Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Molenweg 10

4361BW Westkapelle • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Domburg

Fotogalerij

Molenweg 10 Westkapelle
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime tussenwoning met zelfstandig gastenverblijf in hartje Westkapelle PERMANENTE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN/PERMANENT RESIDENCE. Een woning met tal van mogelijkheden Deze eengezinswoning uit 1956, gelegen op een perceel van 306 m², is in 2024 volledig gemoderniseerd. Denk aan een compleet vernieuwde keuken en moderne badkamer, nieuwe vloeren en strak gestucte wanden. Met een woonoppervlakte van 136 m², verdeeld over vier woonlagen en zes kamers (waaronder vier slaapkamers), biedt deze woning volop ruimte. Het zelfstandige gastenverblijf is perfect voor mantelzorg of familie die op bezoek komt en wil blijven overnachten. Indeling hoofdwoning Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast, trapopgang en toegang tot de vernieuwde open keuken (2024), die in verbinding staat met de lichte doorzonwoonkamer. De bijkeuken biedt toegang tot de in 2024 vernieuwde badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een tweede toilet met fontein. Via de overloop kom je op het knusse dakterras, ideaal gelegen op het zuidwesten. Gastenverblijf Het volledig zelfstandige gastenverblijf biedt een woonkamer, keuken, badkamer met douche en wastafel, apart toilet en twee slaapkamers op de bovenverdieping. Dit maakt het gastenverblijf geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals extra woonruimte voor familieleden. Ruime tuin met uitbreidingsmogelijkheden De woning beschikt over een diepe achtertuin van maar liefst 27,5 meter, gelegen op het zonnige zuidwesten. Dit biedt de perfecte plek om van het buitenleven te genieten. Er staat momenteel een ruime stenen schuur (15 m²) die eenvoudig kan worden verwijderd voor extra tuinruimte, mocht je de tuin verder willen uitbreiden. De tuin is ook via een achterom bereikbaar vanaf de Koudorpstraat. Algemene kenmerken Gebruiksoppervlakte wonen: 136 m² Externe bergruimte: 15 m² Perceelgrootte: 306 m² Inhoud: 500 m³ Energielabel: C Dak-, muur- en vloerisolatie; gedeeltelijk dubbel glas HR-combiketel uit 2023 (eigendom) Voorzieningen: rolluiken, dakramen, rookkanaal, tv-kabel Parkeren: openbaar parkeren Permanente bewoning toegestaan Ligging Westkapelle, gelegen aan de Noordzee, biedt de perfecte combinatie van rust en voorzieningen. Met zo'n 2.600 inwoners is dit dorp beroemd om zijn vuurtoren, de Zeedijk en de prachtige natuur. Op loopafstand vind je de basisscholen, een supermarkt, gezellige restaurantjes en het strand. Zie jij jezelf hier wonen? Neem contact op met Makelaarskantoor Wisse Vastgoed voor een bezichtiging. Wij leiden je graag rond in deze compleet vernieuwde woning. Tot snel!

Hypotheek berekenen

€ 379.000

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
306 m²
Inhoud
500 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2024

Badkamer voorzieningen

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4361

Google Maps

Locatie van Westkapelle

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Westkapelle

Woon- en buurtcijfers in Westkapelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Westkapelle. In 2025 waren er 2.585 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 348.000.

Inwoners

2.585

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 348.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

47

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Westkapelle
Jaar Inwoners
2021 2.630
2022 2.610
2023 2.630
2024 2.610
2025 2.585

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Westkapelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 337.000
2025 EUR 348.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 710 0-15: 375 15-25: 225 25-45: 550 45-65: 725

Opleidingsniveau

Hoger

460

Praktisch

480

Middelbaar

960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

155

Nederland

2.335

Buiten Europa

100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 311
Appartementen 104
Tussenwoningen 456
Vrijstaande woningen 257
Twee-onder-één-kap woningen 183

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 307
1950 tot 1970 636
1970 tot 1980 402
1980 tot 1990 177
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 73
2020 en later 52

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

464

Label A

370

Label F

256

Label E

212

Label B

210

Label D

169

Label G

119

Label A+

21

Label A++

7

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Westkapelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.590
2021 1.440 2.800
2022 1.120 2.590
2023 970 2.490
2024 970 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.590

Appartement

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.120

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Westkapelle (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Westkapelle
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 47
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Westkapelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Westkapelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Westkapelle?

Westkapelle telt in 2025 ongeveer 2.585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westkapelle?

In Westkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 456 woningen.

Meer woningen in Westkapelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.