Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Roermond

De Korte Beemdens 1

6019CS Wessem • Limburg

Beschikbaar

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 3.146

Fotogalerij

De Korte Beemdens 1 Wessem
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN IDEALE THUISBASIS VOOR JONGE GEZINNEN – RUIM, MODERN EN DUURZAAM Ben je op zoek naar dé perfecte plek om je gezin te zien opgroeien? Stop met zoeken! Deze ruime twee-onder-één-kapwoning is alles wat je nodig hebt én meer. Met vier volwaardige slaapkamers, een verrassend ruime zolder en een moderne badkamer zit je hier meer dan goed. En het mooiste? Dankzij de 12 zonnepanelen en het energielabel B is deze woning niet alleen slim, maar ook superzuinig. Stel je voor: een plek waar comfort en duurzaamheid elkaar ontmoeten, ideaal gelegen in een kindvriendelijke buurt. Hier wil je investeren in de toekomst voor jou en je gezin. HIEROM VAL JE VOOR DIT HUIS: Ruime twee-onder-één-kapwoning: Met maar liefst 116 m² woonoppervlak biedt deze woning meer dan genoeg ruimte voor jouw gezin, hobby’s en bezoek. Werkelijk indrukwekkende zolderkamer: Geschikt als speelparadijs, thuiskantoor, hobbyruimte of misschien wel jullie nieuwe master bedroom. Vier slaapkamers: Genoeg ruimte voor iedereen, of je nu een gezin hebt of gewoon graag een extra logeerkamer of werkplek wilt. Moderne badkamer: Luxe sanitair, een frisse uitstraling en royale afmetingen – hier start je je dag perfect. 12 zonnepanelen: Maak een slimme keuze voor je portemonnee en de planeet. Dankzij deze zonnepanelen geniet je van lagere energiekosten én een groenere toekomst. WAAR RUIMTE, STIJL EN DUURZAAMHEID SAMENKOMEN Bij binnenkomst voel je direct de warme sfeer van het huis. De woonkamer ademt gezelligheid: denk aan grote ramen die het licht uitnodigen en een fijne, uitnodigende indeling die vraagt om vrijdagavonden met vrienden of zondagen met de kids. Met een smaakvol opgeknapte keuken, klaar om de lekkerste maaltijden te bereiden, wordt koken hier een feestje. De open verbinding naar de eetkamer maakt dit de ideale plek waar het hele gezin samenkomt – denk aan uitgebreid ontbijten in het weekend of de hoogtepunten van elkaars dag bespreken tijdens het avondeten. De eerste verdieping heeft drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk heerlijk licht en ruim opgezet. Hier is aan werkplekken, logeerpartijen en speeltijd geen gebrek. De badkamer is een echte eye-catcher: luxueus, modern en van alle gemakken voorzien. Het bad is de perfecte plek voor dat verdiende relaxmoment na een lange dag. De zolder? Die zal je compleet verrassen. Deze immens ruime, strak afgewerkte kamer biedt talloze mogelijkheden. Maak er een master bedroom van, richt het in als inspirerend thuiskantoor of gun je tiener zijn of haar eigen plek – alles kan. En dan nog het energiebesparende aspect. Het huis is voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen, wat zorgt voor een lagere energierekening en een toekomstbestendige woning. Duurzaamheid wordt hier gewoon standaard geleverd. Dankzij het energielabel B kun je hier met een gerust hart comfortabel wonen én bewust bezig zijn. En wist je dat de woning de afgelopen tien jaar volledig is gerenoveerd? Van het dak tot de keuken en van de vloeren tot het schilderwerk – je kunt hier direct genieten van een perfect onderhouden huis zonder zorgen of renovatieklusjes. De woning stamt oorspronkelijk uit 1974, maar straalt dankzij de renovaties helemaal het heden uit. Klassieke charme met een moderne twist. En dat alles staat in een rustige, groene buurt met alle voorzieningen om de hoek: scholen, sportfaciliteiten, speelplekken en winkelcentrum op loopafstand. Dit huis is klaar om herinneringen te maken – ben jij dat ook? SAMENVATTING VAN HOOGTEPUNTEN Een echte gezinswoning waar comfort, duurzaamheid en stijl hand in hand gaan. Denk aan een ruime twee-onder-één-kapwoning met maar liefst vier slaapkamers en een prachtige zolderkamer die extra opties biedt. De moderne badkamer is afgewerkt met oog voor detail, en met 12 zonnepanelen op het dak maak je een slimme keus voor de toekomst. Perfect gelegen in een kindvriendelijke buurt en volledig gerenoveerd – typisch zo’n woning waar je niets aan hoeft te doen, behalve de sleutel omdraaien en verhuizen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
411 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6019

Google Maps

Bekijk Wessem op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Wessem

Woon- en buurtcijfers in Wessem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wessem. In 2025 waren er 2.015 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 319.000.

Inwoners

2.015

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 319.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

59

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wessem
Jaar Inwoners
2021 2.025
2022 2.050
2023 2.035
2024 2.000
2025 2.015

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wessem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 319.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 585 0-15: 240 15-25: 185 25-45: 440 45-65: 570

Opleidingsniveau

Hoger

420

Praktisch

420

Middelbaar

700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

220

Nederland

1.685

Buiten Europa

110

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 159
Appartementen 75
Tussenwoningen 204
Vrijstaande woningen 262
Twee-onder-één-kap woningen 242

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 275
1970 tot 1980 215
1980 tot 1990 119
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 9
2020 en later 32

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

215

Label D

171

Label F

127

Label B

122

Label G

107

Label A

88

Label E

51

Label A++++

16

Label A+

8

Label A+++

4

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wessem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.210
2021 1.690 3.220
2022 1.300 2.970
2023 1.070 2.910
2024 1.040 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.170

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.820

Bedrijvigheid in Wessem (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wessem
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 7
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wessem.

Veelgestelde vragen over wonen in Wessem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wessem?

Wessem telt in 2025 ongeveer 2.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wessem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wessem is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wessem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wessem ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wessem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wessem?

In Wessem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 262 woningen.

Meer woningen in Wessem

Bekijk meer woningen in deze plaats.