Direct naar de inhoud
Logo van Vakantiemakelaar

Burgemeester Dalenbergstraat 50 816

1486MT West-Graftdijk • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 129.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 4.430

2% overdrachtsbelasting (€ 2.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 133.430

Koopprijs /m²: € 2.744

Fotogalerij

Burgemeester Dalenbergstraat 50 816 West-Graftdijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

* Gelijkvloers en vrijstaand chalet * Overdekt terras met tuinmeubilair * Geschikt voor gezin met kinderen VAKANTIEPARK DE BEEMSTER Midden in het weidse en waterrijke Noord-Hollandse polderlandschap ligt Vakantiepark De Beemster – een oase van rust en ruimte. De charmante bouwstijl en waterrijke opzet geven het park een unieke uitstraling. Dankzij de centrale ligging ben je in een mum van tijd in sfeervolle steden zoals Alkmaar, Volendam of Amsterdam. Ook het strand ligt op minder dan 30 minuten rijden. Een perfecte uitvalsbasis voor ontspanning én ontdekking. Stap de woning binnen  Deze 5-persoons vrijstaande chalet is gelijkvloers met een praktische en comfortabele indeling, ideaal voor gezinnen of kleine reisgezelschappen tot 5 personen. De lichte woonkamer beschikt over een zithoek met televisie en staat in open verbinding met een compleet uitgeruste keuken voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, koffiezetapparaat en koelkast. De woning heeft drie slaapkamers: één met een tweepersoonsbed, één met een eenpersoonsbed en één met een stapelbed. De badkamer beschikt over een douchecabine, terwijl het toilet apart is gesitueerd voor extra gebruiksgemak. Uniek is de ligging aan het water: via de schuifpui in de woonkamer stap je direct op het overdekte terras met tuinset, grenzend aan de vijver. Deze sfeervolle buitenruimte maakt de woning extra aantrekkelijk voor huurders die rust en natuur zoeken. Verhuur, rendement en eigen gebruik  Deze woning wordt momenteel aangeboden met een lopende verhuurgarantie, wat direct zorgt voor een vast rendement; de verhuur verloopt via Vakantiepark De Beemster. Voor meer informatie kunt u de brochure downloaden of direct contact opnemen met onze adviseur.

Hypotheek berekenen

€ 129.000

Kosten koper (geschat): € 4.430

2% overdrachtsbelasting (€ 2.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 133.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 6.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 129.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
47 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Inhoud
179 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
17-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1486

Google Maps

Geografisch overzicht West-Graftdijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in West-Graftdijk

Woon- en buurtcijfers in West-Graftdijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in West-Graftdijk. In 2025 waren er 755 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 491.000.

Inwoners

755

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 491.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in West-Graftdijk
Jaar Inwoners
2021 745
2022 755
2023 755
2024 760
2025 755

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in West-Graftdijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 472.000
2024 EUR 475.000
2025 EUR 491.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 230 0-15: 65 15-25: 60 25-45: 130 45-65: 270

Opleidingsniveau

Hoger

140

Praktisch

130

Middelbaar

310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

30

Nederland

680

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 47
Appartementen 18
Tussenwoningen 67
Vrijstaande woningen 123
Twee-onder-één-kap woningen 37

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 68
1970 tot 1980 42
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 47
2020 en later 13

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

71

Label C

63

Label A

46

Label G

45

Label D

37

Label F

23

Label E

15

Label A+++

3

Label A+

0

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in West-Graftdijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 3.250
2021 1.660 3.280
2022 1.260 3.010
2023 1.080 2.880
2024 1.030 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.020

Huurwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.520

Tussenwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.580

Bedrijvigheid in West-Graftdijk (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in West-Graftdijk
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van West-Graftdijk.

Veelgestelde vragen over wonen in West-Graftdijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft West-Graftdijk?

West-Graftdijk telt in 2025 ongeveer 755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in West-Graftdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in West-Graftdijk is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Graftdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Graftdijk ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in West-Graftdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in West-Graftdijk?

In West-Graftdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 123 woningen.

Meer woningen in West-Graftdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.