Direct naar de inhoud
Logo van Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Eteringen 5

4554BH Westdorpe • Zeeland

Verkocht

€ 369.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.240

2% overdrachtsbelasting (€ 7.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.740

Koopprijs /m²: € 3.930

Fotogalerij

Eteringen 5 Westdorpe
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage in het gezellige Westdorpe Ben je op zoek naar een royale gezinswoning met nét dat beetje extra? Dan is deze moderne 2-onder-1-kapwoning aan de Eteringen in Westdorpe precies wat je zoekt! Hier combineer je het comfort van een vrijstaande uitstraling met het gemak van een gezellige buurt. Ideaal voor gezinnen die willen genieten van ruimte, privacy én een fijne leefomgeving. Waarom een 2-onder-1-kapwoning? Deze woning biedt je het beste van twee werelden: veel leefruimte, een brede opzet en een eigen oprit met ruime garage. Je profiteert van extra privacy, een royale tuin rondom én een heerlijk lichte woonkamer dankzij de zijramen. Dit type woning is geliefd vanwege het huiselijke karakter, de rust en het gevoel van vrijheid – zonder de prijs van een volledig vrijstaande woning. Wonen in Westdorpe: dorps, groen en centraal Westdorpe is een gemoedelijk dorp waar je alles bij de hand hebt: supermarkt, scholen, kinderopvang en horeca zijn op loopafstand. De ligging vlak bij de Belgische grens en de uitvalswegen richting Terneuzen maken het extra aantrekkelijk voor forenzen en gezinnen die houden van gemak. Wil je eens komen kijken? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor. Wij helpen je graag! De woning in het kort; Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning uit 1994 heeft een mooi en ruim perceel en is modern van opzet. De ligging aan de rand van de kern geeft rust, maar alle gemakken zijn toch dichtbij. Dankzij energielabel A, HR++ glas en centrale verwarming woon je hier comfortabel én energiezuinig. De woning is instap klaar en beschikt over een luxe afwerking. Indeling: Begane grond Entree met nette hal, geïsoleerde voordeur (2023), vide, trapopgang en modern toilet. De ruime, lichte L-vormige woonkamer met vloerverwarming is de perfecte plek voor het hele gezin. De keuken in hoekopstelling heeft een natuurstenen werkblad en complete inbouwapparatuur (Siemens) waaronder een 4-pits inductie kookplaat, koelkast, combi oven/magnetron (2023) en een vaatwasser. Daarnaast is er een elektrische boiler (2023) onder de gootsteen aanwezig. In de bijkeuken vind je extra bergruimte, de wasmachineaansluiting en de CV-ketel (Remeha Calenta 28C CW4, 2009). Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers (twee ruim, één middelgroot), allemaal met laminaatvloer en dakkapel. De nette en vernieuwde badkamer is voorzien van infraroodverwarming, douchecabine, ligbad, tweede toilet en wastafel. Via de vlizotrap bereik je de handige bergzolder. De bergzolder is ruim over de hele woning en hoog genoeg om centraal te lopen. Buiten Ruime, onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten met terras, gras en eigen achterom. De extra grote garage, biedt niet alleen volop ruimte voor het stallen van uw auto, maar ook voor hobby’s, klussen of het opbergen van spullen. De garage is uitgerust met elektra, water, systeemplafond met spots en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Energiezuinig Deze woning geeft je de keuze hoe je wilt verwarmen of koelen. Traditioneel met o.a. CV of middels zonne-energie en het gebruik van de opbrengst van de 20(!) zonnepanelen d..m.v.. de airco units die zowel op de begane grond (3) als op de verdieping (2) zijn geplaatst. Dit geeft naast veel comfort ook een lagere energierekening! Wat maakt deze woning bijzonder? - Vrij uitzicht op groen aan de voorzijde, privé aan de achterzijde door groenblijvende leibomen - 2-onder-1-kapwoning met brede opzet en veel privacy - Ruime garage en eigen oprit - 3 slaapkamers - Kunststof kozijnen - Vloerverwarming - HR++ glas (2018) - Instap klaar en luxe afgewerkt - Energiezuinig (label A) - 20 zonnepanelen (2022) - Airconditioning (voor koelen en verwarmen) Enthousiast? Plan snel een bezichtiging! Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle genoemde oppervlaktes zijn indicatief. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.* Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 369.500

Kosten koper (geschat): € 9.240

2% overdrachtsbelasting (€ 7.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
325 m²
Inhoud
356 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
116 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-01-2026
Verkoopdatum
25-03-2026

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4554

Google Maps

Kaart van Westdorpe

Ontdek waar makelaars actief zijn in Westdorpe

Woon- en buurtcijfers in Westdorpe

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Westdorpe. In 2025 waren er 1.960 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 247.260.

Inwoners

1.960

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 247.260

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.046

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

49

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Westdorpe
Jaar Inwoners
2021 1.920
2022 1.945
2023 1.940
2024 1.925
2025 1.960

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Westdorpe
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.094
2022 EUR 210.183
2023 EUR 227.394
2024 EUR 234.260
2025 EUR 247.260

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 525 0-15: 265 15-25: 175 25-45: 405 45-65: 595

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

540

Middelbaar

620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

770

Nederland

1.105

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 112
Appartementen 61
Tussenwoningen 150
Vrijstaande woningen 398
Twee-onder-één-kap woningen 238

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 144
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 141
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 31
2020 en later 27

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

264

Label C

189

Label A

142

Label B

130

Label F

90

Label D

65

Label E

40

Label A+

12

Label A+++

10

Label A++

8

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Westdorpe
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.359 2.612
2021 1.564 2.743
2022 1.263 2.606
2023 1.064 2.570
2024 1.019 2.666

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.078

Huurwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 1.588

Koopwoning

Gas: 1.123 • Elektriciteit: 2.854

Appartement

Gas: 666 • Elektriciteit: 1.392

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 1.911

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.607

Bedrijvigheid in Westdorpe (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Westdorpe
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 5
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Westdorpe.

Veelgestelde vragen over wonen in Westdorpe

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Westdorpe?

Westdorpe telt in 2025 ongeveer 1.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westdorpe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westdorpe is in 2025 circa € 247.260.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westdorpe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westdorpe ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westdorpe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westdorpe?

In Westdorpe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer woningen in Westdorpe

Bekijk meer woningen in deze plaats.