label D

127

Label G

113

Label F

110

Label E

41

Label A+++

19

Label A++

14

Label A+

9

Label A+++++

1

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wernhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.650
2021 1.700 3.780
2022 1.330 3.470
2023 1.110 3.280
2024 1.070 3.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.700

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.430

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.270

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Wernhout (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wernhout
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 7
jun 2025 1
mei 2025 7
mrt 2025 7
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wernhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Wernhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wernhout?

Wernhout telt in 2025 ongeveer 2.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wernhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wernhout is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wernhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wernhout ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wernhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wernhout?

In Wernhout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 892 woningen.

Meer woningen in Wernhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.