Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Burrie

Zwarteweg 2 C

8881DB West-Terschelling • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in West-Terschelling

Fotogalerij

Zwarteweg 2 C West-Terschelling
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te Koop! Moderne, lichte, twee-onder-een-kapwoning uit 2022! Naast een comfortabele woonruimte, heeft deze woning een ontzettend fijne ligging. Gelegen in het oude gedeelte van West Terschelling aan de rand van de duinen met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. De veerhaven en het strand liggen om de hoek! De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023 (laatst gewijzigd 17-12-2024), is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling. Indeling Entree; De hal geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de meterkast. De moderne badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche en een dubbele wasbak. Daarnaast is er ruimte om een was/droogcombinatie aan te sluiten. De trapopgang in de hal geeft toegang tot de eerste verdieping. De inpandige berging heeft een eigen ingang aan de zijkant van woning. Hal, afmetingen ca. 1.40 x 5.45 m. Slaapkamer (1), afmetingen ca. 2.65 x 4.28/2.96 m. Slaapkamer (2), afmetingen ca. 2.66 x 4.28 m. Slaapkamer (3), afmetingen ca. 5.45 x 3.28/2.30 m. Badkamer, afmetingen ca. 2.99 x 2.45 m. Inpandige berging, afmetingen ca. 2.05 x 2.95 m. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en de prachtige open keuken welke van alle moderne gemakken voorzien is (o.a. BORA inductie kookplaat met afzuiging, Quooker, koffiemachine, koel/vriescombinatie, luxe wijnkoelkast met twee temperatuurzones enz.) Daarnaast is er op deze verdieping een extra toilet aanwezig. Het inpandige balkon, welke op het westen is gelegen, is via de schuifpui in de keuken te bereiken. Woonkamer met open-keuken en eetgedeelte, totale afmetingen ca. 5.45 x 7.15/8.62 m. Inpandig balkon, afmetingen ca. 5.00 x 1.75 Tweede verdieping De ruime lichte zolder welke middels een trap in de woonkamer te bereiken is, kan gebruikt worden als een volwaardig kantoor of extra slaapkamer. Aan de achterzijde voorzien van een zogenaamd cabrio balkonvenster met uitzicht over het Groene Strand. Afmetingen ca. 5.43 x 2.50 m. * Bovenstaande afmetingen zijn gemeten op ca. 1.50 m. hoogte. Balkon Inpandig balkon op het westen gelegen, met een fantastisch uitzicht richting het Groene strand! Afmetingen ca. 5.00 x 1.75 m. Bijzonderheden - Luxe tweekapper, nieuw gebouwd in 2022 - Slaapkamers en badkamer op de begane grond, woonkamer op de eerste verdieping - Ruime zolder, zeer geschikt voor bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer of kantoor - Centrum én strand op loopafstand - Moderne afwerking, volledig instap klaar! - 6 zonnepanelen van elk 360 WP - cabrio balkonvenster aan de achterzijde met uitzicht over het Groene Strand - zonnewering voorzijde (screen) en achterzijde (Velux rolluiken) - elektrische bediening Veluxramen slaapkamer - gehele woning is voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de zolder. Voorbereiding voor een radiator op zolder is aanwezig. - woonkamer is voorzien van horren: voorzijde in kiepraam, achterzijde in schuifpui Bezichtigingen op afspraak. Biedingen dienen te worden uitgebracht via het inschrijfformulier van Eerlijk Bieden. Het inschrijfformulier is op aanvraag verkrijgbaar via verkopend makelaar. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
460 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8881

Google Maps

Bekijk West-Terschelling op de kaart

Verken West-Terschelling en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in West-Terschelling

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in West-Terschelling. In 2025 waren er 2.613 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 411.241.

Inwoners

2.613

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 411.241

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.120

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

55

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in West-Terschelling
Jaar Inwoners
2021 2.531
2022 2.583
2023 2.571
2024 2.550
2025 2.613

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in West-Terschelling
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.511
2022 EUR 358.185
2023 EUR 394.266
2024 EUR 390.624
2025 EUR 411.241

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 652 0-15: 280 15-25: 412 25-45: 612 45-65: 647

Opleidingsniveau

Hoger

490

Praktisch

330

Middelbaar

1.080

Herkomst inwoners (2025)

Europa

199

Nederland

2.264

Buiten Europa

147

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 214
Appartementen 209
Tussenwoningen 266
Vrijstaande woningen 323
Twee-onder-één-kap woningen 241

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 154
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 68
2020 en later 30

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

366

Label A

315

Label B

245

Label C

213

Label F

161

Label D

130

Label A+

89

Label E

63

Label A++

24

Label A+++

24

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in West-Terschelling
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 2.626
2021 1.582 2.682
2022 1.211 2.473
2023 1.036 2.280
2024 1.006 2.273

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.011

Huurwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.061

Koopwoning

Gas: 1.127 • Elektriciteit: 2.434

Appartement

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.271

Tussenwoning

Gas: 893 • Elektriciteit: 2.011

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 2.637

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Elektriciteit: 2.208

Bedrijvigheid in West-Terschelling (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 469

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in West-Terschelling
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van West-Terschelling.

Veelgestelde vragen over wonen in West-Terschelling

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft West-Terschelling?

West-Terschelling telt in 2025 ongeveer 2.613 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in West-Terschelling?

De gemiddelde WOZ-waarde in West-Terschelling is in 2025 circa € 411.241.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Terschelling?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Terschelling ligt rond € 30.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in West-Terschelling?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in West-Terschelling?

In West-Terschelling komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 323 woningen.

Meer woningen in West-Terschelling

Bekijk meer woningen in deze plaats.