Direct naar de inhoud
Logo van ADVICE Makelaardij

de Ruyterstraat 10

6551CJ Weurt • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.166

Fotogalerij

de Ruyterstraat 10 Weurt
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime hoekwoning met garage is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat. Hier heerst nog altijd de sfeer van het gemoedelijke dorpsleven. Ideaal voor hen die op zoek zijn naar wonen in de veilige omgeving van een vriendelijk dorp en toch dichtbij het levendige hart van de stad Nijmegen willen leven. Dit huis beschikt over veel ruimte en is praktisch ingedeeld. Een huis met volop mogelijkheden. Na een korte wandeling zijn lokale winkels bereikbaar en is er een basisschool. De uitvalsweg richting Nijmegen enerzijds en Beuningen anderzijds ligt eveneens op steenworp afstand. Weurt maakt deel uit van de gemeente Beuningen en ligt het meest gunstige ten opzichte van Nijmegen. De dijk met haar fraaie uiterwaarden en de rivier de Waal maken onderdeel uit van het landschap hier. Een heerlijke omgeving om te wandelen en te fietsen. Indeling: Begane grond: Entree in hal met trapopgang, meterkast, kelderkast met ruimte voor de nodige provisie en toegang tot de toiletruimte. Door naar de L-vormige woonkamer met aanbouw waardoor er aangenaam veel leefruimte is. Er is heerlijk veel daglicht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde en het aanwezige zijraam. Aan de achterzijde van deze woonkamer bevindt zich de gedateerde keuken met keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine. Vanuit hier is de berging bereikbaar waar de witgoedapparatuur en de cv-ketel (Vaillant) zijn opgesteld. Hiervandaan gaat een deur naar de kleurrijke achtertuin. Hier beneden is een rolluik geplaatst voor het raam aan de voorgevel. Eerste etage: De vaste trap komt uit op de overloop waaraan drie ruime slaapkamers en de badkamer grenzen. Twee slaapkamers beschikken over vaste kasten. De zogenaamde ouderslaapkamer heeft bovendien een airconditioning. De eenvoudige badkamer heeft een douchehoek en een wastafel. Vlizo: De bovenste etage bestaat uit een vlizo met veel bergruimte. Deze ruimte is bereikbaar via een bovenluik vanuit de overloop op de eerst etage. Tuin: De voortuin is keurig aangelegd met een afgezet stuk met siergrind. Daarnaast ligt de zijtuin met straatwerk waar met gemak meerdere auto's kunnen parkeren. Deze zijtuin eindigt bij de garage en komt uit in de achtertuin. Deze achtertuin is goed verzorgd en voorzien van een gazon. Een terras direct achter het huis met een overkapping is een heerlijke plek om te genieten van het buiten leven onder de zon. Bovendien is er nog een berging bereikbaar via een schuifdeur. Deze berging heeft een betonvloer en elektra. De garage heeft eveneens een betonvloer en elektra en beschikt ook nog over verwarming. De achtertuin is heerlijk vrij en biedt privacy. Kortom: Een leuke gezinswoning op een ruim perceel in een heerlijke, rustige straat in een vriendelijk dorp en op korte afstand van de mooie stad Nijmegen. Een goede sfeerimpressie is te zien op juiste sfeer proeven kan het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging. NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda.nl of via deruyterstraat10.nl. Graag met vermelding van uw telefoonnummer. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
309 m²
Inhoud
469 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
117 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6551

Google Maps

Geografisch overzicht Weurt

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Weurt

Woon- en buurtcijfers in Weurt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weurt. In 2025 waren er 2.570 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

2.570

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

69

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weurt
Jaar Inwoners
2021 2.490
2022 2.515
2023 2.525
2024 2.560
2025 2.570

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weurt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 550 0-15: 425 15-25: 265 25-45: 620 45-65: 710

Opleidingsniveau

Hoger

580

Praktisch

510

Middelbaar

800

Herkomst inwoners (2025)

Europa

140

Nederland

2.210

Buiten Europa

220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 276
Appartementen 98
Tussenwoningen 358
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 174

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 593
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 131
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 68
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

335

Label D

225

Label A

169

Label B

96

Label G

87

Label F

66

Label E

47

Label A+++

18

Label A+

7

Label A++

6

Label A+++++

3

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weurt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.460 3.280
2021 1.660 3.230
2022 1.290 3.070
2023 1.040 2.890
2024 1.020 3.040

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.380

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.030

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Weurt (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 390

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weurt
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weurt.

Veelgestelde vragen over wonen in Weurt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weurt?

Weurt telt in 2025 ongeveer 2.570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weurt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weurt is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weurt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weurt ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weurt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weurt?

In Weurt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 358 woningen.

Meer woningen in Weurt

Bekijk meer woningen in deze plaats.