Direct naar de inhoud
Logo van GeuS uw makelaar

Molenstraat 7

4554CE Westdorpe • Zeeland

Verkocht onder voorbehoud

€ 329.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 337.430

Koopprijs /m²: € 3.163

Fotogalerij

Molenstraat 7 Westdorpe
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in de woning aan de Molenstraat 7 in Westdorpe Zoekt u een ruime vrijstaande woning op een fijn plekje in het gezellige dorp Westdorpe? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze levensloopbestendige woning met een bergzolder met veel mogelijkheden, garage en heerlijke tuin met vrij uitzicht is gelegen op 375 m² eigen grond. Hier geniet u iedere dag van de heerlijke leefruimte! + levensloopbestendig + alle vertrekken op de begane grond + 14 zonnepanelen + vloer-, muur- en dakisolatie + garage + achtertuin met vrij uitzicht Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de heerlijk ruime semi-bungalow. Hal: In de hal met tegelvloer bevindt zich de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, slaapkamers en het toilet. Woonkamer: De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel en een heerlijke schuifpui naar de tuin toe. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht. Keuken: De landelijke leefkeuken met tegelvloer is heerlijk ruim en beschikt over (inbouw)apparatuur: Keramische kookplaat, afzuigkap en een koelkast. Er is voldoende ruimte voor een eet- of ontbijttafel. Vanuit de keuken heeft u vrij uitzicht. Bijkeuken: De bijkeuken met tegelvloer is praktisch en hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger en een spoelbak met koud en warm water. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin. Slaapkamers: Op de begane grond bevinden zich 3 slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over openslaande tuindeuren met vrij uitzicht. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer ensuite. Een andere slaapkamer is voorzien van een eigen wastafel en inbouwkast. Badkamer: De badkamer met tegelvloer is voorzien van een bad, douche, een 2e toilet en een wastafel met wastafelmeubel. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een tegelvloer * woonkamer en slaapkamers voorzien van een laminaatvloer * volledig voorzien van aluminium kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * voorzien van een vliegenhor * houtkachel * leefkeuken * 3 slaapkamers * badkamer * meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een kookgroep. * glasvezel KPN en Delta * voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie Bergzolder: Via een vlizotrap in de hal komt u op de bergzolder over de gehele woning. Deze bergzolder is bijzonder ruim en heeft veel lichtinval door de dakvensters. Hier bevindt zich tevens de warmwaterboiler, cv installatie en de omvormer van de zonnepanelen. U heeft hier de mogelijkheid om hier extra slaapkamers te realiseren. Bijzonderheden Bergzolder: * bijzonder groot * veel bergruimte * dakramen voorzien van (hard)houten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * omvormer * boiler 80 liter * cv Intergas 2006 * voorzien van dakisolatie Tuin: Er is een onderhoudsvriendelijke tuin met hoofdzakelijk bestrating en een sfeervolle borderrand. De tuin ligt vrij en biedt een onbetaalbaar uitzicht. Hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven! Bijzonderheden tuin * onderhoudsvriendelijk * vrij uitzicht * vrij achterom * garage met bergzolder Garage: Via de achtertuin (of via de oprit) heeft u toegang tot de garage. De garage is voorzien van elektra, verwarming en openslaande deuren. De praktische bergzolder boven de garage is bereikbaar via een vlizotrap. Bijzonderheden garage: * veel bergruimte * elektra * openslaande deuren * verwarming * bergzolder * afmeting garage: 6,69 m x 3,23 m * oppervlakte garage: 21,60 m² * afmeting bergzolder 3,20 m x 2,25 m Bijzonderheden: Deze praktische semi-bungalow staat midden in het gezellige Westdorpe . De voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, restaurant en sportaccommodaties liggen op loopafstand. De woning ligt op fietsafstand van de Zeeuwse polders en het kanaal van Gent naar Terneuzen. Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Terneuzen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is per 1-1-2025 tolvrij (m.u.v. vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 329.000

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 337.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 329.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
375 m²
Inhoud
660 m³
Overige inpandige ruimte
71 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
101 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4554

Google Maps

Kaart van Westdorpe

Ontdek waar makelaars actief zijn in Westdorpe

Woon- en buurtcijfers in Westdorpe

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Westdorpe. In 2025 waren er 1.960 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 247.260.

Inwoners

1.960

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 247.260

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.046

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

49

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Westdorpe
Jaar Inwoners
2021 1.920
2022 1.945
2023 1.940
2024 1.925
2025 1.960

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Westdorpe
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.094
2022 EUR 210.183
2023 EUR 227.394
2024 EUR 234.260
2025 EUR 247.260

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 525 0-15: 265 15-25: 175 25-45: 405 45-65: 595

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

540

Middelbaar

620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

770

Nederland

1.105

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 112
Appartementen 61
Tussenwoningen 150
Vrijstaande woningen 398
Twee-onder-één-kap woningen 238

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 144
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 141
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 31
2020 en later 27

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

264

Label C

189

Label A

142

Label B

130

Label F

90

Label D

65

Label E

40

Label A+

12

Label A+++

10

Label A++

8

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Westdorpe
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.359 2.612
2021 1.564 2.743
2022 1.263 2.606
2023 1.064 2.570
2024 1.019 2.666

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.078

Huurwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 1.588

Koopwoning

Gas: 1.123 • Elektriciteit: 2.854

Appartement

Gas: 666 • Elektriciteit: 1.392

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 1.911

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.607

Bedrijvigheid in Westdorpe (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Westdorpe
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 5
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Westdorpe.

Veelgestelde vragen over wonen in Westdorpe

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Westdorpe?

Westdorpe telt in 2025 ongeveer 1.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westdorpe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westdorpe is in 2025 circa € 247.260.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westdorpe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westdorpe ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westdorpe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westdorpe?

In Westdorpe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer woningen in Westdorpe

Bekijk meer woningen in deze plaats.