Direct naar de inhoud
Logo van Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Bernhardstraat 67

4554BD Westdorpe • Zeeland

Verkocht

€ 299.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.340

Koopprijs /m²: € 2.773

Fotogalerij

Bernhardstraat 67 Westdorpe
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Twee-onder-één-kapwoning met 4 slaapkamers en garage in Westdorpe Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Bernhardstraat in Westdorpe is gebouwd in 1980 en goed onderhouden. De woning heeft vier slaapkamers, een aangebouwde stenen garage en een woonoppervlakte van 108 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. De garage is uitgerust met elektriciteit, wateraansluiting en een elektrische deur. De zuidwestelijk gelegen achtertuin biedt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De woning ligt in een rustige, residentiële buurt, dichtbij uitvalswegen, scholen en speeltuinen. Het interieur is praktisch ingedeeld met een woonkamer, functionele keuken en drie slaapkamers op de eerste verdieping, plus een extra slaapkamer op zolder. Met een totaal perceel van 303 m² en parkeermogelijkheden op eigen terrein biedt deze woning veel ruimte en comfort in een overzichtelijke en centrale omgeving. Westdorpe is een klein dorp met een rijke geschiedenis en een hechte gemeenschap. Het staat bekend om zijn landelijke karakter, mooie groene omgeving en diverse lokale evenementen. Voor wie houdt van rust en een dorpssfeer, biedt Westdorpe een prettige en ontspannen leefomgeving Indeling Begane grond De woning heeft een voordeur met overkapping, die toegang geeft tot de entree. Hier bevindt zich een keurig onderhouden toilet met wastafel en de toegang tot de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de ramen aan de zijkant en voorkant valt er volop daglicht naar binnen. De begane grond biedt voldoende ruimte voor een eettafel en een handige trapkast voor extra opbergruimte. Aansluitend ligt de praktische keuken, compleet met oven, vaatwasser en afzuigkap, met directe toegang tot de achtertuin, ideaal voor gezellige buitenmomenten. 1e verdieping De eerste verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers, een overloop en een verzorgde badkamer. Elke slaapkamer is voorzien van rolluiken, voor extra privacy en prettig dag- en nachtlicht. De kamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een werk- of studeerplek, waardoor ze ideaal zijn voor het hele gezin. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, toilet en wastafelmeubel, en vormt een praktische en aangename ruimte om de dag te beginnen of af te sluiten. Zolder Op deze verdieping bevindt zich tevens de vierde slaapkamer, die net als de rest van de woning is voorzien van een rolluik. De kamer is afgewerkt met een keurige laminaatvloer, wat bijdraagt aan een frisse en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Deze extra slaapkamer biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als logeerkamer, werkkamer of speelkamer voor de kinderen. De overloop op deze verdieping is ruim opgezet en biedt naast de toegang tot de slaapkamer ook een praktische bergruimte, waarin de cv-ketel is geplaatst. Buitenruimte De achtertuin van de woning is gelegen op het zuidwesten, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Direct achter de woning bevindt zich een terras met een zonnescherm, ideaal voor gezellige momenten buiten of beschutting op zonnige dagen. De tuin is grotendeels betegeld, met daarnaast een groen stukje gras dat zorgt voor een natuurlijke en speelse uitstraling. In 2023 is er een houten overkapping geplaatst, voorzien van extra bergruimte en elektriciteit, wat de tuin nog functioneler maakt. Deze overkapping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het plaatsen van een loungeset, een werkruimte, of extra opslag. Dankzij de combinatie van zon, terras, groen en praktische voorzieningen is de tuin een prettige en veelzijdige buitenruimte die het woongenot aanzienlijk verhoogt. Garage De woning beschikt over een garage met vliering en een elektrische deur. De garage is voorzien van elektriciteit en een wateraansluiting, waardoor deze zeer geschikt is voor diverse toepassingen, zoals parkeren, opslag of het uitvoeren van klus- en hobbyprojecten. Wat maakt deze woning bijzonder? - Twee-onder-één-kapwoning - Zuidwestelijk gelegen tuin - Rolluiken - Eigen oprit - Overkapping met berging (2023) - Zonnescherm - Lichte en sfeervolle woonkamer - Rustige en centrale ligging Extra informatie Het energielabel is aangevraagd Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 299.500

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
303 m²
Inhoud
486 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
99 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4554

Google Maps

Kaart van Westdorpe

Ontdek waar makelaars actief zijn in Westdorpe

Woon- en buurtcijfers in Westdorpe

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Westdorpe. In 2025 waren er 1.960 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 247.260.

Inwoners

1.960

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 247.260

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.046

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

49

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Westdorpe
Jaar Inwoners
2021 1.920
2022 1.945
2023 1.940
2024 1.925
2025 1.960

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Westdorpe
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.094
2022 EUR 210.183
2023 EUR 227.394
2024 EUR 234.260
2025 EUR 247.260

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 525 0-15: 265 15-25: 175 25-45: 405 45-65: 595

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

540

Middelbaar

620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

770

Nederland

1.105

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 112
Appartementen 61
Tussenwoningen 150
Vrijstaande woningen 398
Twee-onder-één-kap woningen 238

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 144
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 141
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 31
2020 en later 27

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

264

Label C

189

Label A

142

Label B

130

Label F

90

Label D

65

Label E

40

Label A+

12

Label A+++

10

Label A++

8

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Westdorpe
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.359 2.612
2021 1.564 2.743
2022 1.263 2.606
2023 1.064 2.570
2024 1.019 2.666

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.078

Huurwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 1.588

Koopwoning

Gas: 1.123 • Elektriciteit: 2.854

Appartement

Gas: 666 • Elektriciteit: 1.392

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 1.911

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.607

Bedrijvigheid in Westdorpe (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Westdorpe
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 5
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Westdorpe.

Veelgestelde vragen over wonen in Westdorpe

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Westdorpe?

Westdorpe telt in 2025 ongeveer 1.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westdorpe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westdorpe is in 2025 circa € 247.260.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westdorpe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westdorpe ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westdorpe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westdorpe?

In Westdorpe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer woningen in Westdorpe

Bekijk meer woningen in deze plaats.