Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Terschelling

Prinses Margrietlaan 2

8881CK West-Terschelling • Fryslân

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Midsland

Fotogalerij

Prinses Margrietlaan 2 West-Terschelling
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TE KOOP: Vrijstaande en unieke, onder architectuur gebouwde woning, gesitueerd op een ruim perceel duingrond van maar liefst 1.665m² eigen grond, gelegen aan de rand van het dorp West-Terschelling. Deze royale vrijstaande woning is prachtig gelegen aan de Prinses Margrietlaan, midden in het duingebied van West-Terschelling en beschikt over een woonoppervlakte van bijna 150 m². Door de unieke ligging biedt de woning, volop rust en privacy, met de oude dorpskern, bos, duinen en diverse voorzieningen op zeer korte loopafstand. Doordat de woning op het duin is gebouwd kent de woning twee woonniveaus. Het bovenste woonniveau beschikt over een ruime woonkamer met grote raampartijen met uitzicht op de tuin, een ruime gesloten keuken, een ruime slaapkamer (met balkon) en badkamer ensuite. In het souterrain, deels gelegen in het duin, bevinden zich drie slaapkamers, een tweede badkamer en een ruime berging met technische ruimte. Rondom de woning ligt een riante, groene tuin die naadloos overgaat in het omliggende duinlandschap, met aangrenzend het dennenbos van West-Terschelling. Vanuit de woonkamer loop je zo het terras op, een fijne plek om in alle rust van de buitenlucht en het natuurrijke uitzicht te genieten. Aan de oostzijde van het perceel bevindt zich, op straatniveau, een vrijstaande stenen garage met ruimte voor parkeren op eigen terrein. Indeling Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot drie slaapkamers, een badkamer, technische ruimte en de trapopgang naar de woonverdieping. Aan de noordzijde van de entree bevindt zich een toegang tot een inpandige berging alwaar de CV-ketel zich bevindt. Hal, afmeting ca. 2.10 x 2.50 m Slaapkamer (1), afmeting ca. 2.10 x 2.80 m Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.40 x 4.00 m Slaapkamer (3), afmeting ca. 3.20 x 3.35 m Badkamer (1), afmeting ca. 3.20 x 2.10 m Technische ruimte (1), afmeting ca. 2.10 x 1.55 m Bergruimte, afmeting ca. 3.10/1.65 x 4.65/2.20 m Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot zowel de woonkamer als de slaapkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken en het aangrenzende terras. De slaapkamer beschikt over een directe doorgang naar de badkamer ensuite. Overloop, afmeting ca. 2.10 x 2.50 m Woonkamer, afmeting ca. 9.50 x 4.50/6.25 m Keuken, afmeting ca. 5.05 x 3.00 m Slaapkamer (4), afmeting ca. 6.20/4.00 x 4.00/2.45 m Badkamer (2), afmeting ca. 2.40 x 3.20 m Balkon Balkon gesitueerd aan slaapkamer op de woonverdieping. Tuin Prachtige duintuin die de woning volledig omringt, voorzien van een besloten terras en een vrijstaande stenen garage met parkeergelegenheid. Bijzonderheden * De genoemde prijs betreft een vraagprijs; * Bezichtigingen op afspraak; * Oplevering in overleg; * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar Wij staan graag voor u klaar!

Hypotheek berekenen

€ 1.145.000

Kosten koper (geschat): € 24.750

2% overdrachtsbelasting (€ 22.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.169.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 57.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.145.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
1665 m²
Inhoud
625 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR107 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2025

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8881

Google Maps

Bekijk West-Terschelling op de kaart

Verken West-Terschelling en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in West-Terschelling

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in West-Terschelling. In 2025 waren er 2.613 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 411.241.

Inwoners

2.613

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 411.241

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.120

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

55

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in West-Terschelling
Jaar Inwoners
2021 2.531
2022 2.583
2023 2.571
2024 2.550
2025 2.613

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in West-Terschelling
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.511
2022 EUR 358.185
2023 EUR 394.266
2024 EUR 390.624
2025 EUR 411.241

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 652 0-15: 280 15-25: 412 25-45: 612 45-65: 647

Opleidingsniveau

Hoger

490

Praktisch

330

Middelbaar

1.080

Herkomst inwoners (2025)

Europa

199

Nederland

2.264

Buiten Europa

147

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 214
Appartementen 209
Tussenwoningen 266
Vrijstaande woningen 323
Twee-onder-één-kap woningen 241

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 154
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 68
2020 en later 30

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

366

Label A

315

Label B

245

Label C

213

Label F

161

Label D

130

Label A+

89

Label E

63

Label A++

24

Label A+++

24

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in West-Terschelling
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 2.626
2021 1.582 2.682
2022 1.211 2.473
2023 1.036 2.280
2024 1.006 2.273

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.011

Huurwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.061

Koopwoning

Gas: 1.127 • Elektriciteit: 2.434

Appartement

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.271

Tussenwoning

Gas: 893 • Elektriciteit: 2.011

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 2.637

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Elektriciteit: 2.208

Bedrijvigheid in West-Terschelling (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 469

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in West-Terschelling
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van West-Terschelling.

Veelgestelde vragen over wonen in West-Terschelling

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft West-Terschelling?

West-Terschelling telt in 2025 ongeveer 2.613 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in West-Terschelling?

De gemiddelde WOZ-waarde in West-Terschelling is in 2025 circa € 411.241.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Terschelling?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Terschelling ligt rond € 30.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in West-Terschelling?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in West-Terschelling?

In West-Terschelling komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 323 woningen.

Meer woningen in West-Terschelling

Bekijk meer woningen in deze plaats.