Inwoners
755
Laatste jaar: 2025
De Moor 30
1486MS West-Graftdijk • Noord-Holland
Beschikbaar
€ 850.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 18.850
2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 868.850
Koopprijs /m²: € 4.187
Fotogalerij
Hypotheek berekenen
€ 850.000
Kosten koper (geschat): € 18.850
2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850
3,22%
Jaarlijks
%
€ 42.500
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-07-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 850.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Bungalow, geschakelde woning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Vloeren
- 1 woonlaag en een kelder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 203 m²
- Perceeloppervlakte
- 750 m²
- Inhoud
- 907 m³
- Overige inpandige ruimte
- 36 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 365 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1972
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Parkeren
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capaciteit
- 2 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 15-05-2026
Badkamer voorzieningen
Bidet, douche, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garage voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Extra kenmerken
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Geografisch overzicht West-Graftdijk
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in West-Graftdijk
Woon- en buurtcijfers in West-Graftdijk
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in West-Graftdijk. In 2025 waren er 755 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 491.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 491.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 38.300
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
10
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 745 |
| 2022 | 755 |
| 2023 | 755 |
| 2024 | 760 |
| 2025 | 755 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 344.000 |
| 2022 | EUR 392.000 |
| 2023 | EUR 472.000 |
| 2024 | EUR 475.000 |
| 2025 | EUR 491.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 230
0-15: 65
15-25: 60
25-45: 130
45-65: 270
Opleidingsniveau
Hoger
140
Praktisch
130
Middelbaar
310
Herkomst inwoners (2025)
Europa
30
Nederland
680
Buiten Europa
40
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
47
Appartementen
18
Tussenwoningen
67
Vrijstaande woningen
123
Twee-onder-één-kap woningen
37
Bouwperiode van panden
Voor 1700
2
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
27
1925 tot 1950
27
1950 tot 1970
68
1970 tot 1980
42
1980 tot 1990
40
1990 tot 2000
64
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
47
2020 en later
13
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label B
71
Label C
63
Label A
46
Label G
45
Label D
37
Label F
23
Label E
15
Label A+++
3
Label A+
0
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.450 | 3.250 |
| 2021 | 1.660 | 3.280 |
| 2022 | 1.260 | 3.010 |
| 2023 | 1.080 | 2.880 |
| 2024 | 1.030 | 2.960 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.020
Huurwoning
Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.140
Koopwoning
Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.970
Appartement
Gas: 860 • Elektriciteit: 2.520
Tussenwoning
Gas: 990 • Elektriciteit: 2.680
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.580
Bedrijvigheid in West-Graftdijk (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van West-Graftdijk.
Veelgestelde vragen over wonen in West-Graftdijk
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft West-Graftdijk?
West-Graftdijk telt in 2025 ongeveer 755 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in West-Graftdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in West-Graftdijk is in 2025 circa € 491.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Graftdijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Graftdijk ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in West-Graftdijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in West-Graftdijk?
In West-Graftdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 123 woningen.
Meer woningen in West-Graftdijk
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Burgemeester Dalenbergstraat 50 810
1486MT West-Graftdijk
€ 259.000 k.k.
B- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Perceeloppervlakte
- 203 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Kanaaldijk 17
1486MG West-Graftdijk
€ 300.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- —
- Perceeloppervlakte
- 415 m²
- Slaapkamers
- —
-
- Beschikbaar
Burgemeester Dalenbergstraat 50 810
1486MT West-Graftdijk
€ 145.500 k.k.
- Woonoppervlakte
- 55 m²
- Perceeloppervlakte
- 250 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Burgemeester Dalenbergstraat 50 810
1486MT West-Graftdijk
€ 189.000 k.k.
A- Woonoppervlakte
- 69 m²
- Perceeloppervlakte
- 205 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Burgemeester Dalenbergstraat 50 148
1486MT West-Graftdijk
€ 259.000 k.k.
B- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 288 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Burgemeester Dalenbergstraat 50 810
1486MT West-Graftdijk
€ 172.000 k.k.
B- Woonoppervlakte
- 66 m²
- Perceeloppervlakte
- 235 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Burgemeester Dalenbergstraat 50 810
1486MT West-Graftdijk
€ 235.000 k.k.
A- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Perceeloppervlakte
- 400 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Zuiderstraat 69 a
1486MK West-Graftdijk
€ 475.000 k.k.
€ 5.278/m²
A- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
