Direct naar de inhoud
Logo van Roose Makelaardij o.g.

Joossesweg 207

4361KR Westkapelle • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Zoutelande

Fotogalerij

Joossesweg 207 Westkapelle
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden recreatiewoning op een prachtige locatie aan de Zeeuwse kust! Bent u op zoek naar een recreatiewoning in een groene en rustige omgeving, op loopafstand van het strand? Dan is deze vrijstaande woning aan de Joossesweg 207 in Westkapelle precies wat u zoekt! Deze, onder architectuur gebouwde woning, is goed onderhouden en heeft een unieke ligging aan de rand van de Joossesweg waar de achtertuin grenst aan een prachtig uitgestrekt natuurgebied en aan een rustig, doodlopend laantje, wat garant staat voor optimale privacy en absolute rust. Deze vakantiewoning ligt op een royaal perceel van 620m² eigen grond en beschikt over 3 slaapkamers, twee inpandige bergingen en een vrijstaand tuinhuisje. Loopt u mee: Via de oprit waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden op eigen terrein. Bij binnenkomst treft u een ruime hal aan met meterkast, garderobe, een apart toilet en een royale badkamer voorzien van een douche, wastafel en een heerlijk ligbad – ideaal om volledig tot rust te komen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er volop plek is voor familie of gasten. De sfeervolle woonkamer is een fijne plek om samen te komen, met een gezellige openhaard en tuindeuren naar het deels overdekte terras op het zuidwesten met berging/kast. De moderne open luxe keuken is van alle gemakken voorzien: een granieten aanrechtblad, 5-pitskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, heteluchtoven, koelkast met vriesvakje. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een praktische berging met de heteluchtverwarmingsketel, geiser en de wasmachine aansluiting. Buiten: De woning is nagenoeg omgeven door groen, wat zorgt voor veel privacy en een rustige sfeer. Het terras op het zuidwesten biedt volop zon. Aan de achterzijde bevindt zich een sfeervol vrijstaand tuinhuisje met rietenkap. Deze recreatiewoning wordt niet verhuurd maar heeft recreatieve verhuurmogelijkheden, waardoor u inkomsten heeft uit uw investering op het moment dat u niet zelf gebruik maakt van de woning; Algemeen: - Houten kozijnen met dubbele beglazing en nagenoeg overal afsluitbare raamluiken; - Heteluchtverwarming; - De woning heeft een asbest dak; - Vrijstaand houten tuinhuisje met rietenkap; - Buitenverlichting aanwezig; - Geen VvE bijdrage en parkkosten; - Oplevering in overleg; - optimale privacy en rust; - grenzend aan een prachtig natuurgebied. Omgeving Westkapelle is een charmant dorpje in de gemeente Veere, gelegen op het meest westelijke punt van het voormalige eiland Walcheren, omringd door de zee. Het dorp heeft ongeveer 2.700 inwoners en is een ideale plek om van de natuur en rust te genieten. De dorpskernen van Zoutelande en Westkapelle zijn beide binnen 10 minuten fietsen bereikbaar, met gezellige terrassen, restaurants en andere faciliteiten in de buurt. Hier komt de schoonheid van de Zeeuwse kust samen met rust en ruimte. Bent u klaar om de ultieme vakantiewoning aan de Zeeuwse kust te ontdekken? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Perceeloppervlakte
620 m²
Inhoud
305 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met asbest
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4361

Google Maps

Locatie van Westkapelle

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Westkapelle

Woon- en buurtcijfers in Westkapelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Westkapelle. In 2025 waren er 2.585 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 348.000.

Inwoners

2.585

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 348.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

47

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Westkapelle
Jaar Inwoners
2021 2.630
2022 2.610
2023 2.630
2024 2.610
2025 2.585

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Westkapelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 337.000
2025 EUR 348.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 710 0-15: 375 15-25: 225 25-45: 550 45-65: 725

Opleidingsniveau

Hoger

460

Praktisch

480

Middelbaar

960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

155

Nederland

2.335

Buiten Europa

100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 311
Appartementen 104
Tussenwoningen 456
Vrijstaande woningen 257
Twee-onder-één-kap woningen 183

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 307
1950 tot 1970 636
1970 tot 1980 402
1980 tot 1990 177
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 73
2020 en later 52

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

464

Label A

370

Label F

256

Label E

212

Label B

210

Label D

169

Label G

119

Label A+

21

Label A++

7

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Westkapelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.590
2021 1.440 2.800
2022 1.120 2.590
2023 970 2.490
2024 970 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.590

Appartement

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.120

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Westkapelle (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Westkapelle
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 47
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Westkapelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Westkapelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Westkapelle?

Westkapelle telt in 2025 ongeveer 2.585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westkapelle?

In Westkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 456 woningen.

Meer woningen in Westkapelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.