Direct naar de inhoud
Logo van Stijl Makelaars

Scholtensweg 47

8124AH Wesepe • Overijssel

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Nederland

Fotogalerij

Scholtensweg 47 Wesepe
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wauw! Wie wil er nou niet een barretje bij de eigen woning? Gelegen in een kindvriendelijke omgeving ligt deze uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met vrijstaande houten garage met in het verlengde daarvan een geïsoleerde ruimte met keukentje, met een zeer diepe achtertuin en achter in de de tuin een tuinhuis met barretje op een perceel met maar liefst 380 m² eigen grond. De woning is kindvriendelijk, zeer vrij en is rustig gelegen met op korte afstand openbaar basisonderwijs. De geïsoleerde ruimte achter de garage biedt meerdere mogelijkheden, denk bijvoorbeeld aan een werkplaats, praktijk of kantoor aan huis of mantelzorg. Wesepe gelegen tussen Raalte en Deventer is een prettig dorp waar je geniet van rust en ruimte, met volop wandel- en fietsmogelijkheden in een groene omgeving. Tegelijkertijd bevinden alle voorzieningen in plaatsen op korte afstand – daardoor ideaal voor gezinnen en forenzen. Wesepe kent verder een bloeiend verenigingsleven voor jong en oud. Indeling Via een overdekte entree aan de voorzijde kom je in de hal met een ruime kelderkast en trap naar de verdieping en toegang tot de keuken. Via de keuken kom je in de lichte woonkamer welke is voorzien van drie raampartijen en een schouw met elektrische haard. Vanuit een tussenhal achter de keuken zijn het toilet, de badkamer (2025) en deur naar de achtertuin bereikbaar. De keuken is voorzien van een vier pits gaskooplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en vaatwasser. Alle van het merk Bosch. Eerste verdieping Op de verdieping is een overloop met drie volwaardige slaapkamers en een bergkast. Bovenin de overloop zit het luik naar de bergzolder. Overige verdiepingen De zolder is een bergzolder, bereikbaar via een vlizo trap, die geïsoleerd en keurig afgewerkt is. Hier bevindt zich ook de Cv-ketel. Tuin De zeer ruime diepe achtertuin ligt op het westen en is opgedeeld in twee compartimenten voor optimale privacy. Door deze ligging en dn de diepte van de achtertuin is er snel een plekje in de zon te vinden. De voortuin is netjes ingericht en heeft pad naar de voordeur. De oprit biedt ruimte om de auto te parkeren voor de garage. De ruime garage is aan de achterzijde voorzien van een ruime separate werkruimte met een keukentje. Deze ruimte is geïsoleerd en heeft voorzieningen zoals water, elektra en riool. Daarom kan deze ruimte voor meerdere doeleinden gebruikt worden, denk aan een praktijk/kantoor aan huis of een mantelzorg functie. Achter in de tuin is een tuinhuis ingericht als een barretje. Bijzonderheden Gelegen in het prettige dorp Wesepe Twee-onder-een-kap woning Nieuwe badkamer (2025) Ruime oprit Vrijstaande houten garage met vliering Achter garage geïsoleerde ruimte met keukentje Welke voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden, denk aan een praktijk/kantoor aan huis of een mantelzorg functie. 14 Zonnepanelen Heerlijke zeer ruime diepe achtertuin op het westen Tuinhuis met barretje achter in tuin Perceeloppervlakte 380 m² De woning is een bezichtiging meer dan waard! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
380 m²
Inhoud
330 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8124

Google Maps

Kaart van Wesepe

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Wesepe

Woon- en buurtcijfers in Wesepe

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wesepe. In 2025 waren er 1.300 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 501.000.

Inwoners

1.300

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 501.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

19

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wesepe
Jaar Inwoners
2021 1.220
2022 1.255
2023 1.275
2024 1.275
2025 1.300

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wesepe
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 439.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 501.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 255 0-15: 205 15-25: 140 25-45: 285 45-65: 415

Opleidingsniveau

Hoger

300

Praktisch

170

Middelbaar

530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25

Nederland

1.235

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 61
Appartementen 78
Tussenwoningen 67
Vrijstaande woningen 289
Twee-onder-één-kap woningen 151

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 89
1970 tot 1980 68
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 52
2020 en later 139

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

116

Label G

93

Label C

76

Label B

61

Label D

58

Label F

38

Label E

15

Label A+++

13

Label A++

5

Label A+

1

Label A+++++

1

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wesepe
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.660 3.570
2021 1.870 3.750
2022 1.440 3.550
2023 1.140 3.460
2024 1.120 3.650

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.400

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.690

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.590

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.100

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.520

Bedrijvigheid in Wesepe (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wesepe
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wesepe.

Veelgestelde vragen over wonen in Wesepe

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wesepe?

Wesepe telt in 2025 ongeveer 1.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wesepe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wesepe is in 2025 circa € 501.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wesepe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wesepe ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wesepe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wesepe?

In Wesepe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 289 woningen.

Meer woningen in Wesepe

Bekijk meer woningen in deze plaats.