Inwoners
4.790
Laatste jaar: 2025
€ 695.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 15.750
2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 710.750
Koopprijs /m²: € 4.344
Fotogalerij
Omschrijving
data Okay, I need to create an AI summary of the property description provided. The user specified that it should be in two paragraphs, each clearly separated, with a maximum of 300 words. The address must be included as context. First paragraph: Start with the location, Beilerstraat 27 Westerbork. Highlight the key features mentioned in the context—like the large plot (2412 m²), free view, living area (160 m²), four bedrooms, and the option for level access. Mention the internal layout: entrance with toilet leading to living room with large windows, 2019 kitchen, separate utility room. Also note the ground-floor bedroom and bathroom, making it suitable for aging in place. Second paragraph: Focus on the exterior—spacious garden, possible for small animals or vegetable garden, double garage (one for a camper). Location advantages: nearby nature and amenities like the supermarket. Emphasize that such properties are rare, making it a good opportunity. Need to verify the word count. Each paragraph should be concise, within 150 words max. Ensure no markdown, bullets, emojis. Use only info from the JSON provided. Avoid adding any extra details not mentioned. Beilerstraat 27 Westerbork is een vrijstaande woning op een perceel van 2.412 m² met uitzicht aan alle kanten en een weiland dat als verlengstuk fungeert. Het huis biedt 160 m² woonoppervlak met vier slaapkamers, waarvan er één op de begane grond ligt, en een complete badkamer. De open lay-out omvat een hal met toegang tot het toilet, een woonkamer met grote raampartijen en weidse uitzichten, een half open keuken uit 2019 die naadloos aansluit, en een aparte bijkeuken. De verdieping bevat een overloop met kasten, een separaat toilet en drie slaapkamers. Het ontwerp is geschikt voor gezin of comfortabel later leven, met ruimte voor hobbykamers of werkplek. Buiten wordt het huis afgerond met een royale tuin, geschikt
Hypotheek berekenen
€ 695.000
Kosten koper (geschat): € 15.750
2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750
3,21%
Jaarlijks
%
€ 34.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 695.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 160 m²
- Perceeloppervlakte
- 2412 m²
- Inhoud
- 500 m³
- Externe bergruimte
- 99 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1970
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en heteluchtverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- HR-ketel en hete lucht unit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capaciteit
- 2 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 02-04-2026
- Verkoopdatum
- 27-05-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Westerbork op de kaart
Ontdek waar makelaars actief zijn in Westerbork
Woon- en buurtcijfers in Westerbork
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Westerbork. In 2025 waren er 4.790 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 367.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 367.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 35.000
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
84
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 4.760 |
| 2022 | 4.795 |
| 2023 | 4.785 |
| 2024 | 4.815 |
| 2025 | 4.790 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 261.000 |
| 2022 | EUR 283.000 |
| 2023 | EUR 315.000 |
| 2024 | EUR 343.000 |
| 2025 | EUR 367.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 1.655
0-15: 540
15-25: 455
25-45: 815
45-65: 1.320
Opleidingsniveau
Hoger
1.080
Praktisch
750
Middelbaar
1.510
Herkomst inwoners (2025)
Europa
140
Nederland
4.460
Buiten Europa
190
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
316
Appartementen
258
Tussenwoningen
375
Vrijstaande woningen
879
Twee-onder-één-kap woningen
477
Bouwperiode van panden
Voor 1700
1
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
46
1925 tot 1950
152
1950 tot 1970
517
1970 tot 1980
559
1980 tot 1990
311
1990 tot 2000
308
2000 tot 2010
324
2010 tot 2020
77
2020 en later
197
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
738
Label C
685
Label B
595
Label D
223
Label F
113
Label G
93
Label E
61
Label A+++
34
Label A+
23
Label A++++
17
Label A++
5
Label A+++++
1
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 2.840 |
| 2021 | 1.680 | 2.930 |
| 2022 | 1.300 | 2.790 |
| 2023 | 1.080 | 2.680 |
| 2024 | 1.020 | 2.760 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.270
Huurwoning
Gas: 830 • Elektriciteit: 1.740
Koopwoning
Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.110
Appartement
Gas: 620 • Elektriciteit: 1.460
Tussenwoning
Gas: 930 • Elektriciteit: 2.180
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.530
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.470
Bedrijvigheid in Westerbork (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
135
Overheid, onderwijs en zorg
100
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 530
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 1 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Westerbork.
Veelgestelde vragen over wonen in Westerbork
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Westerbork?
Westerbork telt in 2025 ongeveer 4.790 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerbork?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westerbork is in 2025 circa € 367.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbork?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbork ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Westerbork?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Westerbork?
In Westerbork komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 879 woningen.
Meer woningen in Westerbork
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
De Akkers 56
9431KL Westerbork
€ 595.000 k.k.
€ 4.407/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 135 m²
- Perceeloppervlakte
- 684 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Hoofdstraat 22
9431AD Westerbork
€ 539.000 k.k.
€ 2.867/m²
GOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 188 m²
- Perceeloppervlakte
- 567 m²
- Slaapkamers
- 7
-
- Beschikbaar
Lindelaan 19
9431CJ Westerbork
€ 350.000 k.k.
€ 3.646/m²
GOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Perceeloppervlakte
- 456 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Onder bod
Boermaat 25
9431MR Westerbork
€ 439.000 k.k.
€ 3.752/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 209 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Boerkamp 52
9431HW Westerbork
€ 439.000 k.k.
€ 3.181/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 138 m²
- Perceeloppervlakte
- 361 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Weglangen 39
9431HJ Westerbork
€ 389.000 k.k.
€ 3.851/m²
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 101 m²
- Perceeloppervlakte
- 368 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Diepmaat 13
9431MP Westerbork
€ 509.000 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 164 m²
- Perceeloppervlakte
- 241 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht onder voorbehoud
Brinklaan 7
9431AJ Westerbork
€ 595.000 k.k.
€ 3.628/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 164 m²
- Perceeloppervlakte
- 556 m²
- Slaapkamers
- 4
